Einwohner
19.820
Letztes Jahr: 2025
Dudokplantsoen 16
2662EL Bergschenhoek • Zuid-Holland
Verkauft
€ 775.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.350
2 % Übertragungssteuer (€ 15.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 792.350
Kaufpreis /m²: € 4.532
Fotoalbum
Beschreibung
Immobilia presenteert een royale 2-onder-1-kap woning van ca. 170m2 met 4 slaapkamers en twee parkeerplaatsen op eigen terrein. De woning heeft een luxe afwerking, met onder meer een keuken met spoel- en kookeiland en een luxe badkamer met de ervaring van een thuis wellness. De woning ligt op de hoek waardoor je via een pad langs de woning de tuin kan bereiken. Kortom een heerlijke woning met veel ruimte en gelegen nabij diverse scholen, winkels en groen. Kom gauw bezichtigen en laat je betoveren door de ligging van de woning. Begane grond: Entree in de hal met toegang tot het toilet, trapkast, woonkamer en de trapopgang naar de 1e verdieping. Het toilet is half betegeld met een zandkleurige wand- en vloertegel en is uitgevoerd met een hangend toilet en een fonteintje. Middels een schuifdeur toegang tot de ruime living van maar liefst ca. 64m2. Een heerlijke lichte ruimte, met aan de voorzijde de keuken en aan de achterzijde het woongedeelte. Vanwege de hoekligging is er naast de twee paar openslaande deuren tevens een raam in de zijgevel. Hierdoor is er extra lichtinval. De openslaande deuren geven toegang tot de tuin, gelegen op het noordoosten. Een heerlijk zitkuil is gecreëerd om heerlijk te genieten van gezellige avonden. Achterin de tuin bevindt zich een berging. Via een pad langs de is de voorzijde van de woning te bereiken. Luxe keuken aan de voorzijde van de woning met een ruime opstelling en voorzien van inbouwspots. De kastenwand beschikt over veel bergruimte en tevens diverse apparatuur, waaronder een koel-/vriescombinatie, een oven, combioven en een koffiezetapparaat. Het spoeleiland biedt eveneens bergruimte en geeft plek aan de vaatwasser. Het kookeiland met een 5-pits gasfornuis met wokbrander is gericht naar het woongedeelte en laat je tijdens het koken contact houden met familie, vrienden of gasten. Deze geheel begane grond vloer van deze woning is voorzien van een hoogwaardige PVC-vloer die niet alleen een moderne uitstraling geeft, maar ook bijdraagt aan het wooncomfort. De vloer is duurzaam, onderhoudsvriendelijk en ideaal voor gezinnen met kinderen of huisdieren. Dankzij de combinatie met vloerverwarming geniet je van een aangename warmte en een energiezuinige leefomgeving. De PVC-vloer is bovendien geluiddempend en waterbestendig, waardoor hij perfect is voor dagelijks gebruik in alle ruimtes van de woning. 1e Verdieping: Ruime overloop met toegang tot de drie slaapkamers, de badkamer en het toilet. De hoofdslaapkamer aan de voorzijde is ca. 13m2 en geeft toegang tot de inloopkast van ca. 5m2. Door de openslaande deuren, die toegang geven tot het balkon gelegen op het zuidwesten, is er veel lichtinval. De twee heerlijke slaapkamers aan de achterzijde zijn ca. 11.5 en 12m2. De luxe badkamer heeft de allure van een wellness. Deze heerlijke ruimte heeft alles om heerlijk te kunnen ontspannen. Een luxe inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel, designradiator en inbouwspots. De kleurstelling bestaat uit een witte en zandkleurige wandtegel en tevens een zandkleurige vloertegel. Het aparte toilet is in zijn geheel betegeld met een witte wandtegel en een grijze vloertegel. Alle slaapkamers zijn uitgevoerd met een laminaatvloer, de overloop is uitgevoerd met een PVC-vloer met motief. 2e Verdieping: Overloop met toegang tot een bergruimte, de vliering en de slaapkamer. De ruime slaapkamer is ca. 21m2 en is voorzien van een dakkapel aan de voorzijde. Heerlijke kamer met een wastafel met meubel en inbouwspots. Een inbouwkast biedt de nodige bergruimte, evenals de bergruimte in de knieschotten. In de bergruimte, bereikbaar vanaf de overloop, tref je de opstelplaats van de cv-ketel en de aansluitingen van de wasmachine en de droger. De gehele verdieping is voorzien van een laminaat. Bijzonderheden: - Twee parkeerplaats op eigen terrein. - Gelegen op de hoek, via de zijkant van de woning eveneens toegang tot de tuin. - Balkon gelegen op het zuidwesten. - De begane grond is voorzien van vloerverwarming. - Luxe keuken en badkamer. - Vliering te bereiken vanaf de overloop op de tweede verdieping. Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper én de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’. Toelichting NEN 2580: De meetinstructie is gebaseerd op NEN 2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Bijgevoegde plattegronden zijn ingemeten volgens de meetinstructie. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze informatie.
Hypothek berekenen
€ 775.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.350
2 % Übertragungssteuer (€ 15.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 792.350
3,04%
Jährlich
%
€ 38.750
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 775.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Indelung
- Zimmer
- 5 Zimmer
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Böden
- 3 woonlagen en een vliering
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 171 m²
- Fläche des Grundstücks
- 263 m²
- Inhalt
- 631 m³
- Gebäude mit Außenbereich
- 1 m²
- Externe Berghalle
- 7 m²
- Hinterhof Fläche
- 104 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 2015
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Dwarskap bedekt met pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Remeha Avanta CW5 (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
- Energieausweis
- A
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- In woonwijk
- Garten
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Gartenlage
- gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
- Bergung
- Vrijstaande houten berging
- Parken
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planung
- Seit dem Angebot
- 26-05-2025
- Verkaufsdatum
- 27-08-2025
Badezimmer Ausstattung
Inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel
Zusätzliche Merkmale
- Dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- en TV kabel
Karten
Postkarten
Google Karten
Betrachten Sie Bergschenhoek auf der Karte
Geografische Orientierung und Maklerdichte in Bergschenhoek
Wohn- und Viertelzahlen in Bergschenhoek
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Bergschenhoek. In 2025 waren da 19.820 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 503.369.
Durchschnittliche WOZ
EUR 503.369
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 35.324
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
540
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 19.025 |
| 2022 | 19.155 |
| 2023 | 19.265 |
| 2024 | 19.720 |
| 2025 | 19.820 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 383.284 |
| 2022 | EUR 412.511 |
| 2023 | EUR 480.868 |
| 2024 | EUR 498.566 |
| 2025 | EUR 503.369 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 2.965
0-15: 3.670
15-25: 2.610
25-45: 4.595
45-65: 5.975
Ausbildungsstufe
Hoger
5.810
Praktisch
2.940
Middelbaar
5.500
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
1.305
Nederland
14.975
Buiten Europa
3.545
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
1.398
Appartementen
1.814
Tussenwoningen
3.753
Vrijstaande woningen
760
Twee-onder-één-kap woningen
623
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
0
1700 tot 1900
30
1900 tot 1925
90
1925 tot 1950
288
1950 tot 1970
1.049
1970 tot 1980
615
1980 tot 1990
545
1990 tot 2000
2.046
2000 tot 2010
1.255
2010 tot 2020
932
2020 en later
528
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
3.434
Bezeichnung B
2.047
Bezeichnung C
1.270
Bezeichnung D
355
Bezeichnung A+++
289
Bezeichnung A+
257
Bezeichnung G
196
Bezeichnung A++++
185
Bezeichnung F
159
Bezeichnung A++
102
Bezeichnung E
97
Bezeichnung A+++++
4
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 994 | 3.364 |
| 2021 | 1.116 | 3.361 |
| 2022 | 863 | 3.120 |
| 2023 | 747 | 2.895 |
| 2024 | 705 | 2.959 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 837 • Strom: 2.965
Huurwoning
Gas: 585 • Strom: 2.004
Koopwoning
Gas: 798 • Strom: 3.149
Appartement
Gas: 450 • Strom: 1.919
Tussenwoning
Gas: 695 • Strom: 2.790
Vrijstaande woning
Gas: 1.283 • Strom: 4.592
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 982 • Strom: 3.696
Betriebsaktivität in Bergschenhoek (2025)
Handel en HORECA
480
Nijverheid en energie
390
Zakelijke dienstverlening
920
Overheid, onderwijs en zorg
475
Landbouw, bosbouw en visserij
55
Vervoer, informatie en communicatie
215
Financiele diensten en onroerendgoed
205
Cultuur, recreatie en overige diensten
230
Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.960
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 43 |
| jan 2026 | 37 |
| jul 2025 | 43 |
| jun 2025 | 43 |
| mei 2025 | 41 |
| mrt 2025 | 44 |
| nov 2024 | 39 |
| nov 2025 | 53 |
| okt 2024 | 44 |
| okt 2025 | 47 |
| sep 2024 | 32 |
| sep 2025 | 41 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Bergschenhoek.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Bergschenhoek
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Bergschenhoek?
Bergschenhoek telt in 2025 ongeveer 19.820 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bergschenhoek?
De gemiddelde WOZ-waarde in Bergschenhoek is in 2025 circa € 503.369.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergschenhoek?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergschenhoek ligt rond € 35.324 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Bergschenhoek?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 540 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Bergschenhoek?
In Bergschenhoek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.753 woningen.
Meer Häuser in Bergschenhoek
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Naaldvaren 3
2661PS Bergschenhoek
€ 1.115.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 195 m²
- Fläche des Grundstücks
- 355 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
de Vlashoeck 23
2661LX Bergschenhoek
€ 650.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 126 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Maria Enzersdorflaan 7 c
2661KN Bergschenhoek
€ 575.000 k.k.
A+++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 95 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Jan Tinbergensingel 27
2662KD Bergschenhoek
€ 1.050.000 k.k.
A+++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 189 m²
- Fläche des Grundstücks
- 441 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Oosteindseweg 40
2661ED Bergschenhoek
€ 2.750.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 555 m²
- Fläche des Grundstücks
- 1250 m²
- Schlafzimmer
- 6
-
- Verfügbar
Beethovenlaan 31
2661HA Bergschenhoek
€ 625.000 k.k.
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 135 m²
- Fläche des Grundstücks
- 154 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Oltmansstraat 6
2662AB Bergschenhoek
€ 575.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 111 m²
- Fläche des Grundstücks
- 181 m²
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Leeghwaterweg 10
2661TV Bergschenhoek
€ 925.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 185 m²
- Fläche des Grundstücks
- 322 m²
- Schlafzimmer
- 2
