Aller directement au contenu
Logo de ViaOns Makelaardij

Vondellaan 24

4624HM Bergen op Zoom • Noord-Brabant

Vendu

€ 435.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 445.550

Prix d'achat /m²: € 4.350

Galerie de photos

Vondellaan 24 Bergen op Zoom
Photo 56
Afficher le profil pour les médias.

Description

Een sfeervolle jaren ’30-hoekwoning met een uitbouw aan de achterzijde en een ruime vrijstaande garage, gelegen in een populair stukje van Bergen op Zoom. Het geheel combineert modern comfort met karakteristieke details en is daarmee een gewild type huis. Het huis is goed onderhouden en het schilderwerk is recent. De Vondellaan is een rustige, groene en kindvriendelijke straat. De gemoedelijke wijk heeft een gunstige ligging ten opzicht van verschillende voorzieningen zoals winkels en het station en is op loopafstand van het stadscentrum. Via de voortuin kom je aan op de klassieke voorgevel met kenmerkende details zoals het metselwerk, de voegen en de brede overstek van het dak. De hal heeft een praktische tegelvloer en biedt plaats aan de trapopgang met authentieke details en de meterkast. Deze is met 14 groepen en 2 aardlekschakelaars prima in orde. Ook ligt er glasvezel in huis. Onder de trap is een verdiepte kelderkast, een ideale opslagruimte voor proviand en huishoudelijke apparaten. De woonkamer is L-vormig en is lekker licht. Aan 3 kanten zijn er ramen waardoor het licht mooi binnen kan vallen. Op de vloer van de woonkamer ligt klassiek eiken en er is een convectorput voor de openslaande tuindeuren in de achtergevel. Een halletje leidt naar de keuken, het toilet en de achtertuin. Op de vloer van deze hal, de keuken en het toilet liggen keramische tegels. Het toilet is betegeld en voorzien van een modern wandcloset en een handwasbakje. Een deur vanuit de hal leidt naar de zonnige achtertuin. De keuken is in een aanbouw geplaatst die in stijl met het huis is gezet. Het aanrechtblok is in hoekopstelling, uitgevoerd met een warme houtprint en een donkergrijs composiet blad. Ingebouwd zijn een inductiekookplaat met een afzuigkap, een combimagnetron, een koelkast, een close in-boiler en een vaatwasser, grotendeels van recente datum. In een nis van de keuken zijn de wasmachine- en drogeraansluiting. Het dak van de keuken heeft een grote lichtkoepel die ook zorgt voor een mooie lichtinval. Het plafond is betimmerd met sfeervolle schroten. Op de verdieping is er vanaf de overloop met laminaatvloer een vaste trap naar zolder gemaakt. Aan de achterzijde ligt de moderne, betegelde badkamer. Deze is recent geplaatst en heeft een mooie inloopdouche, een dubbel wastafelmeubel, een handdoekradiator en een 2e toilet, ook uitgevoerd als wandcloset. De badkamer heeft een dakkapel met een rolluik. Ook aan de achterzijde ligt een fijne slaapkamer met een laminaatvloer en een dakkapel met rolluik. De slaapkamer aan de voorzijde ligt over de gehele breedte en heeft een trapkast en een brede dakkapel. De zolderkamer is bereikbaar via een vaste trap met daarboven een val waarmee de trapopgang af te sluiten is. Het is een sfeervolle zolderkamer met een vinylvloer, een dakraam aan de achterzijde en een vaste kast met daarin de Remeha cv-combiketel van 2010. De achtertuin ligt op het Zuid-Westen en daarmee goed op de zon. Er is een mooi gazon, een terras tegen de achtergevel en een afgesloten achterom met poort. Achterin de tuin staat een royale stenen garage met een vliering. De garage is in spouw gebouwd en voorzien van elektriciteit. Het is een fijn en charmant huis. Niet alleen door de buurt en de sfeer die een jaren ’30 huis met zich meebrengt maar het onderhoud is op peil en de isolatie is grotendeels in orde met spouwmuurisolatie en HR en HR++glas. Het is een hoekwoning met 3 prima slaapkamers en goede voorzieningen. De zonnige achtertuin met de royale garage completeren het plaatje. Een huis om verliefd op te worden, wanneer kom je kijken? Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 435.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 445.550

2,78%

Annuellement

%

€ 21.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 435.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
100 m²
Superficie du terrain
209 m²
Contenu
300 m³
Autre espace intérieur
15 m²
Espace de stockage externe
21 m²
Aire de la cour arrière
66 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1937
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
29-10-2025
Date de vente
25-02-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Vliering en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4624

Google Maps

Bergen op Zoom sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Bergen op Zoom

Chiffres de logement et de quartier dans Bergen op Zoom

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Bergen op Zoom. En 2025 étaient 55.725 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 317.788.

Résidents

55.725

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 317.788

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.969

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.371

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Bergen op Zoom
Année Résidents
2021 53.250
2022 53.485
2023 54.440
2024 55.245
2025 55.725

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Bergen op Zoom
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 236.739
2022 EUR 256.902
2023 EUR 290.222
2024 EUR 297.552
2025 EUR 317.788

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 12.600 0-15: 8.165 15-25: 6.025 25-45: 13.925 45-65: 15.000

Niveau d'enseignement

Hoger

11.470

Praktisch

13.320

Middelbaar

16.790

Origine des habitants (2025)

Europa

5.900

Nederland

36.610

Buiten Europa

13.220

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.817
Appartementen 9.233
Tussenwoningen 10.273
Vrijstaande woningen 1.975
Twee-onder-één-kap woningen 1.276

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 310
1700 tot 1900 866
1900 tot 1925 1.480
1925 tot 1950 2.320
1950 tot 1970 4.621
1970 tot 1980 4.223
1980 tot 1990 2.597
1990 tot 2000 2.674
2000 tot 2010 921
2010 tot 2020 1.084
2020 en later 1.350

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

6.240

Étiquette A

5.645

Étiquette B

4.878

Étiquette F

1.983

Étiquette D

1.945

Étiquette E

1.652

Étiquette G

1.299

Étiquette A+++

1.004

Étiquette A+

654

Étiquette A++

636

Étiquette A++++

469

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Bergen op Zoom
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.050 2.782
2021 1.153 2.795
2022 900 2.628
2023 783 2.496
2024 756 2.548

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 942 • Électricité: 2.697

Huurwoning

Gaz: 593 • Électricité: 2.060

Koopwoning

Gaz: 936 • Électricité: 2.814

Appartement

Gaz: 507 • Électricité: 1.926

Tussenwoning

Gaz: 837 • Électricité: 2.548

Vrijstaande woning

Gaz: 1.444 • Électricité: 4.029

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.097 • Électricité: 3.120

Activité dans Bergen op Zoom (2025)

Handel en HORECA 1.270
Nijverheid en energie 945
Zakelijke dienstverlening 1.575
Overheid, onderwijs en zorg 1.370
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 455
Financiele diensten en onroerendgoed 280
Cultuur, recreatie en overige diensten 825

Nombre total d'établissements: 6.780

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Bergen op Zoom
Période Délits
jan 2026 268
jul 2025 253
jun 2025 255
mei 2025 281
mrt 2025 304
mrt 2026 335
nov 2024 293
nov 2025 323
okt 2024 255
okt 2025 272
sep 2024 275
sep 2025 339

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Bergen op Zoom.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Bergen op Zoom

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Bergen op Zoom?

Bergen op Zoom telt in 2025 ongeveer 55.725 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom is in 2025 circa € 317.788.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom ligt rond € 32.969 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bergen op Zoom?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.371 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bergen op Zoom?

In Bergen op Zoom komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.273 woningen.

Meer maisons in Bergen op Zoom

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.