Inhabitantes
19.820
Último año: 2025
Dudokplantsoen 16
2662EL Bergschenhoek • Zuid-Holland
Vendido
€ 775.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 17.350
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 792.350
Precio de compra /m²: € 4.532
Galería de fotos
Descripción
Immobilia presenteert een royale 2-onder-1-kap woning van ca. 170m2 met 4 slaapkamers en twee parkeerplaatsen op eigen terrein. De woning heeft een luxe afwerking, met onder meer een keuken met spoel- en kookeiland en een luxe badkamer met de ervaring van een thuis wellness. De woning ligt op de hoek waardoor je via een pad langs de woning de tuin kan bereiken. Kortom een heerlijke woning met veel ruimte en gelegen nabij diverse scholen, winkels en groen. Kom gauw bezichtigen en laat je betoveren door de ligging van de woning. Begane grond: Entree in de hal met toegang tot het toilet, trapkast, woonkamer en de trapopgang naar de 1e verdieping. Het toilet is half betegeld met een zandkleurige wand- en vloertegel en is uitgevoerd met een hangend toilet en een fonteintje. Middels een schuifdeur toegang tot de ruime living van maar liefst ca. 64m2. Een heerlijke lichte ruimte, met aan de voorzijde de keuken en aan de achterzijde het woongedeelte. Vanwege de hoekligging is er naast de twee paar openslaande deuren tevens een raam in de zijgevel. Hierdoor is er extra lichtinval. De openslaande deuren geven toegang tot de tuin, gelegen op het noordoosten. Een heerlijk zitkuil is gecreëerd om heerlijk te genieten van gezellige avonden. Achterin de tuin bevindt zich een berging. Via een pad langs de is de voorzijde van de woning te bereiken. Luxe keuken aan de voorzijde van de woning met een ruime opstelling en voorzien van inbouwspots. De kastenwand beschikt over veel bergruimte en tevens diverse apparatuur, waaronder een koel-/vriescombinatie, een oven, combioven en een koffiezetapparaat. Het spoeleiland biedt eveneens bergruimte en geeft plek aan de vaatwasser. Het kookeiland met een 5-pits gasfornuis met wokbrander is gericht naar het woongedeelte en laat je tijdens het koken contact houden met familie, vrienden of gasten. Deze geheel begane grond vloer van deze woning is voorzien van een hoogwaardige PVC-vloer die niet alleen een moderne uitstraling geeft, maar ook bijdraagt aan het wooncomfort. De vloer is duurzaam, onderhoudsvriendelijk en ideaal voor gezinnen met kinderen of huisdieren. Dankzij de combinatie met vloerverwarming geniet je van een aangename warmte en een energiezuinige leefomgeving. De PVC-vloer is bovendien geluiddempend en waterbestendig, waardoor hij perfect is voor dagelijks gebruik in alle ruimtes van de woning. 1e Verdieping: Ruime overloop met toegang tot de drie slaapkamers, de badkamer en het toilet. De hoofdslaapkamer aan de voorzijde is ca. 13m2 en geeft toegang tot de inloopkast van ca. 5m2. Door de openslaande deuren, die toegang geven tot het balkon gelegen op het zuidwesten, is er veel lichtinval. De twee heerlijke slaapkamers aan de achterzijde zijn ca. 11.5 en 12m2. De luxe badkamer heeft de allure van een wellness. Deze heerlijke ruimte heeft alles om heerlijk te kunnen ontspannen. Een luxe inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel, designradiator en inbouwspots. De kleurstelling bestaat uit een witte en zandkleurige wandtegel en tevens een zandkleurige vloertegel. Het aparte toilet is in zijn geheel betegeld met een witte wandtegel en een grijze vloertegel. Alle slaapkamers zijn uitgevoerd met een laminaatvloer, de overloop is uitgevoerd met een PVC-vloer met motief. 2e Verdieping: Overloop met toegang tot een bergruimte, de vliering en de slaapkamer. De ruime slaapkamer is ca. 21m2 en is voorzien van een dakkapel aan de voorzijde. Heerlijke kamer met een wastafel met meubel en inbouwspots. Een inbouwkast biedt de nodige bergruimte, evenals de bergruimte in de knieschotten. In de bergruimte, bereikbaar vanaf de overloop, tref je de opstelplaats van de cv-ketel en de aansluitingen van de wasmachine en de droger. De gehele verdieping is voorzien van een laminaat. Bijzonderheden: - Twee parkeerplaats op eigen terrein. - Gelegen op de hoek, via de zijkant van de woning eveneens toegang tot de tuin. - Balkon gelegen op het zuidwesten. - De begane grond is voorzien van vloerverwarming. - Luxe keuken en badkamer. - Vliering te bereiken vanaf de overloop op de tweede verdieping. Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper én de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’. Toelichting NEN 2580: De meetinstructie is gebaseerd op NEN 2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Bijgevoegde plattegronden zijn ingemeten volgens de meetinstructie. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze informatie.
Hipoteca berekenen
€ 775.000
Coste del comprador (estimado): € 17.350
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 792.350
3,04%
Anualmente
%
€ 38.750
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 775.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Índice
- Habitaciones
- 5 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 4 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Pisos
- 3 woonlagen en een vliering
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 171 m²
- Área del lote
- 263 m²
- Contenido
- 631 m³
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 1 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 7 m²
- Área del jardín trasero
- 104 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 2015
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Dwarskap bedekt met pannen
- Aislamiento
- Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Remeha Avanta CW5 (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
- Etiqueta energética
- A
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- In woonwijk
- Jardín
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Ubicación del jardín
- gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
- Rescate
- Vrijstaande houten berging
- Aparcar
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planificación
- Ofrecido desde
- 26-05-2025
- Fecha de venta
- 27-08-2025
Instalaciones del baño
Inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel
Características adicionales
- Dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- en TV kabel
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Ver Bergschenhoek en el mapa
Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Bergschenhoek
Estadísticas de vivienda y vecindario en Bergschenhoek
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Bergschenhoek. En 2025 había 19.820 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 503.369.
Promedio WOZ
EUR 503.369
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 35.324
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
540
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 19.025 |
| 2022 | 19.155 |
| 2023 | 19.265 |
| 2024 | 19.720 |
| 2025 | 19.820 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 383.284 |
| 2022 | EUR 412.511 |
| 2023 | EUR 480.868 |
| 2024 | EUR 498.566 |
| 2025 | EUR 503.369 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 2.965
0-15: 3.670
15-25: 2.610
25-45: 4.595
45-65: 5.975
Nivel académico
Hoger
5.810
Praktisch
2.940
Middelbaar
5.500
Origen de los residentes (2025)
Europa
1.305
Nederland
14.975
Buiten Europa
3.545
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
1.398
Appartementen
1.814
Tussenwoningen
3.753
Vrijstaande woningen
760
Twee-onder-één-kap woningen
623
Período de construcción del edificio
Voor 1700
0
1700 tot 1900
30
1900 tot 1925
90
1925 tot 1950
288
1950 tot 1970
1.049
1970 tot 1980
615
1980 tot 1990
545
1990 tot 2000
2.046
2000 tot 2010
1.255
2010 tot 2020
932
2020 en later
528
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
3.434
Etiqueta B
2.047
Etiqueta C
1.270
Etiqueta D
355
Etiqueta A+++
289
Etiqueta A+
257
Etiqueta G
196
Etiqueta A++++
185
Etiqueta F
159
Etiqueta A++
102
Etiqueta E
97
Etiqueta A+++++
4
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 994 | 3.364 |
| 2021 | 1.116 | 3.361 |
| 2022 | 863 | 3.120 |
| 2023 | 747 | 2.895 |
| 2024 | 705 | 2.959 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 837 • Electricidad: 2.965
Huurwoning
Gas: 585 • Electricidad: 2.004
Koopwoning
Gas: 798 • Electricidad: 3.149
Appartement
Gas: 450 • Electricidad: 1.919
Tussenwoning
Gas: 695 • Electricidad: 2.790
Vrijstaande woning
Gas: 1.283 • Electricidad: 4.592
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 982 • Electricidad: 3.696
Actividad empresarial en Bergschenhoek (2025)
Handel en HORECA
480
Nijverheid en energie
390
Zakelijke dienstverlening
920
Overheid, onderwijs en zorg
475
Landbouw, bosbouw en visserij
55
Vervoer, informatie en communicatie
215
Financiele diensten en onroerendgoed
205
Cultuur, recreatie en overige diensten
230
Número total de establecimientos empresariales: 2.960
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 43 |
| jan 2026 | 37 |
| jul 2025 | 43 |
| jun 2025 | 43 |
| mei 2025 | 41 |
| mrt 2025 | 44 |
| nov 2024 | 39 |
| nov 2025 | 53 |
| okt 2024 | 44 |
| okt 2025 | 47 |
| sep 2024 | 32 |
| sep 2025 | 41 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Bergschenhoek.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Bergschenhoek
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Bergschenhoek?
Bergschenhoek telt in 2025 ongeveer 19.820 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bergschenhoek?
De gemiddelde WOZ-waarde in Bergschenhoek is in 2025 circa € 503.369.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergschenhoek?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergschenhoek ligt rond € 35.324 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Bergschenhoek?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 540 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Bergschenhoek?
In Bergschenhoek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.753 woningen.
Meer viviendas in Bergschenhoek
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Vleugelvaren 5
2661PR Bergschenhoek
€ 850.000 k.k.
€ 5.312/m²
A++Guardar como favorito- Superficie construida
- 160 m²
- Área del lote
- 303 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Naaldvaren 3
2661PS Bergschenhoek
€ 1.115.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 195 m²
- Área del lote
- 355 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
de Vlashoeck 23
2661LX Bergschenhoek
€ 650.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 126 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Maria Enzersdorflaan 7 c
2661KN Bergschenhoek
€ 575.000 k.k.
A+++Guardar como favorito- Superficie construida
- 95 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Jan Tinbergensingel 27
2662KD Bergschenhoek
€ 1.050.000 k.k.
A+++Guardar como favorito- Superficie construida
- 189 m²
- Área del lote
- 441 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Oosteindseweg 40
2661ED Bergschenhoek
€ 2.750.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 555 m²
- Área del lote
- 1250 m²
- Habitaciones de dormir
- 6
-
- Disponible
Beethovenlaan 31
2661HA Bergschenhoek
€ 625.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 135 m²
- Área del lote
- 154 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Oltmansstraat 6
2662AB Bergschenhoek
€ 575.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 111 m²
- Área del lote
- 181 m²
- Habitaciones de dormir
- 2
