Einwohner
3.680
Letztes Jahr: 2025
Sportlaan 41
7691BK Bergentheim • Overijssel
Verkauft
€ 200.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 5.850
2 % Übertragungssteuer (€ 4.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 205.850
Kaufpreis /m²: € 3.448
Fotoalbum
Beschreibung
Ben jij op zoek naar een thuis in de bebossing van park Moscou te Bergentheim? Gelegen aan de Sportlaan 41 bieden wij je deze recreatiewoning aan. Deze woning is nog geheel origineel, gebouwd in 1969 dus is helemaal in te richten naar eigen smaak. Op de begane grond is een woonkamer met schouw en dubbele terrasdeuren. Aan de achterzijde van de woonkamer is de keuken met een fraai uitzicht naar de tuin (welke nog wel enige aandacht nodig heeft), waar hetgeen zich een heus toneel afspeelt met onder andere de aanwezige vogels en eekhoorns. Verder zijn er in de woning 3 slaapkamers, toilet en badkamer. Er is c.v.-gas met een Nefit Smartline uit 2014. Heerlijk wakker worden in de pure natuur. De woning is gelegen op een royaal perceel eigen grond van 1260 m². Op de kavel is tevens een garage aanwezig, welke aan de bungalow aangebouwd is en welke voorzien is van elektra en c.v. Het park is eind jaren 60 ontstaan als recreatiepark maar vanaf deze tijd wordt het park ook al door haar bewoners permanent bewoond, wat ook door de gemeente gedoogd wordt. Momenteel is het college van Burgemeester en Wethouders bezig om het park een woonbestemming te geven, de definitieve beslissing is hiervoor nog niet genomen. De gemeente Hardenberg is samen met de VVE park Moscou aan het inventariseren hoe dit op een juiste manier te realiseren is. Door aankoop van deze woning, word je ook lid van de Vereniging van Eigenaren park Moscou. Deze bungalow is ideaal voor starters en zij die van de natuur houden. Wil je komen kijken? Bel gerust voor het inplannen van een bezichtiging!
Hypothek berekenen
€ 200.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 5.850
2 % Übertragungssteuer (€ 4.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 205.850
2,78%
Jährlich
%
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Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 200.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, bungalow, vrijstaande woning
Indelung
- Zimmer
- 4 Zimmer
- Schlafzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 1 woonlaag
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 58 m²
- Fläche des Grundstücks
- 1260 m²
- Inhalt
- 378 m³
- Sonstiger Innenraum
- 44 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1969
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolierung
- Geen isolatie
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Nefit Smartline Basic (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
- Energieausweis
- NIET BESCHIKBAAR
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan bosrand, aan park, aan water, beschutte ligging, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, vrij uitzicht en in recreatiepark
- Garten
- Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
- Bergung
- Inpandig
- Parken
- Op eigen terrein
- Garagenart
- Aangebouwde stenen garage
- Garagekapazität
- 1 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 05-08-2025
- Verkaufsdatum
- 25-10-2025
Badezimmer Ausstattung
Douche en wastafel
Garagen Einrichtungen
Elektra, verwarming en stromend water
Zusätzliche Merkmale
- Natuurlijke ventilatie
Karten
Postkarten
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Standort von Bergentheim
Entdecken Sie, wo Makler in Bergentheim aktiv sind
Wohn- und Viertelzahlen in Bergentheim
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Bergentheim. In 2025 waren da 3.680 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 337.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 337.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 28.900
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
40
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 3.460 |
| 2022 | 3.530 |
| 2023 | 3.570 |
| 2024 | 3.570 |
| 2025 | 3.680 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 229.000 |
| 2022 | EUR 262.000 |
| 2023 | EUR 294.000 |
| 2024 | EUR 316.000 |
| 2025 | EUR 337.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 635
0-15: 700
15-25: 490
25-45: 945
45-65: 905
Ausbildungsstufe
Hoger
390
Praktisch
840
Middelbaar
1.500
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
115
Nederland
3.455
Buiten Europa
105
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
188
Appartementen
183
Tussenwoningen
280
Vrijstaande woningen
442
Twee-onder-één-kap woningen
338
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
0
1700 tot 1900
5
1900 tot 1925
23
1925 tot 1950
201
1950 tot 1970
254
1970 tot 1980
275
1980 tot 1990
140
1990 tot 2000
162
2000 tot 2010
153
2010 tot 2020
80
2020 en later
176
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
351
Bezeichnung C
250
Bezeichnung B
242
Bezeichnung F
139
Bezeichnung D
110
Bezeichnung G
92
Bezeichnung A++++
49
Bezeichnung A+++
47
Bezeichnung E
43
Bezeichnung A+
29
Bezeichnung A++
5
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.330 | 3.310 |
| 2021 | 1.620 | 3.400 |
| 2022 | 1.270 | 3.200 |
| 2023 | 1.020 | 3.090 |
| 2024 | 970 | 3.180 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 930 • Strom: 2.620
Huurwoning
Gas: 840 • Strom: 2.070
Koopwoning
Gas: 1.080 • Strom: 3.410
Appartement
Gas: 620 • Strom: 1.950
Tussenwoning
Gas: 860 • Strom: 2.450
Vrijstaande woning
Gas: 1.280 • Strom: 4.000
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Strom: 3.140
Betriebsaktivität in Bergentheim (2025)
Handel en HORECA
65
Nijverheid en energie
75
Zakelijke dienstverlening
60
Overheid, onderwijs en zorg
55
Landbouw, bosbouw en visserij
55
Vervoer, informatie en communicatie
15
Financiele diensten en onroerendgoed
10
Cultuur, recreatie en overige diensten
35
Gesamtanzahl der Firmensitze: 375
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 5 |
| jan 2026 | 1 |
| jul 2025 | 4 |
| jun 2025 | 5 |
| mei 2025 | 5 |
| mrt 2025 | 4 |
| nov 2024 | 4 |
| nov 2025 | 5 |
| okt 2024 | 2 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 7 |
| sep 2025 | 4 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Bergentheim.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Bergentheim
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Bergentheim?
Bergentheim telt in 2025 ongeveer 3.680 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bergentheim?
De gemiddelde WOZ-waarde in Bergentheim is in 2025 circa € 337.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergentheim?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergentheim ligt rond € 28.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Bergentheim?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 40 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Bergentheim?
In Bergentheim komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 442 woningen.
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