Direct naar de inhoud
Logo van 't GoeieHuys Kennis van Vastgoed B.V.

de Vlashoeck 23

2661LX Bergschenhoek • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 680.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.450

2% overdrachtsbelasting (€ 13.600) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 695.450

Koopprijs /m²: € 5.397

Fotogalerij

de Vlashoeck 23 Bergschenhoek
Foto 64
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

NU TE KOOP! In de dorpskern van Bergschenhoek ligt deze ruime en speels ingedeelde 4-kamerwoning van circa 126 m². De woning is hoogwaardig afgewerkt, beschikt over energielabel A, een eigen parkeerplaats en berging en maakt deel uit van een actieve Vereniging van Eigenaars. Wonen in De Vlashoeck staat voor rust, ruimte en comfortabel wonen, met alle dagelijkse voorzieningen op loopafstand. Indeling Eigen entree (straatniveau) Vanaf straatniveau bereikt u via een trap de eigen voordeur van de woning. Deze entree geeft direct toegang tot de woonkamer met open keuken en zorgt voor een zelfstandig en huiselijk woongevoel. Op deze woonlaag bevindt zich tevens een toiletruimte. Gemeenschappelijke entree Daarnaast is de woning bereikbaar via de gemeenschappelijke entree met postbussen, bellentableau, lift en trappenhuis. De lift brengt u naar de verdieping waar zich ook de berging bevindt. Vanuit deze entree bereikt u de gang die toegang geeft tot de slaapkamers en de badkamer. Wonen en keuken De woonkamer is ruim opgezet en biedt voldoende plaats voor een royale zithoek en eethoek. De open indeling zorgt voor een prettig ruimtelijk gevoel. De open keuken vormt één geheel met de woonkamer en is afgewerkt met hoogwaardige materialen en moderne apparatuur, inclusief twee vaatwassers. Verdieping Vanuit de woonkamer bereikt u de afgesloten hal met toiletruimte, vanwaar de modern afgewerkte en verlichte trapopgang naar de verdieping leidt. Hier bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een royale hoofdslaapkamer met toegang tot het balkon. Deze ruimte is naast slaapkamer ook uitstekend te gebruiken als extra woonkamer of werkkamer. Verder treft u op deze verdieping een moderne en luxe badkamer, een tweede toiletruimte en een aparte inloopkast met opstelplaats voor de wasmachine en droger. Afwerking De woning is doorlopend hoogwaardig afgewerkt, met zorgvuldig gekozen materialen en oog voor detail. Met name in de keuken en sanitaire ruimtes komt het luxe afwerkingsniveau duidelijk naar voren. Parkeren en berging Bij de woning hoort een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage. Daarnaast beschikt de woning over een separate berging, ideaal voor fietsen en extra opslag. Vereniging van Eigenaars De woning maakt deel uit van een actieve Vereniging van Eigenaars. De maandelijkse bijdrage bedraagt € 245,04. Ligging De ligging is bijzonder centraal. Via de lift of het trappenhuis bent u binnen enkele minuten beneden en bij de winkels. Supermarkten, speciaalzaken en overige voorzieningen bevinden zich op loopafstand. Tegelijkertijd woont u hier rustig en comfortabel, midden in de dorpskern van Bergschenhoek. Bijzonderheden - Woonoppervlakte circa 126 m² - Energielabel A - 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers - Royale hoofdslaapkamer met balkon, tevens geschikt als extra woon- of werkkamer - Hoogwaardig afgewerkt - Luxe keuken met moderne apparatuur en twee vaatwassers - Twee toiletten - Eigen parkeerplaats in afgesloten garage, nummer: 23 - Berging aanwezig - Actieve VvE, bijdrage € 245,04 per maand - Centrale ligging in de dorpskern van Bergschenhoek

Hypotheek berekenen

€ 680.000

Kosten koper (geschat): € 15.450

2% overdrachtsbelasting (€ 13.600) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 695.450

3,04%

Jaarlijks

%

€ 34.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 680.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Maisonnette (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
126 m²
Inhoud
414 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
17 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2004
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum
Berging
Inpandig
Parkeren
Parkeergarage
Garage type
Parkeerkelder

Planning

Aangeboden sinds
15-01-2026

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en schuifpui

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2661

Google Maps

Bekijk Bergschenhoek op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Bergschenhoek

Woon- en buurtcijfers in Bergschenhoek

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Bergschenhoek. In 2025 waren er 19.820 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 503.369.

Inwoners

19.820

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 503.369

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.324

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

540

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Bergschenhoek
Jaar Inwoners
2021 19.025
2022 19.155
2023 19.265
2024 19.720
2025 19.820

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Bergschenhoek
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 383.284
2022 EUR 412.511
2023 EUR 480.868
2024 EUR 498.566
2025 EUR 503.369

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.965 0-15: 3.670 15-25: 2.610 25-45: 4.595 45-65: 5.975

Opleidingsniveau

Hoger

5.810

Praktisch

2.940

Middelbaar

5.500

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.305

Nederland

14.975

Buiten Europa

3.545

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.398
Appartementen 1.814
Tussenwoningen 3.753
Vrijstaande woningen 760
Twee-onder-één-kap woningen 623

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 30
1900 tot 1925 90
1925 tot 1950 288
1950 tot 1970 1.049
1970 tot 1980 615
1980 tot 1990 545
1990 tot 2000 2.046
2000 tot 2010 1.255
2010 tot 2020 932
2020 en later 528

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

3.434

Label B

2.047

Label C

1.270

Label D

355

Label A+++

289

Label A+

257

Label G

196

Label A++++

185

Label F

159

Label A++

102

Label E

97

Label A+++++

4

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Bergschenhoek
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 994 3.364
2021 1.116 3.361
2022 863 3.120
2023 747 2.895
2024 705 2.959

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 837 • Elektriciteit: 2.965

Huurwoning

Gas: 585 • Elektriciteit: 2.004

Koopwoning

Gas: 798 • Elektriciteit: 3.149

Appartement

Gas: 450 • Elektriciteit: 1.919

Tussenwoning

Gas: 695 • Elektriciteit: 2.790

Vrijstaande woning

Gas: 1.283 • Elektriciteit: 4.592

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 982 • Elektriciteit: 3.696

Bedrijvigheid in Bergschenhoek (2025)

Handel en HORECA 480
Nijverheid en energie 390
Zakelijke dienstverlening 920
Overheid, onderwijs en zorg 475
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 215
Financiele diensten en onroerendgoed 205
Cultuur, recreatie en overige diensten 230

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.960

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Bergschenhoek
Periode Misdrijven
jan 2025 43
jan 2026 37
jul 2025 43
jun 2025 43
mei 2025 41
mrt 2025 44
nov 2024 39
nov 2025 53
okt 2024 44
okt 2025 47
sep 2024 32
sep 2025 41

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Bergschenhoek.

Veelgestelde vragen over wonen in Bergschenhoek

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Bergschenhoek?

Bergschenhoek telt in 2025 ongeveer 19.820 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bergschenhoek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bergschenhoek is in 2025 circa € 503.369.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergschenhoek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergschenhoek ligt rond € 35.324 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bergschenhoek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 540 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bergschenhoek?

In Bergschenhoek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.753 woningen.

Meer woningen in Bergschenhoek

Bekijk meer woningen in deze plaats.