Einwohner
19.820
Letztes Jahr: 2025
Albert Margrypad 12
2662HE Bergschenhoek • Zuid-Holland
Verkauft
€ 875.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 19.350
2 % Übertragungssteuer (€ 17.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 894.350
Kaufpreis /m²: € 5.147
Fotoalbum
Beschreibung
RUIM EN LICHT INSTAPKLAAR GEZINSHUIS MET GARAGE, OPRIT EN HOOG AUTOLUW KARAKTER Aan het Albert Margrypad 12 staat dit verrassend ruime 2-onder-1-kap hoekhuis met maar liefst 170 m² woonoppervlakte. Een huis dat klopt: instapklaar, vier slaapkamers, een zonnige tuin op het zuidwesten, een eigen oprit én garage en energielabel A. Hier woon je comfortabel, energiezuinig en met volop ruimte – binnen én buiten. De ligging op de hoek zorgt direct voor een vrijer gevoel en extra lichtinval. Aan de voorzijde kijk je uit over een rustig straatbeeld met vergelijkbare, verzorgde bebouwing. Parkeren doe je gewoon op eigen terrein. Ideaal met kinderen, boodschappen of als je meerdere auto’s hebt. Bij binnenkomst merk je het meteen: dit is een huis met volume. De hal is ruim opgezet en geeft toegang tot het toilet, de meterkast en de royale leefruimte. ROYALE LEEFKEUKEN EN TUINGERICHTE WOONKAMER De woonkamer is breed opgezet en dankzij de grote raampartijen en openslaande deuren naar de tuin heerlijk licht. De tegelvloer in combinatie met strakke wandafwerking geeft het geheel een moderne en rustige uitstraling. Er is volop plek voor een grote hoekbank én een royale eettafel waar je met het hele gezin of met vrienden kunt zitten. Aan de voorzijde bevindt zich de keuken in praktische L-opstelling. De keuken is strak uitgevoerd met lichte fronten, een donker werkblad en diverse inbouwapparatuur. Vanuit het raam kijk je vrij naar buiten, wat zorgt voor extra daglicht tijdens het koken. De opstelling is overzichtelijk en biedt voldoende werk- en bergruimte voor een gezin dat graag kookt. De verbinding tussen keuken, eethoek en zithoek maakt dit echt een leefruimte waar alles samenkomt. Terwijl de kinderen aan tafel knutselen of huiswerk maken, houd jij vanuit de keuken of bank moeiteloos contact. ZONNIGE ACHTERTUIN OP HET ZUIDWESTEN Via de openslaande deuren stap je zo de achtertuin in. En wat voor één. De tuin ligt op het zuidwesten, wat betekent: middag- en avondzon. Hier geniet je van lange zomeravonden onder de pergola, met een grote eettafel en voldoende ruimte voor een loungeset. Door de hoekligging voelt de tuin extra ruim aan. De combinatie van groen, bestrating en houten erfafscheiding zorgt voor een prettige balans tussen onderhoudsvriendelijk en sfeervol. Er is ruimte genoeg voor spelende kinderen, een trampoline of een zwembadje in de zomer. Achterin vind je de garage, ideaal voor fietsen, opslag of als hobbyruimte. In combinatie met de oprit heb je hier echt een praktische meerwaarde ten opzichte van veel andere huizen in de omgeving. VIER SLAAPKAMERS EN MODERNE BADKAMER Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan de grootste kamer royaal genoeg is voor een groot tweepersoonsbed en een kastenwand. De andere twee kamers zijn perfect als kinderkamer, werkkamer of inloopkast. De badkamer is modern en compleet uitgevoerd met een ligbad, inloopdouche met glazen wand, wastafelmeubel en nette tegelafwerking in neutrale tinten. Een ruimte waar je ’s ochtends comfortabel start en ’s avonds tot rust komt. De tweede verdieping biedt nog een volwaardige vierde slaapkamer. Dankzij de rechte gevels is dit een praktische en goed in te delen ruimte. Denk bijvoorbeeld aan een tweede badkamer of een dakkapel. Ook vind je hier de opstelplaats voor wasmachine en droger en extra bergruimte. Met in totaal vijf kamers en vier slaapkamers is dit huis ideaal voor een groeiend gezin of voor wie extra werkruimte aan huis zoekt. WONEN IN EEN KINDVRIENDELIJKE WIJK IN BERGSCHENHOEK Het Albert Margrypad ligt in een jonge, ruim opgezette woonwijk in Bergschenhoek. Een wijk die populair is bij jonge gezinnen en dat is niet voor niets. Brede straten, veel groen, speelplekken in de directe omgeving en een rustige verkeerssituatie zorgen voor een prettige woonomgeving. Op korte afstand vind je basisscholen, kinderopvang en sportverenigingen. Ook het centrum van Bergschenhoek met supermarkten, speciaalzaken en horecagelegenheden ligt binnen handbereik. Voor een wandeling of hardlooprondje zit je zo in het recreatiegebied rondom de Rottemeren. De bereikbaarheid is uitstekend. Met de auto ben je snel op weg richting Rotterdam, Den Haag of Zoetermeer. Ook het openbaar vervoer is goed geregeld met busverbindingen en de RandstadRail in de buurt. Hier woon je rustig en ruim, maar met alle voorzieningen dichtbij. BIJZONDERHEDEN: - Duurzaam wonen met energielabel A (2019). Afgegeven voor plaatsing van de 16 zonnepanelen (2021); - Hoog autoluw karakter; - 1e en 2e verdieping in voorzien van een gietvloer. Niet jouw stijl? Deze vloer is zeer geschikt om er bijvoorbeeld laminaat overheen te leggen; - Fijne zonnige tuin; - Garage (18 m²); - 2 parkeerplaatsen op eigen terrein. TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.” Lees de volledige omschrijving
Hypothek berekenen
€ 875.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 19.350
2 % Übertragungssteuer (€ 17.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 894.350
3,04%
Jährlich
%
€ 43.750
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 875.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, 2-onder-1-kapwoning
Indelung
- Zimmer
- 5 Zimmer
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Böden
- 2 woonlagen en een zolder
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 170 m²
- Fläche des Grundstücks
- 270 m²
- Inhalt
- 627 m³
- Externe Berghalle
- 18 m²
- Hinterhof Fläche
- 104 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 2009
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Intergas Kombo Kompakt (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
- Energieausweis
- A
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- In woonwijk
- Garten
- Achtertuin en voortuin
- Gartenlage
- gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
- Parken
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Garagenart
- Aangebouwde stenen garage
- Garagekapazität
- 1 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 19-02-2026
- Verkaufsdatum
- 22-03-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche, ligbad, en wastafel
Garagen Einrichtungen
Elektra
Zusätzliche Merkmale
- Balansventilatie
- buitenzonwering
- dakraam
- glasvezelkabel
- TV kabel
- en zonnepanelen
Karten
Postkarten
Google Karten
Betrachten Sie Bergschenhoek auf der Karte
Geografische Orientierung und Maklerdichte in Bergschenhoek
Wohn- und Viertelzahlen in Bergschenhoek
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Bergschenhoek. In 2025 waren da 19.820 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 503.369.
Durchschnittliche WOZ
EUR 503.369
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 35.324
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
540
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 19.025 |
| 2022 | 19.155 |
| 2023 | 19.265 |
| 2024 | 19.720 |
| 2025 | 19.820 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 383.284 |
| 2022 | EUR 412.511 |
| 2023 | EUR 480.868 |
| 2024 | EUR 498.566 |
| 2025 | EUR 503.369 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 2.965
0-15: 3.670
15-25: 2.610
25-45: 4.595
45-65: 5.975
Ausbildungsstufe
Hoger
5.810
Praktisch
2.940
Middelbaar
5.500
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
1.305
Nederland
14.975
Buiten Europa
3.545
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
1.398
Appartementen
1.814
Tussenwoningen
3.753
Vrijstaande woningen
760
Twee-onder-één-kap woningen
623
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
0
1700 tot 1900
30
1900 tot 1925
90
1925 tot 1950
288
1950 tot 1970
1.049
1970 tot 1980
615
1980 tot 1990
545
1990 tot 2000
2.046
2000 tot 2010
1.255
2010 tot 2020
932
2020 en later
528
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
3.434
Bezeichnung B
2.047
Bezeichnung C
1.270
Bezeichnung D
355
Bezeichnung A+++
289
Bezeichnung A+
257
Bezeichnung G
196
Bezeichnung A++++
185
Bezeichnung F
159
Bezeichnung A++
102
Bezeichnung E
97
Bezeichnung A+++++
4
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 994 | 3.364 |
| 2021 | 1.116 | 3.361 |
| 2022 | 863 | 3.120 |
| 2023 | 747 | 2.895 |
| 2024 | 705 | 2.959 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 837 • Strom: 2.965
Huurwoning
Gas: 585 • Strom: 2.004
Koopwoning
Gas: 798 • Strom: 3.149
Appartement
Gas: 450 • Strom: 1.919
Tussenwoning
Gas: 695 • Strom: 2.790
Vrijstaande woning
Gas: 1.283 • Strom: 4.592
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 982 • Strom: 3.696
Betriebsaktivität in Bergschenhoek (2025)
Handel en HORECA
480
Nijverheid en energie
390
Zakelijke dienstverlening
920
Overheid, onderwijs en zorg
475
Landbouw, bosbouw en visserij
55
Vervoer, informatie en communicatie
215
Financiele diensten en onroerendgoed
205
Cultuur, recreatie en overige diensten
230
Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.960
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 43 |
| jan 2026 | 37 |
| jul 2025 | 43 |
| jun 2025 | 43 |
| mei 2025 | 41 |
| mrt 2025 | 44 |
| nov 2024 | 39 |
| nov 2025 | 53 |
| okt 2024 | 44 |
| okt 2025 | 47 |
| sep 2024 | 32 |
| sep 2025 | 41 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Bergschenhoek.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Bergschenhoek
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Bergschenhoek?
Bergschenhoek telt in 2025 ongeveer 19.820 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bergschenhoek?
De gemiddelde WOZ-waarde in Bergschenhoek is in 2025 circa € 503.369.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergschenhoek?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergschenhoek ligt rond € 35.324 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Bergschenhoek?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 540 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Bergschenhoek?
In Bergschenhoek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.753 woningen.
Meer Häuser in Bergschenhoek
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Oltmansstraat 6
2662AB Bergschenhoek
€ 575.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 111 m²
- Fläche des Grundstücks
- 181 m²
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Leeghwaterweg 10
2661TV Bergschenhoek
€ 925.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 185 m²
- Fläche des Grundstücks
- 322 m²
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Romain Rollandstraat
Bergschenhoek
€ 198.000 k.k.
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 100 m²
- Fläche des Grundstücks
- 100 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Douwes Dekkerlaan 11
2662AJ Bergschenhoek
€ 498.000 k.k.
€ 4.698/m²
A+Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 106 m²
- Fläche des Grundstücks
- 114 m²
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Dorpsstraat 19
2661CD Bergschenhoek
€ 400.000 k.k.
€ 3.571/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 112 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Pioentuin 6
2662DB Bergschenhoek
€ 925.000 k.k.
€ 5.316/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 174 m²
- Fläche des Grundstücks
- 384 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Rondom 29
2661CA Bergschenhoek
€ 525.000 k.k.
€ 5.526/m²
A++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 95 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Meeuwenlaan 20
2661BN Bergschenhoek
€ 575.000 k.k.
€ 4.713/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 122 m²
- Fläche des Grundstücks
- 226 m²
- Schlafzimmer
- 3
