Direkt zum Inhalt
Logo von ViaOns Makelaardij

Vondellaan 24

4624HM Bergen op Zoom • Noord-Brabant

Verkauft

€ 435.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.550

2 % Übertragungssteuer (€ 8.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 445.550

Kaufpreis /m²: € 4.350

Fotoalbum

Vondellaan 24 Bergen op Zoom
Bild 56
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Een sfeervolle jaren ’30-hoekwoning met een uitbouw aan de achterzijde en een ruime vrijstaande garage, gelegen in een populair stukje van Bergen op Zoom. Het geheel combineert modern comfort met karakteristieke details en is daarmee een gewild type huis. Het huis is goed onderhouden en het schilderwerk is recent. De Vondellaan is een rustige, groene en kindvriendelijke straat. De gemoedelijke wijk heeft een gunstige ligging ten opzicht van verschillende voorzieningen zoals winkels en het station en is op loopafstand van het stadscentrum. Via de voortuin kom je aan op de klassieke voorgevel met kenmerkende details zoals het metselwerk, de voegen en de brede overstek van het dak. De hal heeft een praktische tegelvloer en biedt plaats aan de trapopgang met authentieke details en de meterkast. Deze is met 14 groepen en 2 aardlekschakelaars prima in orde. Ook ligt er glasvezel in huis. Onder de trap is een verdiepte kelderkast, een ideale opslagruimte voor proviand en huishoudelijke apparaten. De woonkamer is L-vormig en is lekker licht. Aan 3 kanten zijn er ramen waardoor het licht mooi binnen kan vallen. Op de vloer van de woonkamer ligt klassiek eiken en er is een convectorput voor de openslaande tuindeuren in de achtergevel. Een halletje leidt naar de keuken, het toilet en de achtertuin. Op de vloer van deze hal, de keuken en het toilet liggen keramische tegels. Het toilet is betegeld en voorzien van een modern wandcloset en een handwasbakje. Een deur vanuit de hal leidt naar de zonnige achtertuin. De keuken is in een aanbouw geplaatst die in stijl met het huis is gezet. Het aanrechtblok is in hoekopstelling, uitgevoerd met een warme houtprint en een donkergrijs composiet blad. Ingebouwd zijn een inductiekookplaat met een afzuigkap, een combimagnetron, een koelkast, een close in-boiler en een vaatwasser, grotendeels van recente datum. In een nis van de keuken zijn de wasmachine- en drogeraansluiting. Het dak van de keuken heeft een grote lichtkoepel die ook zorgt voor een mooie lichtinval. Het plafond is betimmerd met sfeervolle schroten. Op de verdieping is er vanaf de overloop met laminaatvloer een vaste trap naar zolder gemaakt. Aan de achterzijde ligt de moderne, betegelde badkamer. Deze is recent geplaatst en heeft een mooie inloopdouche, een dubbel wastafelmeubel, een handdoekradiator en een 2e toilet, ook uitgevoerd als wandcloset. De badkamer heeft een dakkapel met een rolluik. Ook aan de achterzijde ligt een fijne slaapkamer met een laminaatvloer en een dakkapel met rolluik. De slaapkamer aan de voorzijde ligt over de gehele breedte en heeft een trapkast en een brede dakkapel. De zolderkamer is bereikbaar via een vaste trap met daarboven een val waarmee de trapopgang af te sluiten is. Het is een sfeervolle zolderkamer met een vinylvloer, een dakraam aan de achterzijde en een vaste kast met daarin de Remeha cv-combiketel van 2010. De achtertuin ligt op het Zuid-Westen en daarmee goed op de zon. Er is een mooi gazon, een terras tegen de achtergevel en een afgesloten achterom met poort. Achterin de tuin staat een royale stenen garage met een vliering. De garage is in spouw gebouwd en voorzien van elektriciteit. Het is een fijn en charmant huis. Niet alleen door de buurt en de sfeer die een jaren ’30 huis met zich meebrengt maar het onderhoud is op peil en de isolatie is grotendeels in orde met spouwmuurisolatie en HR en HR++glas. Het is een hoekwoning met 3 prima slaapkamers en goede voorzieningen. De zonnige achtertuin met de royale garage completeren het plaatje. Een huis om verliefd op te worden, wanneer kom je kijken? Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 435.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.550

2 % Übertragungssteuer (€ 8.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 445.550

2,78%

Jährlich

%

€ 21.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 435.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
100 m²
Fläche des Grundstücks
209 m²
Inhalt
300 m³
Sonstiger Innenraum
15 m²
Externe Berghalle
21 m²
Hinterhof Fläche
66 m²

Bau und Energie

Baujahr
1937
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parken
Openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
29-10-2025
Verkaufsdatum
25-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Vliering en elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 4624

Google Karten

Bergen op Zoom auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Bergen op Zoom aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Bergen op Zoom

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Bergen op Zoom. In 2025 waren da 55.725 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 317.788.

Einwohner

55.725

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 317.788

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.969

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.371

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Bergen op Zoom
Jahr Einwohner
2021 53.250
2022 53.485
2023 54.440
2024 55.245
2025 55.725

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Bergen op Zoom
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 236.739
2022 EUR 256.902
2023 EUR 290.222
2024 EUR 297.552
2025 EUR 317.788

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 12.600 0-15: 8.165 15-25: 6.025 25-45: 13.925 45-65: 15.000

Ausbildungsstufe

Hoger

11.470

Praktisch

13.320

Middelbaar

16.790

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

5.900

Nederland

36.610

Buiten Europa

13.220

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.817
Appartementen 9.233
Tussenwoningen 10.273
Vrijstaande woningen 1.975
Twee-onder-één-kap woningen 1.276

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 310
1700 tot 1900 866
1900 tot 1925 1.480
1925 tot 1950 2.320
1950 tot 1970 4.621
1970 tot 1980 4.223
1980 tot 1990 2.597
1990 tot 2000 2.674
2000 tot 2010 921
2010 tot 2020 1.084
2020 en later 1.350

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

6.240

Bezeichnung A

5.645

Bezeichnung B

4.878

Bezeichnung F

1.983

Bezeichnung D

1.945

Bezeichnung E

1.652

Bezeichnung G

1.299

Bezeichnung A+++

1.004

Bezeichnung A+

654

Bezeichnung A++

636

Bezeichnung A++++

469

Bezeichnung A+++++

3

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Bergen op Zoom
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.050 2.782
2021 1.153 2.795
2022 900 2.628
2023 783 2.496
2024 756 2.548

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 942 • Strom: 2.697

Huurwoning

Gas: 593 • Strom: 2.060

Koopwoning

Gas: 936 • Strom: 2.814

Appartement

Gas: 507 • Strom: 1.926

Tussenwoning

Gas: 837 • Strom: 2.548

Vrijstaande woning

Gas: 1.444 • Strom: 4.029

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.097 • Strom: 3.120

Betriebsaktivität in Bergen op Zoom (2025)

Handel en HORECA 1.270
Nijverheid en energie 945
Zakelijke dienstverlening 1.575
Overheid, onderwijs en zorg 1.370
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 455
Financiele diensten en onroerendgoed 280
Cultuur, recreatie en overige diensten 825

Gesamtanzahl der Firmensitze: 6.780

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Bergen op Zoom
Periode Verbrechen
jan 2026 268
jul 2025 253
jun 2025 255
mei 2025 281
mrt 2025 304
mrt 2026 335
nov 2024 293
nov 2025 323
okt 2024 255
okt 2025 272
sep 2024 275
sep 2025 339

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Bergen op Zoom.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Bergen op Zoom

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Bergen op Zoom?

Bergen op Zoom telt in 2025 ongeveer 55.725 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom is in 2025 circa € 317.788.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom ligt rond € 32.969 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bergen op Zoom?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.371 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bergen op Zoom?

In Bergen op Zoom komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.273 woningen.

Meer Häuser in Bergen op Zoom

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.