Jump to content
Logo of ViaOns Makelaardij

Vondellaan 24

4624HM Bergen op Zoom • Noord-Brabant

Sold

€ 435.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.550

2% transfer tax (€ 8.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 445.550

Purchase price /m²: € 4.350

Photo Gallery

Vondellaan 24 Bergen op Zoom
Photo 56
Claim profile to display media.

Description

Een sfeervolle jaren ’30-hoekwoning met een uitbouw aan de achterzijde en een ruime vrijstaande garage, gelegen in een populair stukje van Bergen op Zoom. Het geheel combineert modern comfort met karakteristieke details en is daarmee een gewild type huis. Het huis is goed onderhouden en het schilderwerk is recent. De Vondellaan is een rustige, groene en kindvriendelijke straat. De gemoedelijke wijk heeft een gunstige ligging ten opzicht van verschillende voorzieningen zoals winkels en het station en is op loopafstand van het stadscentrum. Via de voortuin kom je aan op de klassieke voorgevel met kenmerkende details zoals het metselwerk, de voegen en de brede overstek van het dak. De hal heeft een praktische tegelvloer en biedt plaats aan de trapopgang met authentieke details en de meterkast. Deze is met 14 groepen en 2 aardlekschakelaars prima in orde. Ook ligt er glasvezel in huis. Onder de trap is een verdiepte kelderkast, een ideale opslagruimte voor proviand en huishoudelijke apparaten. De woonkamer is L-vormig en is lekker licht. Aan 3 kanten zijn er ramen waardoor het licht mooi binnen kan vallen. Op de vloer van de woonkamer ligt klassiek eiken en er is een convectorput voor de openslaande tuindeuren in de achtergevel. Een halletje leidt naar de keuken, het toilet en de achtertuin. Op de vloer van deze hal, de keuken en het toilet liggen keramische tegels. Het toilet is betegeld en voorzien van een modern wandcloset en een handwasbakje. Een deur vanuit de hal leidt naar de zonnige achtertuin. De keuken is in een aanbouw geplaatst die in stijl met het huis is gezet. Het aanrechtblok is in hoekopstelling, uitgevoerd met een warme houtprint en een donkergrijs composiet blad. Ingebouwd zijn een inductiekookplaat met een afzuigkap, een combimagnetron, een koelkast, een close in-boiler en een vaatwasser, grotendeels van recente datum. In een nis van de keuken zijn de wasmachine- en drogeraansluiting. Het dak van de keuken heeft een grote lichtkoepel die ook zorgt voor een mooie lichtinval. Het plafond is betimmerd met sfeervolle schroten. Op de verdieping is er vanaf de overloop met laminaatvloer een vaste trap naar zolder gemaakt. Aan de achterzijde ligt de moderne, betegelde badkamer. Deze is recent geplaatst en heeft een mooie inloopdouche, een dubbel wastafelmeubel, een handdoekradiator en een 2e toilet, ook uitgevoerd als wandcloset. De badkamer heeft een dakkapel met een rolluik. Ook aan de achterzijde ligt een fijne slaapkamer met een laminaatvloer en een dakkapel met rolluik. De slaapkamer aan de voorzijde ligt over de gehele breedte en heeft een trapkast en een brede dakkapel. De zolderkamer is bereikbaar via een vaste trap met daarboven een val waarmee de trapopgang af te sluiten is. Het is een sfeervolle zolderkamer met een vinylvloer, een dakraam aan de achterzijde en een vaste kast met daarin de Remeha cv-combiketel van 2010. De achtertuin ligt op het Zuid-Westen en daarmee goed op de zon. Er is een mooi gazon, een terras tegen de achtergevel en een afgesloten achterom met poort. Achterin de tuin staat een royale stenen garage met een vliering. De garage is in spouw gebouwd en voorzien van elektriciteit. Het is een fijn en charmant huis. Niet alleen door de buurt en de sfeer die een jaren ’30 huis met zich meebrengt maar het onderhoud is op peil en de isolatie is grotendeels in orde met spouwmuurisolatie en HR en HR++glas. Het is een hoekwoning met 3 prima slaapkamers en goede voorzieningen. De zonnige achtertuin met de royale garage completeren het plaatje. Een huis om verliefd op te worden, wanneer kom je kijken? Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 435.000

Cost of copper (estimated): € 10.550

2% transfer tax (€ 8.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 445.550

2,78%

Yearly

%

€ 21.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 435.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
100 m²
Land area
209 m²
Content
300 m³
Other enclosed space
15 m²
External storage space
21 m²
Backyard area
66 m²

Construction and Energy

Year of construction
1937
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
29-10-2025
Sale date
25-02-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Vliering en elektra

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 4624

Google Maps

Bergen op Zoom on the map

Discover where agents are active in Bergen op Zoom

Residential and neighborhood statistics in Bergen op Zoom

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Bergen op Zoom. In 2025 were there 55.725 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 317.788.

Residents

55.725

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 317.788

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.969

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.371

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Bergen op Zoom
Year Residents
2021 53.250
2022 53.485
2023 54.440
2024 55.245
2025 55.725

Annual WOZ value

WOZ value per year in Bergen op Zoom
Year Average WOZ
2021 EUR 236.739
2022 EUR 256.902
2023 EUR 290.222
2024 EUR 297.552
2025 EUR 317.788

Composition of residents

Age build-up

65+: 12.600 0-15: 8.165 15-25: 6.025 25-45: 13.925 45-65: 15.000

Education level

Hoger

11.470

Praktisch

13.320

Middelbaar

16.790

Origin of residents (2025)

Europa

5.900

Nederland

36.610

Buiten Europa

13.220

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.817
Appartementen 9.233
Tussenwoningen 10.273
Vrijstaande woningen 1.975
Twee-onder-één-kap woningen 1.276

Construction period of buildings

Voor 1700 310
1700 tot 1900 866
1900 tot 1925 1.480
1925 tot 1950 2.320
1950 tot 1970 4.621
1970 tot 1980 4.223
1980 tot 1990 2.597
1990 tot 2000 2.674
2000 tot 2010 921
2010 tot 2020 1.084
2020 en later 1.350

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

6.240

Label A

5.645

Label B

4.878

Label F

1.983

Label D

1.945

Label E

1.652

Label G

1.299

Label A+++

1.004

Label A+

654

Label A++

636

Label A++++

469

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Bergen op Zoom
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.050 2.782
2021 1.153 2.795
2022 900 2.628
2023 783 2.496
2024 756 2.548

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 942 • Electricity: 2.697

Huurwoning

Gas: 593 • Electricity: 2.060

Koopwoning

Gas: 936 • Electricity: 2.814

Appartement

Gas: 507 • Electricity: 1.926

Tussenwoning

Gas: 837 • Electricity: 2.548

Vrijstaande woning

Gas: 1.444 • Electricity: 4.029

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.097 • Electricity: 3.120

Business activity in Bergen op Zoom (2025)

Handel en HORECA 1.270
Nijverheid en energie 945
Zakelijke dienstverlening 1.575
Overheid, onderwijs en zorg 1.370
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 455
Financiele diensten en onroerendgoed 280
Cultuur, recreatie en overige diensten 825

Total number of company establishments: 6.780

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Bergen op Zoom
Period Crimes
jan 2026 268
jul 2025 253
jun 2025 255
mei 2025 281
mrt 2025 304
mrt 2026 335
nov 2024 293
nov 2025 323
okt 2024 255
okt 2025 272
sep 2024 275
sep 2025 339

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Bergen op Zoom.

Frequently asked questions about living in Bergen op Zoom

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Bergen op Zoom?

Bergen op Zoom telt in 2025 ongeveer 55.725 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom is in 2025 circa € 317.788.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom ligt rond € 32.969 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bergen op Zoom?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.371 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bergen op Zoom?

In Bergen op Zoom komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.273 woningen.

Meer houses in Bergen op Zoom

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.