Direkt zum Inhalt
Logo von Gerritse Makelaardij

Bronstijd 6

5056NZ Berkel-Enschot • Noord-Brabant

Verfügbar

€ 475.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.350

2 % Übertragungssteuer (€ 9.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 486.350

Kaufpreis /m²: € 5.278

Fotoalbum

Bronstijd 6 Berkel-Enschot
Bild 43
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Luxe, duurzaam en instapklaar wonen in een jonge woonwijk! Droomt u van een vrijwel nieuwe woning waar werkelijk alles al is gedaan? Dan voelt u zich direct thuis aan Bronstijd 6. Deze in 2023 opgeleverde woning combineert de luxe en het comfort van nieuwbouw met een hoogwaardige afwerking en uitstekende duurzaamheid. Een woning waar u alleen nog uw meubels hoeft neer te zetten. Gelegen in het geliefde project Berk&Hout geniet u hier van het beste van twee werelden: de rust en het groen van een landelijke omgeving én alle voorzieningen van zowel Berkel-Enschot als Udenhout binnen handbereik. De wijk kenmerkt zich door haar ruimtelijke opzet, veel groen en prettige woonsfeer. Wonen met stijl. Bij binnenkomst valt direct de verzorgde afwerking op. De luxe marmerlook tegelvloer in de hal en het moderne toilet creëren direct een gevoel van kwaliteit en comfort. De sfeervolle woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en het extra zijraam. De fraaie visgraat PVC-vloer geeft de ruimte een warme en eigentijdse uitstraling. Hier geniet u van gezellige avonden met familie en vrienden, terwijl de grote pui voor verbinding met de tuin zorgt voor een fijne interactie tussen binnen en buiten. Een keuken om verliefd op te worden De moderne leefkeuken aan de voorzijde vormt zonder twijfel één van de blikvangers van de woning. De stijlvolle combinatie van een hoekopstelling, hoge kastenwand en een luxe marmeren werkblad met gezoete afwerking zorgt voor een exclusieve uitstraling. Koken wordt hier een dagelijkse belevenis dankzij de hoogwaardige apparatuur, waaronder een Bora inductiekookplaat, Quooker, vaatwasser, koelkast, vriezer en combimagnetron. Comfortabele slaapkamers en luxe badkamer. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, beide voorzien van dakramen en dezelfde hoogwaardige vloerafwerking als beneden. De centraal gelegen badkamer straalt pure luxe uit. De ruimte beschikt over een royale inloopdouche, een zwevend toilet en een stijlvol wastafelmeubel met bijpassende spiegel. De hoogwaardige afwerking en moderne uitstraling maken dit een plek om iedere dag ontspannen te beginnen. Volop mogelijkheden op zolder. De tweede verdieping biedt verrassend veel extra ruimte. Dankzij de vaste trap en het aanwezige dakraam is deze verdieping uitstekend geschikt als extra slaapkamer, thuiskantoor, hobbyruimte of fitnessruimte. Ideaal voor gezinnen of thuiswerkers die behoefte hebben aan extra leefruimte. Heerlijk buitenleven. Ook buiten is het volop genieten. De woning beschikt over een brede achtertuin met terras en gazon, waar u op elk moment van de dag een fijne plek in de zon of schaduw kunt vinden. Extra bijzonder is de toegang tot de gezamenlijke binnentuin; een groene ontmoetingsplek die perfect aansluit bij het vriendelijke en ruim opgezette karakter van de wijk. Aan de voorzijde profiteert u bovendien van een vrije ligging en een prettig uitzicht. Duurzaam en toekomstbestendig. Deze woning voldoet volledig aan de woonwensen van vandaag én morgen. Dankzij de uitstekende isolatie, HR+++ beglazing, warmtepomp en vloerverwarming geniet u van een aangenaam binnenklimaat én lage energielasten. Bijzonderheden - Opgeleverd in 2023 - Energielabel A+++ - Volledig instap klaar - Hoogwaardige luxe afwerking - Exclusieve keuken met Bora en Quooker - Luxe badkamer en modern toilet - Warmtepomp aanwezig - HR+++ beglazing - Vloerverwarming (m.u.v. zolder) - Vrij uitzicht aan de voorzijde - Fraai aangelegde tuin - Eigen berging - Gezamenlijke binnentuin - Rustige, groene en ruim opgezette woonomgeving - Bijdrage gezamenlijk binnenterrein is € 50,- per jaar Kortom! Een vrijwel nieuwe woning waar luxe, duurzaamheid en wooncomfort perfect samenkomen. Bronstijd 6 biedt alles wat u van modern wonen mag verwachten: ruimte, sfeer, kwaliteit en een uitstekende locatie. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat u verrassen door deze instapklare woning.

Hypothek berekenen

€ 475.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.350

2 % Übertragungssteuer (€ 9.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 486.350

3,26%

Jährlich

%

€ 23.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 475.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, hoekwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
90 m²
Fläche des Grundstücks
149 m²
Inhalt
318 m³
Externe Berghalle
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
2023
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Mansarde dak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Gedeeltelijke vloerverwarming
Energieausweis
A+++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Mandelig

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan park en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en zijtuin
Gartenlage
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
12-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5056

Google Karten

Standort von Berkel-Enschot

Erkunden Sie Berkel-Enschot und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Berkel-Enschot

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Berkel-Enschot. In 2025 waren da 14.685 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 506.000.

Einwohner

14.685

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 506.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 39.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

297

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Berkel-Enschot
Jahr Einwohner
2021 12.755
2022 13.135
2023 13.855
2024 14.480
2025 14.685

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Berkel-Enschot
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 383.000
2022 EUR 411.000
2023 EUR 467.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 506.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.175 0-15: 2.785 15-25: 1.475 25-45: 3.425 45-65: 3.820

Ausbildungsstufe

Hoger

4.460

Praktisch

1.820

Middelbaar

3.950

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

750

Nederland

12.885

Buiten Europa

1.050

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.117
Appartementen 901
Tussenwoningen 1.836
Vrijstaande woningen 1.251
Twee-onder-één-kap woningen 1.138

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 70
1925 tot 1950 159
1950 tot 1970 1.333
1970 tot 1980 1.141
1980 tot 1990 649
1990 tot 2000 763
2000 tot 2010 122
2010 tot 2020 786
2020 en later 781

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

1.495

Bezeichnung C

1.380

Bezeichnung B

1.003

Bezeichnung D

772

Bezeichnung A+++

430

Bezeichnung F

242

Bezeichnung E

219

Bezeichnung G

164

Bezeichnung A+

157

Bezeichnung A++++

112

Bezeichnung A++

62

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Berkel-Enschot
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.370 3.500
2021 1.500 3.560
2022 1.140 3.370
2023 910 3.230
2024 850 3.330

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 850 • Strom: 3.060

Huurwoning

Gas: 630 • Strom: 2.140

Koopwoning

Gas: 990 • Strom: 3.560

Appartement

Gas: 520 • Strom: 2.070

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.850

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Strom: 4.670

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Strom: 3.300

Betriebsaktivität in Berkel-Enschot (2025)

Handel en HORECA 260
Nijverheid en energie 225
Zakelijke dienstverlening 580
Overheid, onderwijs en zorg 335
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 135
Financiele diensten en onroerendgoed 120
Cultuur, recreatie en overige diensten 190

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.875

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Berkel-Enschot
Periode Verbrechen
jan 2025 18
jan 2026 12
jul 2025 17
jun 2025 22
mei 2025 31
mrt 2025 33
nov 2024 44
nov 2025 21
okt 2024 26
okt 2025 36
sep 2024 24
sep 2025 24

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Berkel-Enschot.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Berkel-Enschot

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Berkel-Enschot?

Berkel-Enschot telt in 2025 ongeveer 14.685 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Berkel-Enschot?

De gemiddelde WOZ-waarde in Berkel-Enschot is in 2025 circa € 506.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Berkel-Enschot?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Berkel-Enschot ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Berkel-Enschot?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 297 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Berkel-Enschot?

In Berkel-Enschot komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.836 woningen.

Meer Häuser in Berkel-Enschot

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.