Aller directement au contenu
Logo de SK-makelaardij | was Shirley Kneepkens Makelaardij

Brevierstraat 56

5057EK Berkel-Enschot • Noord-Brabant

Vendu

€ 650.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 664.850

Prix d'achat /m²: € 5.909

Galerie de photos

Brevierstraat 56 Berkel-Enschot
Photo 41
Afficher le profil pour les médias.

Description

Dit royaal en hoogwaardig afgewerkte appartement is gelegen in het stijlvolle appartementencomplex Abdijpoort, onderdeel van de geliefde Koningsoord-ontwikkeling. Het appartement ligt op zeer korte loopafstand van het winkelcentrum en biedt een fraai uitzicht op de prachtig aangelegde tuin van het complex. Dit bijzonder fraaie en lichte appartement biedt een uitzonderlijk hoog afwerkingsniveau en een royale leefruimte waarin de schitterende woonkeuken mooi geïntegreerd is. De keuken en grote eetkamer worden aangevuld met een stijlvolle zitkamer, gescheiden door elegante en-suitedeuren, wat zorgt voor een harmonieuze indeling. Daarnaast vind je een mooie afgesloten garderobe, praktische bijkeuken en een comfortabele slaapkamer met ingebouwde kasten, die functionaliteit en luxe perfect combineren. Het appartement is volledig aardgasvrij en onderhoudsarm uitgevoerd met duurzame kunststof kozijnen, waardoor het klaar is voor de toekomst. Dankzij vloerverwarming én -koeling, de strakke afwerking en het royale inpandige balkon op het zuidwesten geniet je hier van optimaal wooncomfort in alle seizoenen. Entree complex Gemeenschappelijke entree met brievenbussenplateau, intercom, trapopgang en lift naar de etages en toegang tot de gemeenschappelijke binnentuin met fietsenstalling. Via de tuin is er ook toegang tot de gemeenschappelijke parkeergarage met eigen genummerde parkeerplaats en berging. Op het appartementencomplex zijn zonnepanelen aanwezig voor het algemene verbruik van de gemeenschappelijk ruimtes. Appartement (beton) volledig voorzien van vloerverwarming en -koeling en regelbaar per verblijfsruimte Hal ca. 5 m² met pvc-vloer, stucwerk wanden, stucwerk plafond en voorzien van een aparte en afsluitbare garderobe met vaste kasten. Woonkamer / -keuken ca. 44 m² met pvc-vloer, stucwerk wanden, stucwerk plafond en rechte keukenopstelling met spoeleiland en bargedeelte voorzien van composiet aanrechtblad, 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, spoelbak, Quooker, koelkast, oven en vaatwasser. Deze ruimte is voorzien van elektrisch bedienbare screens aan de westgevel en geeft toegang tot het ruime balkon en de zitkamer middels en-suitedeuren. Zitkamer ca. 21 m² met pvc-vloer, stucwerk wanden, stucwerk plafond en voorzien van en-suitedeuren met toegang tot de woonkamer/ -keuken. Deze ruimte is voorzien van elektrisch bedienbare screens. Bijkeuken ca. 7,5 m² met pvc-vloer, stucwerk wanden, stucwerk plafond en voorzien van een grote schuifwandenkast met daarin de aansluiting voor het witgoed, opstelling WTW-installatie bouwjaar 2021 en Bodemwarmtepomp van het merk Alpha Innotec, bouwjaar 2021. Badkamer ca. 8 m² met tegelvloer, geheel betegelde wanden, stucwerk plafond en voorzien van een inloopdouche met thermostatische kraan, badkamermeubel met 2 kranen, design radiator en douche toilet. Aparte toiletruimte met gedeeltelijk betegelde wanden, zwevend toilet en een fontein. Slaapkamer ca. 14 m² met pvc-vloer, stucwerk wanden en stucwerk plafond en voorzien van een ingebouwde kastenwand. Buiten Inpandig balkon ca. 14,5 m² gelegen op het zuidwesten en bereikbaar vanuit de woonkamer/ -keuken en voorzien van verlichting en elektrisch en onafhankelijk bedienbare screens. Afgesloten ondergrondse parkeergarage Met een eigen genummerde parkeerplaats en prive bergruimte. Gemeenschappelijke binnentuin De gemeenschappelijke binnentuin is onder architectuur aangelegd en geeft toegang tot de gemeenschappelijke fietsenstalling waarin voor ieder appartement een eigen plek is gereserveerd. Algemeen Bouwjaar ca. 2021. Inhoud woonhuis ca. 361 m³. Woonoppervlakte ca. 110 m². Gebouw gebonden buitenruimte ca. 14,5 m². Externe bergruimte / Parkeerplaats ca. 12,5 m². Isolatie - de woning is geheel voorzien kunststof kozijnen met HR++ beglazing - de woning is voorzien van gevel-, dak- en vloerisolatie. Overig - er wordt een niet bewoningsclausule opgenomen in de koopovereenkomst indien verkoper hier niet gewoond heeft. Feitjes over de buurt - afstand tot het winkelcentrum ca. 50 m - afstand tot huisarts en apotheek ca. 50 m - afstand tot een bushalte ca. 100 m - afstand tot een treinstation ca. 4 km Energielabel A (op basis van de oude methode). Aanvaarding in overleg. VvE kosten € 418,92 per maand (voorstel 2026). Vraagprijs € 650.000 k.k. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 650.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 664.850

3,04%

Annuellement

%

€ 32.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 650.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, tussenverdieping (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
110 m²
Contenu
361 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
15 m²
Espace de stockage externe
13 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2021
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Aardwarmte, gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Eau chaude
Aardwarmte en elektrische boiler
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Parkeergarage
Type de garage
Inpandig en parkeerkelder
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
19-12-2025
Date de vente
01-03-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektrische deur

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • lift
  • en rolluiken

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5057

Google Maps

Localisation de Berkel-Enschot

Explorez Berkel-Enschot et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Berkel-Enschot

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Berkel-Enschot. En 2025 étaient 14.685 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 506.000.

Résidents

14.685

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 506.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 39.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

297

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Berkel-Enschot
Année Résidents
2021 12.755
2022 13.135
2023 13.855
2024 14.480
2025 14.685

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Berkel-Enschot
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 383.000
2022 EUR 411.000
2023 EUR 467.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 506.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.175 0-15: 2.785 15-25: 1.475 25-45: 3.425 45-65: 3.820

Niveau d'enseignement

Hoger

4.460

Praktisch

1.820

Middelbaar

3.950

Origine des habitants (2025)

Europa

750

Nederland

12.885

Buiten Europa

1.050

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.117
Appartementen 901
Tussenwoningen 1.836
Vrijstaande woningen 1.251
Twee-onder-één-kap woningen 1.138

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 70
1925 tot 1950 159
1950 tot 1970 1.333
1970 tot 1980 1.141
1980 tot 1990 649
1990 tot 2000 763
2000 tot 2010 122
2010 tot 2020 786
2020 en later 781

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.495

Étiquette C

1.380

Étiquette B

1.003

Étiquette D

772

Étiquette A+++

430

Étiquette F

242

Étiquette E

219

Étiquette G

164

Étiquette A+

157

Étiquette A++++

112

Étiquette A++

62

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Berkel-Enschot
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.370 3.500
2021 1.500 3.560
2022 1.140 3.370
2023 910 3.230
2024 850 3.330

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 850 • Électricité: 3.060

Huurwoning

Gaz: 630 • Électricité: 2.140

Koopwoning

Gaz: 990 • Électricité: 3.560

Appartement

Gaz: 520 • Électricité: 2.070

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.850

Vrijstaande woning

Gaz: 1.280 • Électricité: 4.670

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 980 • Électricité: 3.300

Activité dans Berkel-Enschot (2025)

Handel en HORECA 260
Nijverheid en energie 225
Zakelijke dienstverlening 580
Overheid, onderwijs en zorg 335
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 135
Financiele diensten en onroerendgoed 120
Cultuur, recreatie en overige diensten 190

Nombre total d'établissements: 1.875

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Berkel-Enschot
Période Délits
jan 2025 18
jan 2026 12
jul 2025 17
jun 2025 22
mei 2025 31
mrt 2025 33
nov 2024 44
nov 2025 21
okt 2024 26
okt 2025 36
sep 2024 24
sep 2025 24

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Berkel-Enschot.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Berkel-Enschot

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Berkel-Enschot?

Berkel-Enschot telt in 2025 ongeveer 14.685 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Berkel-Enschot?

De gemiddelde WOZ-waarde in Berkel-Enschot is in 2025 circa € 506.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Berkel-Enschot?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Berkel-Enschot ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Berkel-Enschot?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 297 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Berkel-Enschot?

In Berkel-Enschot komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.836 woningen.

Meer maisons in Berkel-Enschot

Voir plus d'habitations dans cette ville.