Einwohner
19.820
Letztes Jahr: 2025
de Populieren 2
2661AV Bergschenhoek • Zuid-Holland
€ 550.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.850
2 % Übertragungssteuer (€ 11.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 562.850
Kaufpreis /m²: € 3.503
Fotoalbum
Beschreibung
PRONKSTUK TEMIDDEN VAN KINDVRIENDELIJKE WOONWIJK Verkoper aan het woord: Wij hebben hier sinds 2010 met heel veel plezier gewoond. Ons huis is licht, ruim en we hebben er in de loop der jaren veel aan gedaan om het huis nog verder te verbeteren. We zijn ons gezin hier gestart, wat perfect was met de ruimte in het huis en de ruime tuin, maar ook het woonerf en de andere kinderen in de buurt. Bovendien is de locatie zo vlak bij het centrum, waarbij je alleen door het park loopt en dan slechts één weg oversteekt. Dat is echt heerlijk. Rust en ruimte, maar met alles wat je nodig hebt dichtbij. Wij verhuizen dan ook binnen dezelfde buurt en hopen dat de nieuwe eigenaren van ons huis aan de populieren net zo van het huis en de locatie zullen genieten als wij al die jaren! NETJES AFGEWERKT GEZINSHUIS MET OPBOUW (2e VERDIEPING) EN UITGEBOUWDE BADKAMER Op zoek naar meer ruimte voor het hele gezin? Dan is dit huis aan De Populieren 2 in Bergschenhoek een schot in de roos. Deze verrassend ruime eindwoning ligt in een rustige en kindvriendelijke woonwijk, op loopafstand van het centrum én meerdere basisscholen. Het huis is met zorg en liefde onderhouden en in de loop der jaren uitgebreid met een opbouw op de 2e verdieping, waardoor je hier maar liefst 4 slaapkamers tot je beschikking hebt. Perfect dus voor een gezin met opgroeiende kinderen, een thuiskantoor of logeerkamer. De woonkamer is licht en sfeervol, met een schuifpui naar de tuin en voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek én een grote eettafel. De keuken heeft een strakke, moderne uitstraling en biedt volop kastruimte en werkblad. Dankzij de open indeling is het een gezellige plek waar je makkelijk met elkaar in contact blijft, of je nu aan het koken bent of aan tafel zit. VIER SLAAPKAMERS EN UITGEBOUWDE BADKAMER Op de 1e verdieping vind je 3 slaapkamers: Het zijn 3 riante kamers, ideaal als kinderkamer of werkkamer. De uitgebouwde badkamer doet niet onder voor die van een gemiddeld vrijstaand huis. Hij is voorzien van een ligbad, douche, dubbele wastafel en een toilet – lekker praktisch voor een gezin. Overigens zijn er in de badkamer extra aansluitingen aanwezig voor de wasmachine en droger. Wat dit huis écht bijzonder maakt, is de opbouw op de 2e verdieping. Hier is een royale 4e slaapkamer gecreëerd, compleet met dakkapel en grote raampartij aan de voorzijde van het huis. Dit geeft niet alleen een bijzonder gevoel van ruimte maar geeft ook kassie aan de uitstraling van dit huis. Deze extra verdieping maakt het huis ideaal voor gezinnen met tieners, of als je gewoon graag wat meer privacy en ruimte wilt. Daarnaast is er op zolder nog een praktische wasruimte en voldoende bergruimte. Alles is netjes afgewerkt – instapklaar dus. HEERLIJKE TUIN OP DE MIDDAG- EN AVONDZON De tuin is met zorg aangelegd en biedt volop ruimte om te ontspannen, te barbecueën of om kinderen veilig te laten spelen. Door de ligging op het noordwesten profiteer je vooral in de middag en avond van de zon – precies wanneer je thuiskomt van werk of school. Er is een achterom aanwezig. Aan de voor- en zijkant van het huis ligt ook nog een verzorgde tuin, wat bijdraagt aan het groene en open karakter van het perceel. Dankzij de ligging op een hoek ervaar je hier bovendien extra privacy. FIJNE LOCATIE VOOR GEZINNEN De Populieren 2 ligt in een rustige, autoluwe straat in een populaire woonwijk van Bergschenhoek. Binnen een paar minuten lopen bereik je basisscholen, speeltuintjes, sportvoorzieningen en het gezellige dorpscentrum met winkels, horeca en supermarkten. Ook het buitengebied ligt vlakbij: voor een wandeling of fietstocht ben je zó in de natuur. Openbaar vervoer en uitvalswegen zijn goed bereikbaar, en parkeren kan gewoon in de straat. Dit is een huis waar je zó in kunt trekken – ideaal voor gezinnen die ruimte zoeken, in een fijne omgeving willen wonen en geen zin hebben in verbouwingen. BIJZONDERHEDEN: - Sfeervolle woonkamer met sfeerhaard; - Grote raampartijen in vrijwel elke ruimte; - Kindvriendelijk ligging, waarbij kinderen ouderwets kunnen spelen in de straat.
Hypothek berekenen
€ 550.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.850
2 % Übertragungssteuer (€ 11.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 562.850
3,04%
Jährlich
%
€ 27.500
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 550.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, eindwoning
Indelung
- Zimmer
- 6 Zimmer
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 3 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 157 m²
- Fläche des Grundstücks
- 222 m²
- Inhalt
- 535 m³
- Externe Berghalle
- 9 m²
- Hinterhof Fläche
- 70 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1973
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Bosch HR (gas gestookt combiketel, eigendom)
- Energieausweis
- C
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- In woonwijk
- Garten
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Gartenlage
- gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
- Bergung
- Aangebouwde houten berging
- Parken
- Openbaar parkeren
Planung
- Seit dem Angebot
- 24-07-2025
- Verkaufsdatum
- 24-09-2025
Badezimmer Ausstattung
Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Zusätzliche Merkmale
- Schuifpui en TV kabel
Karten
Postkarten
Google Karten
Betrachten Sie Bergschenhoek auf der Karte
Geografische Orientierung und Maklerdichte in Bergschenhoek
Wohn- und Viertelzahlen in Bergschenhoek
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Bergschenhoek. In 2025 waren da 19.820 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 503.369.
Durchschnittliche WOZ
EUR 503.369
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 35.324
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
540
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 19.025 |
| 2022 | 19.155 |
| 2023 | 19.265 |
| 2024 | 19.720 |
| 2025 | 19.820 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 383.284 |
| 2022 | EUR 412.511 |
| 2023 | EUR 480.868 |
| 2024 | EUR 498.566 |
| 2025 | EUR 503.369 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 2.965
0-15: 3.670
15-25: 2.610
25-45: 4.595
45-65: 5.975
Ausbildungsstufe
Hoger
5.810
Praktisch
2.940
Middelbaar
5.500
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
1.305
Nederland
14.975
Buiten Europa
3.545
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
1.398
Appartementen
1.814
Tussenwoningen
3.753
Vrijstaande woningen
760
Twee-onder-één-kap woningen
623
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
0
1700 tot 1900
30
1900 tot 1925
90
1925 tot 1950
288
1950 tot 1970
1.049
1970 tot 1980
615
1980 tot 1990
545
1990 tot 2000
2.046
2000 tot 2010
1.255
2010 tot 2020
932
2020 en later
528
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
3.434
Bezeichnung B
2.047
Bezeichnung C
1.270
Bezeichnung D
355
Bezeichnung A+++
289
Bezeichnung A+
257
Bezeichnung G
196
Bezeichnung A++++
185
Bezeichnung F
159
Bezeichnung A++
102
Bezeichnung E
97
Bezeichnung A+++++
4
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 994 | 3.364 |
| 2021 | 1.116 | 3.361 |
| 2022 | 863 | 3.120 |
| 2023 | 747 | 2.895 |
| 2024 | 705 | 2.959 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 837 • Strom: 2.965
Huurwoning
Gas: 585 • Strom: 2.004
Koopwoning
Gas: 798 • Strom: 3.149
Appartement
Gas: 450 • Strom: 1.919
Tussenwoning
Gas: 695 • Strom: 2.790
Vrijstaande woning
Gas: 1.283 • Strom: 4.592
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 982 • Strom: 3.696
Betriebsaktivität in Bergschenhoek (2025)
Handel en HORECA
480
Nijverheid en energie
390
Zakelijke dienstverlening
920
Overheid, onderwijs en zorg
475
Landbouw, bosbouw en visserij
55
Vervoer, informatie en communicatie
215
Financiele diensten en onroerendgoed
205
Cultuur, recreatie en overige diensten
230
Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.960
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 43 |
| jan 2026 | 37 |
| jul 2025 | 43 |
| jun 2025 | 43 |
| mei 2025 | 41 |
| mrt 2025 | 44 |
| nov 2024 | 39 |
| nov 2025 | 53 |
| okt 2024 | 44 |
| okt 2025 | 47 |
| sep 2024 | 32 |
| sep 2025 | 41 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Bergschenhoek.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Bergschenhoek
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Bergschenhoek?
Bergschenhoek telt in 2025 ongeveer 19.820 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bergschenhoek?
De gemiddelde WOZ-waarde in Bergschenhoek is in 2025 circa € 503.369.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergschenhoek?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergschenhoek ligt rond € 35.324 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Bergschenhoek?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 540 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Bergschenhoek?
In Bergschenhoek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.753 woningen.
Meer Häuser in Bergschenhoek
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Beethovenlaan 31
2661HA Bergschenhoek
€ 625.000 k.k.
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 135 m²
- Fläche des Grundstücks
- 154 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Oltmansstraat 6
2662AB Bergschenhoek
€ 575.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 111 m²
- Fläche des Grundstücks
- 181 m²
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Leeghwaterweg 10
2661TV Bergschenhoek
€ 925.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 185 m²
- Fläche des Grundstücks
- 322 m²
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Romain Rollandstraat
Bergschenhoek
€ 198.000 k.k.
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 100 m²
- Fläche des Grundstücks
- 100 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Douwes Dekkerlaan 11
2662AJ Bergschenhoek
€ 498.000 k.k.
€ 4.698/m²
A+Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 106 m²
- Fläche des Grundstücks
- 114 m²
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Dorpsstraat 19
2661CD Bergschenhoek
€ 400.000 k.k.
€ 3.571/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 112 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Pioentuin 6
2662DB Bergschenhoek
€ 925.000 k.k.
€ 5.316/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 174 m²
- Fläche des Grundstücks
- 384 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Rondom 29
2661CA Bergschenhoek
€ 525.000 k.k.
€ 5.526/m²
A++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 95 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
