Direkt zum Inhalt
Logo von SK-makelaardij | was Shirley Kneepkens Makelaardij

Brevierstraat 56

5057EK Berkel-Enschot • Noord-Brabant

Verkauft

€ 650.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.850

2 % Übertragungssteuer (€ 13.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 664.850

Kaufpreis /m²: € 5.909

Fotoalbum

Brevierstraat 56 Berkel-Enschot
Bild 41
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Dit royaal en hoogwaardig afgewerkte appartement is gelegen in het stijlvolle appartementencomplex Abdijpoort, onderdeel van de geliefde Koningsoord-ontwikkeling. Het appartement ligt op zeer korte loopafstand van het winkelcentrum en biedt een fraai uitzicht op de prachtig aangelegde tuin van het complex. Dit bijzonder fraaie en lichte appartement biedt een uitzonderlijk hoog afwerkingsniveau en een royale leefruimte waarin de schitterende woonkeuken mooi geïntegreerd is. De keuken en grote eetkamer worden aangevuld met een stijlvolle zitkamer, gescheiden door elegante en-suitedeuren, wat zorgt voor een harmonieuze indeling. Daarnaast vind je een mooie afgesloten garderobe, praktische bijkeuken en een comfortabele slaapkamer met ingebouwde kasten, die functionaliteit en luxe perfect combineren. Het appartement is volledig aardgasvrij en onderhoudsarm uitgevoerd met duurzame kunststof kozijnen, waardoor het klaar is voor de toekomst. Dankzij vloerverwarming én -koeling, de strakke afwerking en het royale inpandige balkon op het zuidwesten geniet je hier van optimaal wooncomfort in alle seizoenen. Entree complex Gemeenschappelijke entree met brievenbussenplateau, intercom, trapopgang en lift naar de etages en toegang tot de gemeenschappelijke binnentuin met fietsenstalling. Via de tuin is er ook toegang tot de gemeenschappelijke parkeergarage met eigen genummerde parkeerplaats en berging. Op het appartementencomplex zijn zonnepanelen aanwezig voor het algemene verbruik van de gemeenschappelijk ruimtes. Appartement (beton) volledig voorzien van vloerverwarming en -koeling en regelbaar per verblijfsruimte Hal ca. 5 m² met pvc-vloer, stucwerk wanden, stucwerk plafond en voorzien van een aparte en afsluitbare garderobe met vaste kasten. Woonkamer / -keuken ca. 44 m² met pvc-vloer, stucwerk wanden, stucwerk plafond en rechte keukenopstelling met spoeleiland en bargedeelte voorzien van composiet aanrechtblad, 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, spoelbak, Quooker, koelkast, oven en vaatwasser. Deze ruimte is voorzien van elektrisch bedienbare screens aan de westgevel en geeft toegang tot het ruime balkon en de zitkamer middels en-suitedeuren. Zitkamer ca. 21 m² met pvc-vloer, stucwerk wanden, stucwerk plafond en voorzien van en-suitedeuren met toegang tot de woonkamer/ -keuken. Deze ruimte is voorzien van elektrisch bedienbare screens. Bijkeuken ca. 7,5 m² met pvc-vloer, stucwerk wanden, stucwerk plafond en voorzien van een grote schuifwandenkast met daarin de aansluiting voor het witgoed, opstelling WTW-installatie bouwjaar 2021 en Bodemwarmtepomp van het merk Alpha Innotec, bouwjaar 2021. Badkamer ca. 8 m² met tegelvloer, geheel betegelde wanden, stucwerk plafond en voorzien van een inloopdouche met thermostatische kraan, badkamermeubel met 2 kranen, design radiator en douche toilet. Aparte toiletruimte met gedeeltelijk betegelde wanden, zwevend toilet en een fontein. Slaapkamer ca. 14 m² met pvc-vloer, stucwerk wanden en stucwerk plafond en voorzien van een ingebouwde kastenwand. Buiten Inpandig balkon ca. 14,5 m² gelegen op het zuidwesten en bereikbaar vanuit de woonkamer/ -keuken en voorzien van verlichting en elektrisch en onafhankelijk bedienbare screens. Afgesloten ondergrondse parkeergarage Met een eigen genummerde parkeerplaats en prive bergruimte. Gemeenschappelijke binnentuin De gemeenschappelijke binnentuin is onder architectuur aangelegd en geeft toegang tot de gemeenschappelijke fietsenstalling waarin voor ieder appartement een eigen plek is gereserveerd. Algemeen Bouwjaar ca. 2021. Inhoud woonhuis ca. 361 m³. Woonoppervlakte ca. 110 m². Gebouw gebonden buitenruimte ca. 14,5 m². Externe bergruimte / Parkeerplaats ca. 12,5 m². Isolatie - de woning is geheel voorzien kunststof kozijnen met HR++ beglazing - de woning is voorzien van gevel-, dak- en vloerisolatie. Overig - er wordt een niet bewoningsclausule opgenomen in de koopovereenkomst indien verkoper hier niet gewoond heeft. Feitjes over de buurt - afstand tot het winkelcentrum ca. 50 m - afstand tot huisarts en apotheek ca. 50 m - afstand tot een bushalte ca. 100 m - afstand tot een treinstation ca. 4 km Energielabel A (op basis van de oude methode). Aanvaarding in overleg. VvE kosten € 418,92 per maand (voorstel 2026). Vraagprijs € 650.000 k.k. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 650.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.850

2 % Übertragungssteuer (€ 13.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 664.850

3,04%

Jährlich

%

€ 32.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 650.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, tussenverdieping (appartement)

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
3e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
110 m²
Inhalt
361 m³
Gebäude mit Außenbereich
15 m²
Externe Berghalle
13 m²

Bau und Energie

Baujahr
2021
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Aardwarmte, gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warmes Wasser
Aardwarmte en elektrische boiler
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum
Bergung
Inpandig
Parken
Parkeergarage
Garagenart
Inpandig en parkeerkelder
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
19-12-2025
Verkaufsdatum
01-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • lift
  • en rolluiken

Karten

Postkarten

Postkarten für 5057

Google Karten

Standort von Berkel-Enschot

Erkunden Sie Berkel-Enschot und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Berkel-Enschot

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Berkel-Enschot. In 2025 waren da 14.685 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 506.000.

Einwohner

14.685

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 506.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 39.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

297

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Berkel-Enschot
Jahr Einwohner
2021 12.755
2022 13.135
2023 13.855
2024 14.480
2025 14.685

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Berkel-Enschot
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 383.000
2022 EUR 411.000
2023 EUR 467.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 506.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.175 0-15: 2.785 15-25: 1.475 25-45: 3.425 45-65: 3.820

Ausbildungsstufe

Hoger

4.460

Praktisch

1.820

Middelbaar

3.950

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

750

Nederland

12.885

Buiten Europa

1.050

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.117
Appartementen 901
Tussenwoningen 1.836
Vrijstaande woningen 1.251
Twee-onder-één-kap woningen 1.138

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 70
1925 tot 1950 159
1950 tot 1970 1.333
1970 tot 1980 1.141
1980 tot 1990 649
1990 tot 2000 763
2000 tot 2010 122
2010 tot 2020 786
2020 en later 781

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

1.495

Bezeichnung C

1.380

Bezeichnung B

1.003

Bezeichnung D

772

Bezeichnung A+++

430

Bezeichnung F

242

Bezeichnung E

219

Bezeichnung G

164

Bezeichnung A+

157

Bezeichnung A++++

112

Bezeichnung A++

62

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Berkel-Enschot
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.370 3.500
2021 1.500 3.560
2022 1.140 3.370
2023 910 3.230
2024 850 3.330

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 850 • Strom: 3.060

Huurwoning

Gas: 630 • Strom: 2.140

Koopwoning

Gas: 990 • Strom: 3.560

Appartement

Gas: 520 • Strom: 2.070

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.850

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Strom: 4.670

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Strom: 3.300

Betriebsaktivität in Berkel-Enschot (2025)

Handel en HORECA 260
Nijverheid en energie 225
Zakelijke dienstverlening 580
Overheid, onderwijs en zorg 335
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 135
Financiele diensten en onroerendgoed 120
Cultuur, recreatie en overige diensten 190

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.875

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Berkel-Enschot
Periode Verbrechen
jan 2025 18
jan 2026 12
jul 2025 17
jun 2025 22
mei 2025 31
mrt 2025 33
nov 2024 44
nov 2025 21
okt 2024 26
okt 2025 36
sep 2024 24
sep 2025 24

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Berkel-Enschot.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Berkel-Enschot

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Berkel-Enschot?

Berkel-Enschot telt in 2025 ongeveer 14.685 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Berkel-Enschot?

De gemiddelde WOZ-waarde in Berkel-Enschot is in 2025 circa € 506.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Berkel-Enschot?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Berkel-Enschot ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Berkel-Enschot?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 297 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Berkel-Enschot?

In Berkel-Enschot komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.836 woningen.

Meer Häuser in Berkel-Enschot

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.