Jump to content
Logo of Van Herk Makelaars Lansingerland

de Populieren 2

2661AV Bergschenhoek • Zuid-Holland

Sold Buyer's agent: Ooms Makelaars Lansingerland

€ 550.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 562.850

Purchase price /m²: € 3.503

Photo Gallery

de Populieren 2 Bergschenhoek
Photo 49
Claim profile to display media.

Description

PRONKSTUK TEMIDDEN VAN KINDVRIENDELIJKE WOONWIJK Verkoper aan het woord: Wij hebben hier sinds 2010 met heel veel plezier gewoond. Ons huis is licht, ruim en we hebben er in de loop der jaren veel aan gedaan om het huis nog verder te verbeteren. We zijn ons gezin hier gestart, wat perfect was met de ruimte in het huis en de ruime tuin, maar ook het woonerf en de andere kinderen in de buurt. Bovendien is de locatie zo vlak bij het centrum, waarbij je alleen door het park loopt en dan slechts één weg oversteekt. Dat is echt heerlijk. Rust en ruimte, maar met alles wat je nodig hebt dichtbij. Wij verhuizen dan ook binnen dezelfde buurt en hopen dat de nieuwe eigenaren van ons huis aan de populieren net zo van het huis en de locatie zullen genieten als wij al die jaren! NETJES AFGEWERKT GEZINSHUIS MET OPBOUW (2e VERDIEPING) EN UITGEBOUWDE BADKAMER Op zoek naar meer ruimte voor het hele gezin? Dan is dit huis aan De Populieren 2 in Bergschenhoek een schot in de roos. Deze verrassend ruime eindwoning ligt in een rustige en kindvriendelijke woonwijk, op loopafstand van het centrum én meerdere basisscholen. Het huis is met zorg en liefde onderhouden en in de loop der jaren uitgebreid met een opbouw op de 2e verdieping, waardoor je hier maar liefst 4 slaapkamers tot je beschikking hebt. Perfect dus voor een gezin met opgroeiende kinderen, een thuiskantoor of logeerkamer. De woonkamer is licht en sfeervol, met een schuifpui naar de tuin en voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek én een grote eettafel. De keuken heeft een strakke, moderne uitstraling en biedt volop kastruimte en werkblad. Dankzij de open indeling is het een gezellige plek waar je makkelijk met elkaar in contact blijft, of je nu aan het koken bent of aan tafel zit. VIER SLAAPKAMERS EN UITGEBOUWDE BADKAMER Op de 1e verdieping vind je 3 slaapkamers: Het zijn 3 riante kamers, ideaal als kinderkamer of werkkamer. De uitgebouwde badkamer doet niet onder voor die van een gemiddeld vrijstaand huis. Hij is voorzien van een ligbad, douche, dubbele wastafel en een toilet – lekker praktisch voor een gezin. Overigens zijn er in de badkamer extra aansluitingen aanwezig voor de wasmachine en droger. Wat dit huis écht bijzonder maakt, is de opbouw op de 2e verdieping. Hier is een royale 4e slaapkamer gecreëerd, compleet met dakkapel en grote raampartij aan de voorzijde van het huis. Dit geeft niet alleen een bijzonder gevoel van ruimte maar geeft ook kassie aan de uitstraling van dit huis. Deze extra verdieping maakt het huis ideaal voor gezinnen met tieners, of als je gewoon graag wat meer privacy en ruimte wilt. Daarnaast is er op zolder nog een praktische wasruimte en voldoende bergruimte. Alles is netjes afgewerkt – instapklaar dus. HEERLIJKE TUIN OP DE MIDDAG- EN AVONDZON De tuin is met zorg aangelegd en biedt volop ruimte om te ontspannen, te barbecueën of om kinderen veilig te laten spelen. Door de ligging op het noordwesten profiteer je vooral in de middag en avond van de zon – precies wanneer je thuiskomt van werk of school. Er is een achterom aanwezig. Aan de voor- en zijkant van het huis ligt ook nog een verzorgde tuin, wat bijdraagt aan het groene en open karakter van het perceel. Dankzij de ligging op een hoek ervaar je hier bovendien extra privacy. FIJNE LOCATIE VOOR GEZINNEN De Populieren 2 ligt in een rustige, autoluwe straat in een populaire woonwijk van Bergschenhoek. Binnen een paar minuten lopen bereik je basisscholen, speeltuintjes, sportvoorzieningen en het gezellige dorpscentrum met winkels, horeca en supermarkten. Ook het buitengebied ligt vlakbij: voor een wandeling of fietstocht ben je zó in de natuur. Openbaar vervoer en uitvalswegen zijn goed bereikbaar, en parkeren kan gewoon in de straat. Dit is een huis waar je zó in kunt trekken – ideaal voor gezinnen die ruimte zoeken, in een fijne omgeving willen wonen en geen zin hebben in verbouwingen. BIJZONDERHEDEN: - Sfeervolle woonkamer met sfeerhaard; - Grote raampartijen in vrijwel elke ruimte; - Kindvriendelijk ligging, waarbij kinderen ouderwets kunnen spelen in de straat.

Mortgage berekenen

€ 550.000

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 562.850

3,04%

Yearly

%

€ 27.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 550.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, eindwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
157 m²
Land area
222 m²
Content
535 m³
External storage space
9 m²
Backyard area
70 m²

Construction and Energy

Year of construction
1973
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Bosch HR (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
24-07-2025
Sale date
24-09-2025

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Schuifpui en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2661

Google Maps

View Bergschenhoek on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Bergschenhoek

Residential and neighborhood statistics in Bergschenhoek

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Bergschenhoek. In 2025 were there 19.820 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 503.369.

Residents

19.820

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 503.369

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.324

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

540

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Bergschenhoek
Year Residents
2021 19.025
2022 19.155
2023 19.265
2024 19.720
2025 19.820

Annual WOZ value

WOZ value per year in Bergschenhoek
Year Average WOZ
2021 EUR 383.284
2022 EUR 412.511
2023 EUR 480.868
2024 EUR 498.566
2025 EUR 503.369

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.965 0-15: 3.670 15-25: 2.610 25-45: 4.595 45-65: 5.975

Education level

Hoger

5.810

Praktisch

2.940

Middelbaar

5.500

Origin of residents (2025)

Europa

1.305

Nederland

14.975

Buiten Europa

3.545

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.398
Appartementen 1.814
Tussenwoningen 3.753
Vrijstaande woningen 760
Twee-onder-één-kap woningen 623

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 30
1900 tot 1925 90
1925 tot 1950 288
1950 tot 1970 1.049
1970 tot 1980 615
1980 tot 1990 545
1990 tot 2000 2.046
2000 tot 2010 1.255
2010 tot 2020 932
2020 en later 528

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

3.434

Label B

2.047

Label C

1.270

Label D

355

Label A+++

289

Label A+

257

Label G

196

Label A++++

185

Label F

159

Label A++

102

Label E

97

Label A+++++

4

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Bergschenhoek
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 994 3.364
2021 1.116 3.361
2022 863 3.120
2023 747 2.895
2024 705 2.959

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 837 • Electricity: 2.965

Huurwoning

Gas: 585 • Electricity: 2.004

Koopwoning

Gas: 798 • Electricity: 3.149

Appartement

Gas: 450 • Electricity: 1.919

Tussenwoning

Gas: 695 • Electricity: 2.790

Vrijstaande woning

Gas: 1.283 • Electricity: 4.592

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 982 • Electricity: 3.696

Business activity in Bergschenhoek (2025)

Handel en HORECA 480
Nijverheid en energie 390
Zakelijke dienstverlening 920
Overheid, onderwijs en zorg 475
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 215
Financiele diensten en onroerendgoed 205
Cultuur, recreatie en overige diensten 230

Total number of company establishments: 2.960

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Bergschenhoek
Period Crimes
jan 2025 43
jan 2026 37
jul 2025 43
jun 2025 43
mei 2025 41
mrt 2025 44
nov 2024 39
nov 2025 53
okt 2024 44
okt 2025 47
sep 2024 32
sep 2025 41

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Bergschenhoek.

Frequently asked questions about living in Bergschenhoek

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Bergschenhoek?

Bergschenhoek telt in 2025 ongeveer 19.820 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bergschenhoek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bergschenhoek is in 2025 circa € 503.369.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergschenhoek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergschenhoek ligt rond € 35.324 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bergschenhoek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 540 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bergschenhoek?

In Bergschenhoek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.753 woningen.

Meer houses in Bergschenhoek

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.