Jump to content
Logo of SK-makelaardij | was Shirley Kneepkens Makelaardij

Brevierstraat 56

5057EK Berkel-Enschot • Noord-Brabant

Sold

€ 650.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.850

2% transfer tax (€ 13.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 664.850

Purchase price /m²: € 5.909

Photo Gallery

Brevierstraat 56 Berkel-Enschot
Photo 41
Claim profile to display media.

Description

Dit royaal en hoogwaardig afgewerkte appartement is gelegen in het stijlvolle appartementencomplex Abdijpoort, onderdeel van de geliefde Koningsoord-ontwikkeling. Het appartement ligt op zeer korte loopafstand van het winkelcentrum en biedt een fraai uitzicht op de prachtig aangelegde tuin van het complex. Dit bijzonder fraaie en lichte appartement biedt een uitzonderlijk hoog afwerkingsniveau en een royale leefruimte waarin de schitterende woonkeuken mooi geïntegreerd is. De keuken en grote eetkamer worden aangevuld met een stijlvolle zitkamer, gescheiden door elegante en-suitedeuren, wat zorgt voor een harmonieuze indeling. Daarnaast vind je een mooie afgesloten garderobe, praktische bijkeuken en een comfortabele slaapkamer met ingebouwde kasten, die functionaliteit en luxe perfect combineren. Het appartement is volledig aardgasvrij en onderhoudsarm uitgevoerd met duurzame kunststof kozijnen, waardoor het klaar is voor de toekomst. Dankzij vloerverwarming én -koeling, de strakke afwerking en het royale inpandige balkon op het zuidwesten geniet je hier van optimaal wooncomfort in alle seizoenen. Entree complex Gemeenschappelijke entree met brievenbussenplateau, intercom, trapopgang en lift naar de etages en toegang tot de gemeenschappelijke binnentuin met fietsenstalling. Via de tuin is er ook toegang tot de gemeenschappelijke parkeergarage met eigen genummerde parkeerplaats en berging. Op het appartementencomplex zijn zonnepanelen aanwezig voor het algemene verbruik van de gemeenschappelijk ruimtes. Appartement (beton) volledig voorzien van vloerverwarming en -koeling en regelbaar per verblijfsruimte Hal ca. 5 m² met pvc-vloer, stucwerk wanden, stucwerk plafond en voorzien van een aparte en afsluitbare garderobe met vaste kasten. Woonkamer / -keuken ca. 44 m² met pvc-vloer, stucwerk wanden, stucwerk plafond en rechte keukenopstelling met spoeleiland en bargedeelte voorzien van composiet aanrechtblad, 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, spoelbak, Quooker, koelkast, oven en vaatwasser. Deze ruimte is voorzien van elektrisch bedienbare screens aan de westgevel en geeft toegang tot het ruime balkon en de zitkamer middels en-suitedeuren. Zitkamer ca. 21 m² met pvc-vloer, stucwerk wanden, stucwerk plafond en voorzien van en-suitedeuren met toegang tot de woonkamer/ -keuken. Deze ruimte is voorzien van elektrisch bedienbare screens. Bijkeuken ca. 7,5 m² met pvc-vloer, stucwerk wanden, stucwerk plafond en voorzien van een grote schuifwandenkast met daarin de aansluiting voor het witgoed, opstelling WTW-installatie bouwjaar 2021 en Bodemwarmtepomp van het merk Alpha Innotec, bouwjaar 2021. Badkamer ca. 8 m² met tegelvloer, geheel betegelde wanden, stucwerk plafond en voorzien van een inloopdouche met thermostatische kraan, badkamermeubel met 2 kranen, design radiator en douche toilet. Aparte toiletruimte met gedeeltelijk betegelde wanden, zwevend toilet en een fontein. Slaapkamer ca. 14 m² met pvc-vloer, stucwerk wanden en stucwerk plafond en voorzien van een ingebouwde kastenwand. Buiten Inpandig balkon ca. 14,5 m² gelegen op het zuidwesten en bereikbaar vanuit de woonkamer/ -keuken en voorzien van verlichting en elektrisch en onafhankelijk bedienbare screens. Afgesloten ondergrondse parkeergarage Met een eigen genummerde parkeerplaats en prive bergruimte. Gemeenschappelijke binnentuin De gemeenschappelijke binnentuin is onder architectuur aangelegd en geeft toegang tot de gemeenschappelijke fietsenstalling waarin voor ieder appartement een eigen plek is gereserveerd. Algemeen Bouwjaar ca. 2021. Inhoud woonhuis ca. 361 m³. Woonoppervlakte ca. 110 m². Gebouw gebonden buitenruimte ca. 14,5 m². Externe bergruimte / Parkeerplaats ca. 12,5 m². Isolatie - de woning is geheel voorzien kunststof kozijnen met HR++ beglazing - de woning is voorzien van gevel-, dak- en vloerisolatie. Overig - er wordt een niet bewoningsclausule opgenomen in de koopovereenkomst indien verkoper hier niet gewoond heeft. Feitjes over de buurt - afstand tot het winkelcentrum ca. 50 m - afstand tot huisarts en apotheek ca. 50 m - afstand tot een bushalte ca. 100 m - afstand tot een treinstation ca. 4 km Energielabel A (op basis van de oude methode). Aanvaarding in overleg. VvE kosten € 418,92 per maand (voorstel 2026). Vraagprijs € 650.000 k.k. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 650.000

Cost of copper (estimated): € 14.850

2% transfer tax (€ 13.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 664.850

3,04%

Yearly

%

€ 32.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 650.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, tussenverdieping (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
110 m²
Content
361 m³
Building bound outdoor space
15 m²
External storage space
13 m²

Construction and Energy

Year of construction
2021
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Aardwarmte, gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warm water
Aardwarmte en elektrische boiler
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Salvage
Inpandig
Parking
Parkeergarage
Garage type
Inpandig en parkeerkelder
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
19-12-2025
Sale date
01-03-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektrische deur

Additional features

  • Buitenzonwering
  • lift
  • en rolluiken

Maps

Postal code map

Postcode map for 5057

Google Maps

Location of Berkel-Enschot

Explore Berkel-Enschot and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Berkel-Enschot

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Berkel-Enschot. In 2025 were there 14.685 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 506.000.

Residents

14.685

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 506.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 39.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

297

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Berkel-Enschot
Year Residents
2021 12.755
2022 13.135
2023 13.855
2024 14.480
2025 14.685

Annual WOZ value

WOZ value per year in Berkel-Enschot
Year Average WOZ
2021 EUR 383.000
2022 EUR 411.000
2023 EUR 467.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 506.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.175 0-15: 2.785 15-25: 1.475 25-45: 3.425 45-65: 3.820

Education level

Hoger

4.460

Praktisch

1.820

Middelbaar

3.950

Origin of residents (2025)

Europa

750

Nederland

12.885

Buiten Europa

1.050

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.117
Appartementen 901
Tussenwoningen 1.836
Vrijstaande woningen 1.251
Twee-onder-één-kap woningen 1.138

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 70
1925 tot 1950 159
1950 tot 1970 1.333
1970 tot 1980 1.141
1980 tot 1990 649
1990 tot 2000 763
2000 tot 2010 122
2010 tot 2020 786
2020 en later 781

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.495

Label C

1.380

Label B

1.003

Label D

772

Label A+++

430

Label F

242

Label E

219

Label G

164

Label A+

157

Label A++++

112

Label A++

62

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Berkel-Enschot
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.370 3.500
2021 1.500 3.560
2022 1.140 3.370
2023 910 3.230
2024 850 3.330

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 850 • Electricity: 3.060

Huurwoning

Gas: 630 • Electricity: 2.140

Koopwoning

Gas: 990 • Electricity: 3.560

Appartement

Gas: 520 • Electricity: 2.070

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.850

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Electricity: 4.670

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricity: 3.300

Business activity in Berkel-Enschot (2025)

Handel en HORECA 260
Nijverheid en energie 225
Zakelijke dienstverlening 580
Overheid, onderwijs en zorg 335
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 135
Financiele diensten en onroerendgoed 120
Cultuur, recreatie en overige diensten 190

Total number of company establishments: 1.875

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Berkel-Enschot
Period Crimes
jan 2025 18
jan 2026 12
jul 2025 17
jun 2025 22
mei 2025 31
mrt 2025 33
nov 2024 44
nov 2025 21
okt 2024 26
okt 2025 36
sep 2024 24
sep 2025 24

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Berkel-Enschot.

Frequently asked questions about living in Berkel-Enschot

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Berkel-Enschot?

Berkel-Enschot telt in 2025 ongeveer 14.685 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Berkel-Enschot?

De gemiddelde WOZ-waarde in Berkel-Enschot is in 2025 circa € 506.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Berkel-Enschot?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Berkel-Enschot ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Berkel-Enschot?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 297 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Berkel-Enschot?

In Berkel-Enschot komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.836 woningen.

Meer houses in Berkel-Enschot

View more homes in this location.