Direkt zum Inhalt
Logo von 't GoeieHuys Kennis van Vastgoed B.V.

de Vlashoeck 23

2661LX Bergschenhoek • Zuid-Holland

Verfügbar

€ 680.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.450

2 % Übertragungssteuer (€ 13.600) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 695.450

Kaufpreis /m²: € 5.397

Fotoalbum

de Vlashoeck 23 Bergschenhoek
Bild 64
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

NU TE KOOP! In de dorpskern van Bergschenhoek ligt deze ruime en speels ingedeelde 4-kamerwoning van circa 126 m². De woning is hoogwaardig afgewerkt, beschikt over energielabel A, een eigen parkeerplaats en berging en maakt deel uit van een actieve Vereniging van Eigenaars. Wonen in De Vlashoeck staat voor rust, ruimte en comfortabel wonen, met alle dagelijkse voorzieningen op loopafstand. Indeling Eigen entree (straatniveau) Vanaf straatniveau bereikt u via een trap de eigen voordeur van de woning. Deze entree geeft direct toegang tot de woonkamer met open keuken en zorgt voor een zelfstandig en huiselijk woongevoel. Op deze woonlaag bevindt zich tevens een toiletruimte. Gemeenschappelijke entree Daarnaast is de woning bereikbaar via de gemeenschappelijke entree met postbussen, bellentableau, lift en trappenhuis. De lift brengt u naar de verdieping waar zich ook de berging bevindt. Vanuit deze entree bereikt u de gang die toegang geeft tot de slaapkamers en de badkamer. Wonen en keuken De woonkamer is ruim opgezet en biedt voldoende plaats voor een royale zithoek en eethoek. De open indeling zorgt voor een prettig ruimtelijk gevoel. De open keuken vormt één geheel met de woonkamer en is afgewerkt met hoogwaardige materialen en moderne apparatuur, inclusief twee vaatwassers. Verdieping Vanuit de woonkamer bereikt u de afgesloten hal met toiletruimte, vanwaar de modern afgewerkte en verlichte trapopgang naar de verdieping leidt. Hier bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een royale hoofdslaapkamer met toegang tot het balkon. Deze ruimte is naast slaapkamer ook uitstekend te gebruiken als extra woonkamer of werkkamer. Verder treft u op deze verdieping een moderne en luxe badkamer, een tweede toiletruimte en een aparte inloopkast met opstelplaats voor de wasmachine en droger. Afwerking De woning is doorlopend hoogwaardig afgewerkt, met zorgvuldig gekozen materialen en oog voor detail. Met name in de keuken en sanitaire ruimtes komt het luxe afwerkingsniveau duidelijk naar voren. Parkeren en berging Bij de woning hoort een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage. Daarnaast beschikt de woning over een separate berging, ideaal voor fietsen en extra opslag. Vereniging van Eigenaars De woning maakt deel uit van een actieve Vereniging van Eigenaars. De maandelijkse bijdrage bedraagt € 245,04. Ligging De ligging is bijzonder centraal. Via de lift of het trappenhuis bent u binnen enkele minuten beneden en bij de winkels. Supermarkten, speciaalzaken en overige voorzieningen bevinden zich op loopafstand. Tegelijkertijd woont u hier rustig en comfortabel, midden in de dorpskern van Bergschenhoek. Bijzonderheden - Woonoppervlakte circa 126 m² - Energielabel A - 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers - Royale hoofdslaapkamer met balkon, tevens geschikt als extra woon- of werkkamer - Hoogwaardig afgewerkt - Luxe keuken met moderne apparatuur en twee vaatwassers - Twee toiletten - Eigen parkeerplaats in afgesloten garage, nummer: 23 - Berging aanwezig - Actieve VvE, bijdrage € 245,04 per maand - Centrale ligging in de dorpskern van Bergschenhoek

Hypothek berekenen

€ 680.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.450

2 % Übertragungssteuer (€ 13.600) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 695.450

3,04%

Jährlich

%

€ 34.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 680.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Maisonnette (appartement)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 apart toilet
Böden
2 woonlagen
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
126 m²
Inhalt
414 m³
Gebäude mit Außenbereich
5 m²
Externe Berghalle
17 m²

Bau und Energie

Baujahr
2004
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum
Bergung
Inpandig
Parken
Parkeergarage
Garagenart
Parkeerkelder

Planung

Seit dem Angebot
15-01-2026

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en schuifpui

Karten

Postkarten

Postkarten für 2661

Google Karten

Betrachten Sie Bergschenhoek auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Bergschenhoek

Wohn- und Viertelzahlen in Bergschenhoek

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Bergschenhoek. In 2025 waren da 19.820 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 503.369.

Einwohner

19.820

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 503.369

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.324

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

540

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Bergschenhoek
Jahr Einwohner
2021 19.025
2022 19.155
2023 19.265
2024 19.720
2025 19.820

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Bergschenhoek
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 383.284
2022 EUR 412.511
2023 EUR 480.868
2024 EUR 498.566
2025 EUR 503.369

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.965 0-15: 3.670 15-25: 2.610 25-45: 4.595 45-65: 5.975

Ausbildungsstufe

Hoger

5.810

Praktisch

2.940

Middelbaar

5.500

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.305

Nederland

14.975

Buiten Europa

3.545

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.398
Appartementen 1.814
Tussenwoningen 3.753
Vrijstaande woningen 760
Twee-onder-één-kap woningen 623

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 30
1900 tot 1925 90
1925 tot 1950 288
1950 tot 1970 1.049
1970 tot 1980 615
1980 tot 1990 545
1990 tot 2000 2.046
2000 tot 2010 1.255
2010 tot 2020 932
2020 en later 528

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

3.434

Bezeichnung B

2.047

Bezeichnung C

1.270

Bezeichnung D

355

Bezeichnung A+++

289

Bezeichnung A+

257

Bezeichnung G

196

Bezeichnung A++++

185

Bezeichnung F

159

Bezeichnung A++

102

Bezeichnung E

97

Bezeichnung A+++++

4

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Bergschenhoek
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 994 3.364
2021 1.116 3.361
2022 863 3.120
2023 747 2.895
2024 705 2.959

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 837 • Strom: 2.965

Huurwoning

Gas: 585 • Strom: 2.004

Koopwoning

Gas: 798 • Strom: 3.149

Appartement

Gas: 450 • Strom: 1.919

Tussenwoning

Gas: 695 • Strom: 2.790

Vrijstaande woning

Gas: 1.283 • Strom: 4.592

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 982 • Strom: 3.696

Betriebsaktivität in Bergschenhoek (2025)

Handel en HORECA 480
Nijverheid en energie 390
Zakelijke dienstverlening 920
Overheid, onderwijs en zorg 475
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 215
Financiele diensten en onroerendgoed 205
Cultuur, recreatie en overige diensten 230

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.960

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Bergschenhoek
Periode Verbrechen
jan 2025 43
jan 2026 37
jul 2025 43
jun 2025 43
mei 2025 41
mrt 2025 44
nov 2024 39
nov 2025 53
okt 2024 44
okt 2025 47
sep 2024 32
sep 2025 41

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Bergschenhoek.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Bergschenhoek

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Bergschenhoek?

Bergschenhoek telt in 2025 ongeveer 19.820 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bergschenhoek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bergschenhoek is in 2025 circa € 503.369.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergschenhoek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergschenhoek ligt rond € 35.324 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bergschenhoek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 540 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bergschenhoek?

In Bergschenhoek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.753 woningen.

Meer Häuser in Bergschenhoek

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.