Résidents
19.820
Dernière année: 2025
Dudokplantsoen 16
2662EL Bergschenhoek • Zuid-Holland
Vendu
€ 775.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 17.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 15.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 792.350
Prix d'achat /m²: € 4.532
Galerie de photos
Description
Immobilia presenteert een royale 2-onder-1-kap woning van ca. 170m2 met 4 slaapkamers en twee parkeerplaatsen op eigen terrein. De woning heeft een luxe afwerking, met onder meer een keuken met spoel- en kookeiland en een luxe badkamer met de ervaring van een thuis wellness. De woning ligt op de hoek waardoor je via een pad langs de woning de tuin kan bereiken. Kortom een heerlijke woning met veel ruimte en gelegen nabij diverse scholen, winkels en groen. Kom gauw bezichtigen en laat je betoveren door de ligging van de woning. Begane grond: Entree in de hal met toegang tot het toilet, trapkast, woonkamer en de trapopgang naar de 1e verdieping. Het toilet is half betegeld met een zandkleurige wand- en vloertegel en is uitgevoerd met een hangend toilet en een fonteintje. Middels een schuifdeur toegang tot de ruime living van maar liefst ca. 64m2. Een heerlijke lichte ruimte, met aan de voorzijde de keuken en aan de achterzijde het woongedeelte. Vanwege de hoekligging is er naast de twee paar openslaande deuren tevens een raam in de zijgevel. Hierdoor is er extra lichtinval. De openslaande deuren geven toegang tot de tuin, gelegen op het noordoosten. Een heerlijk zitkuil is gecreëerd om heerlijk te genieten van gezellige avonden. Achterin de tuin bevindt zich een berging. Via een pad langs de is de voorzijde van de woning te bereiken. Luxe keuken aan de voorzijde van de woning met een ruime opstelling en voorzien van inbouwspots. De kastenwand beschikt over veel bergruimte en tevens diverse apparatuur, waaronder een koel-/vriescombinatie, een oven, combioven en een koffiezetapparaat. Het spoeleiland biedt eveneens bergruimte en geeft plek aan de vaatwasser. Het kookeiland met een 5-pits gasfornuis met wokbrander is gericht naar het woongedeelte en laat je tijdens het koken contact houden met familie, vrienden of gasten. Deze geheel begane grond vloer van deze woning is voorzien van een hoogwaardige PVC-vloer die niet alleen een moderne uitstraling geeft, maar ook bijdraagt aan het wooncomfort. De vloer is duurzaam, onderhoudsvriendelijk en ideaal voor gezinnen met kinderen of huisdieren. Dankzij de combinatie met vloerverwarming geniet je van een aangename warmte en een energiezuinige leefomgeving. De PVC-vloer is bovendien geluiddempend en waterbestendig, waardoor hij perfect is voor dagelijks gebruik in alle ruimtes van de woning. 1e Verdieping: Ruime overloop met toegang tot de drie slaapkamers, de badkamer en het toilet. De hoofdslaapkamer aan de voorzijde is ca. 13m2 en geeft toegang tot de inloopkast van ca. 5m2. Door de openslaande deuren, die toegang geven tot het balkon gelegen op het zuidwesten, is er veel lichtinval. De twee heerlijke slaapkamers aan de achterzijde zijn ca. 11.5 en 12m2. De luxe badkamer heeft de allure van een wellness. Deze heerlijke ruimte heeft alles om heerlijk te kunnen ontspannen. Een luxe inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel, designradiator en inbouwspots. De kleurstelling bestaat uit een witte en zandkleurige wandtegel en tevens een zandkleurige vloertegel. Het aparte toilet is in zijn geheel betegeld met een witte wandtegel en een grijze vloertegel. Alle slaapkamers zijn uitgevoerd met een laminaatvloer, de overloop is uitgevoerd met een PVC-vloer met motief. 2e Verdieping: Overloop met toegang tot een bergruimte, de vliering en de slaapkamer. De ruime slaapkamer is ca. 21m2 en is voorzien van een dakkapel aan de voorzijde. Heerlijke kamer met een wastafel met meubel en inbouwspots. Een inbouwkast biedt de nodige bergruimte, evenals de bergruimte in de knieschotten. In de bergruimte, bereikbaar vanaf de overloop, tref je de opstelplaats van de cv-ketel en de aansluitingen van de wasmachine en de droger. De gehele verdieping is voorzien van een laminaat. Bijzonderheden: - Twee parkeerplaats op eigen terrein. - Gelegen op de hoek, via de zijkant van de woning eveneens toegang tot de tuin. - Balkon gelegen op het zuidwesten. - De begane grond is voorzien van vloerverwarming. - Luxe keuken en badkamer. - Vliering te bereiken vanaf de overloop op de tweede verdieping. Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper én de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’. Toelichting NEN 2580: De meetinstructie is gebaseerd op NEN 2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Bijgevoegde plattegronden zijn ingemeten volgens de meetinstructie. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze informatie.
Prêt immobilier berekenen
€ 775.000
Coûts d'achat (estimés): € 17.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 15.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 792.350
3,04%
Annuellement
%
€ 38.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 775.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Parquets
- 3 woonlagen en een vliering
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 171 m²
- Superficie du terrain
- 263 m²
- Contenu
- 631 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 1 m²
- Espace de stockage externe
- 7 m²
- Aire de la cour arrière
- 104 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2015
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Dwarskap bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Remeha Avanta CW5 (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk
- Jardin
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 26-05-2025
- Date de vente
- 27-08-2025
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Bergschenhoek sur la carte
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Bergschenhoek
Chiffres de logement et de quartier dans Bergschenhoek
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Bergschenhoek. En 2025 étaient 19.820 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 503.369.
Moyenne WOZ
EUR 503.369
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 35.324
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
540
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 19.025 |
| 2022 | 19.155 |
| 2023 | 19.265 |
| 2024 | 19.720 |
| 2025 | 19.820 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 383.284 |
| 2022 | EUR 412.511 |
| 2023 | EUR 480.868 |
| 2024 | EUR 498.566 |
| 2025 | EUR 503.369 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 2.965
0-15: 3.670
15-25: 2.610
25-45: 4.595
45-65: 5.975
Niveau d'enseignement
Hoger
5.810
Praktisch
2.940
Middelbaar
5.500
Origine des habitants (2025)
Europa
1.305
Nederland
14.975
Buiten Europa
3.545
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
1.398
Appartementen
1.814
Tussenwoningen
3.753
Vrijstaande woningen
760
Twee-onder-één-kap woningen
623
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
30
1900 tot 1925
90
1925 tot 1950
288
1950 tot 1970
1.049
1970 tot 1980
615
1980 tot 1990
545
1990 tot 2000
2.046
2000 tot 2010
1.255
2010 tot 2020
932
2020 en later
528
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
3.434
Étiquette B
2.047
Étiquette C
1.270
Étiquette D
355
Étiquette A+++
289
Étiquette A+
257
Étiquette G
196
Étiquette A++++
185
Étiquette F
159
Étiquette A++
102
Étiquette E
97
Étiquette A+++++
4
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 994 | 3.364 |
| 2021 | 1.116 | 3.361 |
| 2022 | 863 | 3.120 |
| 2023 | 747 | 2.895 |
| 2024 | 705 | 2.959 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 837 • Électricité: 2.965
Huurwoning
Gaz: 585 • Électricité: 2.004
Koopwoning
Gaz: 798 • Électricité: 3.149
Appartement
Gaz: 450 • Électricité: 1.919
Tussenwoning
Gaz: 695 • Électricité: 2.790
Vrijstaande woning
Gaz: 1.283 • Électricité: 4.592
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 982 • Électricité: 3.696
Activité dans Bergschenhoek (2025)
Handel en HORECA
480
Nijverheid en energie
390
Zakelijke dienstverlening
920
Overheid, onderwijs en zorg
475
Landbouw, bosbouw en visserij
55
Vervoer, informatie en communicatie
215
Financiele diensten en onroerendgoed
205
Cultuur, recreatie en overige diensten
230
Nombre total d'établissements: 2.960
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 43 |
| jan 2026 | 37 |
| jul 2025 | 43 |
| jun 2025 | 43 |
| mei 2025 | 41 |
| mrt 2025 | 44 |
| nov 2024 | 39 |
| nov 2025 | 53 |
| okt 2024 | 44 |
| okt 2025 | 47 |
| sep 2024 | 32 |
| sep 2025 | 41 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Bergschenhoek.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Bergschenhoek
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Bergschenhoek?
Bergschenhoek telt in 2025 ongeveer 19.820 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bergschenhoek?
De gemiddelde WOZ-waarde in Bergschenhoek is in 2025 circa € 503.369.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergschenhoek?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergschenhoek ligt rond € 35.324 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Bergschenhoek?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 540 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Bergschenhoek?
In Bergschenhoek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.753 woningen.
Meer maisons in Bergschenhoek
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Naaldvaren 3
2661PS Bergschenhoek
€ 1.115.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 195 m²
- Superficie du terrain
- 355 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
de Vlashoeck 23
2661LX Bergschenhoek
€ 650.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 126 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Maria Enzersdorflaan 7 c
2661KN Bergschenhoek
€ 575.000 k.k.
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 95 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Jan Tinbergensingel 27
2662KD Bergschenhoek
€ 1.050.000 k.k.
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 189 m²
- Superficie du terrain
- 441 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Oosteindseweg 40
2661ED Bergschenhoek
€ 2.750.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 555 m²
- Superficie du terrain
- 1250 m²
- Chambres de coucher
- 6
-
- Disponible
Beethovenlaan 31
2661HA Bergschenhoek
€ 625.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 135 m²
- Superficie du terrain
- 154 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Oltmansstraat 6
2662AB Bergschenhoek
€ 575.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 111 m²
- Superficie du terrain
- 181 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Leeghwaterweg 10
2661TV Bergschenhoek
€ 925.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 185 m²
- Superficie du terrain
- 322 m²
- Chambres de coucher
- 2
