Aller directement au contenu
Logo de Van Herk Makelaars Lansingerland

Albert Margrypad 12

2662HE Bergschenhoek • Zuid-Holland

Vendu

€ 875.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 19.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 894.350

Prix d'achat /m²: € 5.147

Galerie de photos

Albert Margrypad 12 Bergschenhoek
Photo 54
Afficher le profil pour les médias.

Description

RUIM EN LICHT INSTAPKLAAR GEZINSHUIS MET GARAGE, OPRIT EN HOOG AUTOLUW KARAKTER Aan het Albert Margrypad 12 staat dit verrassend ruime 2-onder-1-kap hoekhuis met maar liefst 170 m² woonoppervlakte. Een huis dat klopt: instapklaar, vier slaapkamers, een zonnige tuin op het zuidwesten, een eigen oprit én garage en energielabel A. Hier woon je comfortabel, energiezuinig en met volop ruimte – binnen én buiten. De ligging op de hoek zorgt direct voor een vrijer gevoel en extra lichtinval. Aan de voorzijde kijk je uit over een rustig straatbeeld met vergelijkbare, verzorgde bebouwing. Parkeren doe je gewoon op eigen terrein. Ideaal met kinderen, boodschappen of als je meerdere auto’s hebt. Bij binnenkomst merk je het meteen: dit is een huis met volume. De hal is ruim opgezet en geeft toegang tot het toilet, de meterkast en de royale leefruimte. ROYALE LEEFKEUKEN EN TUINGERICHTE WOONKAMER De woonkamer is breed opgezet en dankzij de grote raampartijen en openslaande deuren naar de tuin heerlijk licht. De tegelvloer in combinatie met strakke wandafwerking geeft het geheel een moderne en rustige uitstraling. Er is volop plek voor een grote hoekbank én een royale eettafel waar je met het hele gezin of met vrienden kunt zitten. Aan de voorzijde bevindt zich de keuken in praktische L-opstelling. De keuken is strak uitgevoerd met lichte fronten, een donker werkblad en diverse inbouwapparatuur. Vanuit het raam kijk je vrij naar buiten, wat zorgt voor extra daglicht tijdens het koken. De opstelling is overzichtelijk en biedt voldoende werk- en bergruimte voor een gezin dat graag kookt. De verbinding tussen keuken, eethoek en zithoek maakt dit echt een leefruimte waar alles samenkomt. Terwijl de kinderen aan tafel knutselen of huiswerk maken, houd jij vanuit de keuken of bank moeiteloos contact. ZONNIGE ACHTERTUIN OP HET ZUIDWESTEN Via de openslaande deuren stap je zo de achtertuin in. En wat voor één. De tuin ligt op het zuidwesten, wat betekent: middag- en avondzon. Hier geniet je van lange zomeravonden onder de pergola, met een grote eettafel en voldoende ruimte voor een loungeset. Door de hoekligging voelt de tuin extra ruim aan. De combinatie van groen, bestrating en houten erfafscheiding zorgt voor een prettige balans tussen onderhoudsvriendelijk en sfeervol. Er is ruimte genoeg voor spelende kinderen, een trampoline of een zwembadje in de zomer. Achterin vind je de garage, ideaal voor fietsen, opslag of als hobbyruimte. In combinatie met de oprit heb je hier echt een praktische meerwaarde ten opzichte van veel andere huizen in de omgeving. VIER SLAAPKAMERS EN MODERNE BADKAMER Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan de grootste kamer royaal genoeg is voor een groot tweepersoonsbed en een kastenwand. De andere twee kamers zijn perfect als kinderkamer, werkkamer of inloopkast. De badkamer is modern en compleet uitgevoerd met een ligbad, inloopdouche met glazen wand, wastafelmeubel en nette tegelafwerking in neutrale tinten. Een ruimte waar je ’s ochtends comfortabel start en ’s avonds tot rust komt. De tweede verdieping biedt nog een volwaardige vierde slaapkamer. Dankzij de rechte gevels is dit een praktische en goed in te delen ruimte. Denk bijvoorbeeld aan een tweede badkamer of een dakkapel. Ook vind je hier de opstelplaats voor wasmachine en droger en extra bergruimte. Met in totaal vijf kamers en vier slaapkamers is dit huis ideaal voor een groeiend gezin of voor wie extra werkruimte aan huis zoekt. WONEN IN EEN KINDVRIENDELIJKE WIJK IN BERGSCHENHOEK Het Albert Margrypad ligt in een jonge, ruim opgezette woonwijk in Bergschenhoek. Een wijk die populair is bij jonge gezinnen en dat is niet voor niets. Brede straten, veel groen, speelplekken in de directe omgeving en een rustige verkeerssituatie zorgen voor een prettige woonomgeving. Op korte afstand vind je basisscholen, kinderopvang en sportverenigingen. Ook het centrum van Bergschenhoek met supermarkten, speciaalzaken en horecagelegenheden ligt binnen handbereik. Voor een wandeling of hardlooprondje zit je zo in het recreatiegebied rondom de Rottemeren. De bereikbaarheid is uitstekend. Met de auto ben je snel op weg richting Rotterdam, Den Haag of Zoetermeer. Ook het openbaar vervoer is goed geregeld met busverbindingen en de RandstadRail in de buurt. Hier woon je rustig en ruim, maar met alle voorzieningen dichtbij. BIJZONDERHEDEN: - Duurzaam wonen met energielabel A (2019). Afgegeven voor plaatsing van de 16 zonnepanelen (2021); - Hoog autoluw karakter; - 1e en 2e verdieping in voorzien van een gietvloer. Niet jouw stijl? Deze vloer is zeer geschikt om er bijvoorbeeld laminaat overheen te leggen; - Fijne zonnige tuin; - Garage (18 m²); - 2 parkeerplaatsen op eigen terrein. TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.” Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 875.000

Coûts d'achat (estimés): € 19.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 894.350

3,04%

Annuellement

%

€ 43.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 875.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
170 m²
Superficie du terrain
270 m²
Contenu
627 m³
Espace de stockage externe
18 m²
Aire de la cour arrière
104 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2009
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas Kombo Kompakt (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
19-02-2026
Date de vente
22-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, en wastafel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Balansventilatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2662

Google Maps

Voir Bergschenhoek sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Bergschenhoek

Chiffres de logement et de quartier dans Bergschenhoek

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Bergschenhoek. En 2025 étaient 19.820 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 503.369.

Résidents

19.820

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 503.369

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.324

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

540

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Bergschenhoek
Année Résidents
2021 19.025
2022 19.155
2023 19.265
2024 19.720
2025 19.820

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Bergschenhoek
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 383.284
2022 EUR 412.511
2023 EUR 480.868
2024 EUR 498.566
2025 EUR 503.369

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.965 0-15: 3.670 15-25: 2.610 25-45: 4.595 45-65: 5.975

Niveau d'enseignement

Hoger

5.810

Praktisch

2.940

Middelbaar

5.500

Origine des habitants (2025)

Europa

1.305

Nederland

14.975

Buiten Europa

3.545

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.398
Appartementen 1.814
Tussenwoningen 3.753
Vrijstaande woningen 760
Twee-onder-één-kap woningen 623

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 30
1900 tot 1925 90
1925 tot 1950 288
1950 tot 1970 1.049
1970 tot 1980 615
1980 tot 1990 545
1990 tot 2000 2.046
2000 tot 2010 1.255
2010 tot 2020 932
2020 en later 528

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

3.434

Étiquette B

2.047

Étiquette C

1.270

Étiquette D

355

Étiquette A+++

289

Étiquette A+

257

Étiquette G

196

Étiquette A++++

185

Étiquette F

159

Étiquette A++

102

Étiquette E

97

Étiquette A+++++

4

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Bergschenhoek
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 994 3.364
2021 1.116 3.361
2022 863 3.120
2023 747 2.895
2024 705 2.959

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 837 • Électricité: 2.965

Huurwoning

Gaz: 585 • Électricité: 2.004

Koopwoning

Gaz: 798 • Électricité: 3.149

Appartement

Gaz: 450 • Électricité: 1.919

Tussenwoning

Gaz: 695 • Électricité: 2.790

Vrijstaande woning

Gaz: 1.283 • Électricité: 4.592

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 982 • Électricité: 3.696

Activité dans Bergschenhoek (2025)

Handel en HORECA 480
Nijverheid en energie 390
Zakelijke dienstverlening 920
Overheid, onderwijs en zorg 475
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 215
Financiele diensten en onroerendgoed 205
Cultuur, recreatie en overige diensten 230

Nombre total d'établissements: 2.960

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Bergschenhoek
Période Délits
jan 2025 43
jan 2026 37
jul 2025 43
jun 2025 43
mei 2025 41
mrt 2025 44
nov 2024 39
nov 2025 53
okt 2024 44
okt 2025 47
sep 2024 32
sep 2025 41

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Bergschenhoek.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Bergschenhoek

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Bergschenhoek?

Bergschenhoek telt in 2025 ongeveer 19.820 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bergschenhoek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bergschenhoek is in 2025 circa € 503.369.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergschenhoek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergschenhoek ligt rond € 35.324 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bergschenhoek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 540 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bergschenhoek?

In Bergschenhoek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.753 woningen.

Meer maisons in Bergschenhoek

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.