Jump to content
Logo of Van Herk Makelaars Lansingerland

Albert Margrypad 12

2662HE Bergschenhoek • Zuid-Holland

Sold

€ 875.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 19.350

2% transfer tax (€ 17.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 894.350

Purchase price /m²: € 5.147

Photo Gallery

Albert Margrypad 12 Bergschenhoek
Photo 54
Claim profile to display media.

Description

RUIM EN LICHT INSTAPKLAAR GEZINSHUIS MET GARAGE, OPRIT EN HOOG AUTOLUW KARAKTER Aan het Albert Margrypad 12 staat dit verrassend ruime 2-onder-1-kap hoekhuis met maar liefst 170 m² woonoppervlakte. Een huis dat klopt: instapklaar, vier slaapkamers, een zonnige tuin op het zuidwesten, een eigen oprit én garage en energielabel A. Hier woon je comfortabel, energiezuinig en met volop ruimte – binnen én buiten. De ligging op de hoek zorgt direct voor een vrijer gevoel en extra lichtinval. Aan de voorzijde kijk je uit over een rustig straatbeeld met vergelijkbare, verzorgde bebouwing. Parkeren doe je gewoon op eigen terrein. Ideaal met kinderen, boodschappen of als je meerdere auto’s hebt. Bij binnenkomst merk je het meteen: dit is een huis met volume. De hal is ruim opgezet en geeft toegang tot het toilet, de meterkast en de royale leefruimte. ROYALE LEEFKEUKEN EN TUINGERICHTE WOONKAMER De woonkamer is breed opgezet en dankzij de grote raampartijen en openslaande deuren naar de tuin heerlijk licht. De tegelvloer in combinatie met strakke wandafwerking geeft het geheel een moderne en rustige uitstraling. Er is volop plek voor een grote hoekbank én een royale eettafel waar je met het hele gezin of met vrienden kunt zitten. Aan de voorzijde bevindt zich de keuken in praktische L-opstelling. De keuken is strak uitgevoerd met lichte fronten, een donker werkblad en diverse inbouwapparatuur. Vanuit het raam kijk je vrij naar buiten, wat zorgt voor extra daglicht tijdens het koken. De opstelling is overzichtelijk en biedt voldoende werk- en bergruimte voor een gezin dat graag kookt. De verbinding tussen keuken, eethoek en zithoek maakt dit echt een leefruimte waar alles samenkomt. Terwijl de kinderen aan tafel knutselen of huiswerk maken, houd jij vanuit de keuken of bank moeiteloos contact. ZONNIGE ACHTERTUIN OP HET ZUIDWESTEN Via de openslaande deuren stap je zo de achtertuin in. En wat voor één. De tuin ligt op het zuidwesten, wat betekent: middag- en avondzon. Hier geniet je van lange zomeravonden onder de pergola, met een grote eettafel en voldoende ruimte voor een loungeset. Door de hoekligging voelt de tuin extra ruim aan. De combinatie van groen, bestrating en houten erfafscheiding zorgt voor een prettige balans tussen onderhoudsvriendelijk en sfeervol. Er is ruimte genoeg voor spelende kinderen, een trampoline of een zwembadje in de zomer. Achterin vind je de garage, ideaal voor fietsen, opslag of als hobbyruimte. In combinatie met de oprit heb je hier echt een praktische meerwaarde ten opzichte van veel andere huizen in de omgeving. VIER SLAAPKAMERS EN MODERNE BADKAMER Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan de grootste kamer royaal genoeg is voor een groot tweepersoonsbed en een kastenwand. De andere twee kamers zijn perfect als kinderkamer, werkkamer of inloopkast. De badkamer is modern en compleet uitgevoerd met een ligbad, inloopdouche met glazen wand, wastafelmeubel en nette tegelafwerking in neutrale tinten. Een ruimte waar je ’s ochtends comfortabel start en ’s avonds tot rust komt. De tweede verdieping biedt nog een volwaardige vierde slaapkamer. Dankzij de rechte gevels is dit een praktische en goed in te delen ruimte. Denk bijvoorbeeld aan een tweede badkamer of een dakkapel. Ook vind je hier de opstelplaats voor wasmachine en droger en extra bergruimte. Met in totaal vijf kamers en vier slaapkamers is dit huis ideaal voor een groeiend gezin of voor wie extra werkruimte aan huis zoekt. WONEN IN EEN KINDVRIENDELIJKE WIJK IN BERGSCHENHOEK Het Albert Margrypad ligt in een jonge, ruim opgezette woonwijk in Bergschenhoek. Een wijk die populair is bij jonge gezinnen en dat is niet voor niets. Brede straten, veel groen, speelplekken in de directe omgeving en een rustige verkeerssituatie zorgen voor een prettige woonomgeving. Op korte afstand vind je basisscholen, kinderopvang en sportverenigingen. Ook het centrum van Bergschenhoek met supermarkten, speciaalzaken en horecagelegenheden ligt binnen handbereik. Voor een wandeling of hardlooprondje zit je zo in het recreatiegebied rondom de Rottemeren. De bereikbaarheid is uitstekend. Met de auto ben je snel op weg richting Rotterdam, Den Haag of Zoetermeer. Ook het openbaar vervoer is goed geregeld met busverbindingen en de RandstadRail in de buurt. Hier woon je rustig en ruim, maar met alle voorzieningen dichtbij. BIJZONDERHEDEN: - Duurzaam wonen met energielabel A (2019). Afgegeven voor plaatsing van de 16 zonnepanelen (2021); - Hoog autoluw karakter; - 1e en 2e verdieping in voorzien van een gietvloer. Niet jouw stijl? Deze vloer is zeer geschikt om er bijvoorbeeld laminaat overheen te leggen; - Fijne zonnige tuin; - Garage (18 m²); - 2 parkeerplaatsen op eigen terrein. TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.” Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 875.000

Cost of copper (estimated): € 19.350

2% transfer tax (€ 17.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 894.350

3,04%

Yearly

%

€ 43.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 875.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
170 m²
Land area
270 m²
Content
627 m³
External storage space
18 m²
Backyard area
104 m²

Construction and Energy

Year of construction
2009
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas Kombo Kompakt (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
19-02-2026
Sale date
22-03-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, en wastafel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Balansventilatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2662

Google Maps

View Bergschenhoek on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Bergschenhoek

Residential and neighborhood statistics in Bergschenhoek

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Bergschenhoek. In 2025 were there 19.820 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 503.369.

Residents

19.820

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 503.369

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.324

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

540

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Bergschenhoek
Year Residents
2021 19.025
2022 19.155
2023 19.265
2024 19.720
2025 19.820

Annual WOZ value

WOZ value per year in Bergschenhoek
Year Average WOZ
2021 EUR 383.284
2022 EUR 412.511
2023 EUR 480.868
2024 EUR 498.566
2025 EUR 503.369

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.965 0-15: 3.670 15-25: 2.610 25-45: 4.595 45-65: 5.975

Education level

Hoger

5.810

Praktisch

2.940

Middelbaar

5.500

Origin of residents (2025)

Europa

1.305

Nederland

14.975

Buiten Europa

3.545

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.398
Appartementen 1.814
Tussenwoningen 3.753
Vrijstaande woningen 760
Twee-onder-één-kap woningen 623

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 30
1900 tot 1925 90
1925 tot 1950 288
1950 tot 1970 1.049
1970 tot 1980 615
1980 tot 1990 545
1990 tot 2000 2.046
2000 tot 2010 1.255
2010 tot 2020 932
2020 en later 528

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

3.434

Label B

2.047

Label C

1.270

Label D

355

Label A+++

289

Label A+

257

Label G

196

Label A++++

185

Label F

159

Label A++

102

Label E

97

Label A+++++

4

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Bergschenhoek
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 994 3.364
2021 1.116 3.361
2022 863 3.120
2023 747 2.895
2024 705 2.959

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 837 • Electricity: 2.965

Huurwoning

Gas: 585 • Electricity: 2.004

Koopwoning

Gas: 798 • Electricity: 3.149

Appartement

Gas: 450 • Electricity: 1.919

Tussenwoning

Gas: 695 • Electricity: 2.790

Vrijstaande woning

Gas: 1.283 • Electricity: 4.592

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 982 • Electricity: 3.696

Business activity in Bergschenhoek (2025)

Handel en HORECA 480
Nijverheid en energie 390
Zakelijke dienstverlening 920
Overheid, onderwijs en zorg 475
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 215
Financiele diensten en onroerendgoed 205
Cultuur, recreatie en overige diensten 230

Total number of company establishments: 2.960

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Bergschenhoek
Period Crimes
jan 2025 43
jan 2026 37
jul 2025 43
jun 2025 43
mei 2025 41
mrt 2025 44
nov 2024 39
nov 2025 53
okt 2024 44
okt 2025 47
sep 2024 32
sep 2025 41

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Bergschenhoek.

Frequently asked questions about living in Bergschenhoek

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Bergschenhoek?

Bergschenhoek telt in 2025 ongeveer 19.820 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bergschenhoek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bergschenhoek is in 2025 circa € 503.369.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergschenhoek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergschenhoek ligt rond € 35.324 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bergschenhoek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 540 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bergschenhoek?

In Bergschenhoek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.753 woningen.

Meer houses in Bergschenhoek

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.