Jump to content
Logo of Immobilia | Vastgoed & Makelaardij

Dudokplantsoen 16

2662EL Bergschenhoek • Zuid-Holland

Sold

€ 775.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 17.350

2% transfer tax (€ 15.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 792.350

Purchase price /m²: € 4.532

Photo Gallery

Dudokplantsoen 16 Bergschenhoek
Photo 35
Claim profile to display media.

Description

Immobilia presenteert een royale 2-onder-1-kap woning van ca. 170m2 met 4 slaapkamers en twee parkeerplaatsen op eigen terrein. De woning heeft een luxe afwerking, met onder meer een keuken met spoel- en kookeiland en een luxe badkamer met de ervaring van een thuis wellness. De woning ligt op de hoek waardoor je via een pad langs de woning de tuin kan bereiken. Kortom een heerlijke woning met veel ruimte en gelegen nabij diverse scholen, winkels en groen. Kom gauw bezichtigen en laat je betoveren door de ligging van de woning. Begane grond: Entree in de hal met toegang tot het toilet, trapkast, woonkamer en de trapopgang naar de 1e verdieping. Het toilet is half betegeld met een zandkleurige wand- en vloertegel en is uitgevoerd met een hangend toilet en een fonteintje. Middels een schuifdeur toegang tot de ruime living van maar liefst ca. 64m2. Een heerlijke lichte ruimte, met aan de voorzijde de keuken en aan de achterzijde het woongedeelte. Vanwege de hoekligging is er naast de twee paar openslaande deuren tevens een raam in de zijgevel. Hierdoor is er extra lichtinval. De openslaande deuren geven toegang tot de tuin, gelegen op het noordoosten. Een heerlijk zitkuil is gecreëerd om heerlijk te genieten van gezellige avonden. Achterin de tuin bevindt zich een berging. Via een pad langs de is de voorzijde van de woning te bereiken. Luxe keuken aan de voorzijde van de woning met een ruime opstelling en voorzien van inbouwspots. De kastenwand beschikt over veel bergruimte en tevens diverse apparatuur, waaronder een koel-/vriescombinatie, een oven, combioven en een koffiezetapparaat. Het spoeleiland biedt eveneens bergruimte en geeft plek aan de vaatwasser. Het kookeiland met een 5-pits gasfornuis met wokbrander is gericht naar het woongedeelte en laat je tijdens het koken contact houden met familie, vrienden of gasten. Deze geheel begane grond vloer van deze woning is voorzien van een hoogwaardige PVC-vloer die niet alleen een moderne uitstraling geeft, maar ook bijdraagt aan het wooncomfort. De vloer is duurzaam, onderhoudsvriendelijk en ideaal voor gezinnen met kinderen of huisdieren. Dankzij de combinatie met vloerverwarming geniet je van een aangename warmte en een energiezuinige leefomgeving. De PVC-vloer is bovendien geluiddempend en waterbestendig, waardoor hij perfect is voor dagelijks gebruik in alle ruimtes van de woning. 1e Verdieping: Ruime overloop met toegang tot de drie slaapkamers, de badkamer en het toilet. De hoofdslaapkamer aan de voorzijde is ca. 13m2 en geeft toegang tot de inloopkast van ca. 5m2. Door de openslaande deuren, die toegang geven tot het balkon gelegen op het zuidwesten, is er veel lichtinval. De twee heerlijke slaapkamers aan de achterzijde zijn ca. 11.5 en 12m2. De luxe badkamer heeft de allure van een wellness. Deze heerlijke ruimte heeft alles om heerlijk te kunnen ontspannen. Een luxe inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel, designradiator en inbouwspots. De kleurstelling bestaat uit een witte en zandkleurige wandtegel en tevens een zandkleurige vloertegel. Het aparte toilet is in zijn geheel betegeld met een witte wandtegel en een grijze vloertegel. Alle slaapkamers zijn uitgevoerd met een laminaatvloer, de overloop is uitgevoerd met een PVC-vloer met motief. 2e Verdieping: Overloop met toegang tot een bergruimte, de vliering en de slaapkamer. De ruime slaapkamer is ca. 21m2 en is voorzien van een dakkapel aan de voorzijde. Heerlijke kamer met een wastafel met meubel en inbouwspots. Een inbouwkast biedt de nodige bergruimte, evenals de bergruimte in de knieschotten. In de bergruimte, bereikbaar vanaf de overloop, tref je de opstelplaats van de cv-ketel en de aansluitingen van de wasmachine en de droger. De gehele verdieping is voorzien van een laminaat. Bijzonderheden: - Twee parkeerplaats op eigen terrein. - Gelegen op de hoek, via de zijkant van de woning eveneens toegang tot de tuin. - Balkon gelegen op het zuidwesten. - De begane grond is voorzien van vloerverwarming. - Luxe keuken en badkamer. - Vliering te bereiken vanaf de overloop op de tweede verdieping. Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper én de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’. Toelichting NEN 2580: De meetinstructie is gebaseerd op NEN 2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Bijgevoegde plattegronden zijn ingemeten volgens de meetinstructie. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze informatie.

Mortgage berekenen

€ 775.000

Cost of copper (estimated): € 17.350

2% transfer tax (€ 15.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 792.350

3,04%

Yearly

%

€ 38.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 775.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
171 m²
Land area
263 m²
Content
631 m³
Building bound outdoor space
1 m²
External storage space
7 m²
Backyard area
104 m²

Construction and Energy

Year of construction
2015
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Dwarskap bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Avanta CW5 (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
26-05-2025
Sale date
27-08-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2662

Google Maps

View Bergschenhoek on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Bergschenhoek

Residential and neighborhood statistics in Bergschenhoek

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Bergschenhoek. In 2025 were there 19.820 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 503.369.

Residents

19.820

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 503.369

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.324

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

540

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Bergschenhoek
Year Residents
2021 19.025
2022 19.155
2023 19.265
2024 19.720
2025 19.820

Annual WOZ value

WOZ value per year in Bergschenhoek
Year Average WOZ
2021 EUR 383.284
2022 EUR 412.511
2023 EUR 480.868
2024 EUR 498.566
2025 EUR 503.369

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.965 0-15: 3.670 15-25: 2.610 25-45: 4.595 45-65: 5.975

Education level

Hoger

5.810

Praktisch

2.940

Middelbaar

5.500

Origin of residents (2025)

Europa

1.305

Nederland

14.975

Buiten Europa

3.545

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.398
Appartementen 1.814
Tussenwoningen 3.753
Vrijstaande woningen 760
Twee-onder-één-kap woningen 623

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 30
1900 tot 1925 90
1925 tot 1950 288
1950 tot 1970 1.049
1970 tot 1980 615
1980 tot 1990 545
1990 tot 2000 2.046
2000 tot 2010 1.255
2010 tot 2020 932
2020 en later 528

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

3.434

Label B

2.047

Label C

1.270

Label D

355

Label A+++

289

Label A+

257

Label G

196

Label A++++

185

Label F

159

Label A++

102

Label E

97

Label A+++++

4

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Bergschenhoek
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 994 3.364
2021 1.116 3.361
2022 863 3.120
2023 747 2.895
2024 705 2.959

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 837 • Electricity: 2.965

Huurwoning

Gas: 585 • Electricity: 2.004

Koopwoning

Gas: 798 • Electricity: 3.149

Appartement

Gas: 450 • Electricity: 1.919

Tussenwoning

Gas: 695 • Electricity: 2.790

Vrijstaande woning

Gas: 1.283 • Electricity: 4.592

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 982 • Electricity: 3.696

Business activity in Bergschenhoek (2025)

Handel en HORECA 480
Nijverheid en energie 390
Zakelijke dienstverlening 920
Overheid, onderwijs en zorg 475
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 215
Financiele diensten en onroerendgoed 205
Cultuur, recreatie en overige diensten 230

Total number of company establishments: 2.960

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Bergschenhoek
Period Crimes
jan 2025 43
jan 2026 37
jul 2025 43
jun 2025 43
mei 2025 41
mrt 2025 44
nov 2024 39
nov 2025 53
okt 2024 44
okt 2025 47
sep 2024 32
sep 2025 41

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Bergschenhoek.

Frequently asked questions about living in Bergschenhoek

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Bergschenhoek?

Bergschenhoek telt in 2025 ongeveer 19.820 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bergschenhoek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bergschenhoek is in 2025 circa € 503.369.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergschenhoek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergschenhoek ligt rond € 35.324 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bergschenhoek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 540 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bergschenhoek?

In Bergschenhoek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.753 woningen.

Meer houses in Bergschenhoek

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.