Residents
14.685
Last year: 2025
Bronstijd 6
5056NZ Berkel-Enschot • Noord-Brabant
Available
€ 475.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 11.350
2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 486.350
Purchase price /m²: € 5.278
Photo Gallery
Description
Luxe, duurzaam en instapklaar wonen in een jonge woonwijk! Droomt u van een vrijwel nieuwe woning waar werkelijk alles al is gedaan? Dan voelt u zich direct thuis aan Bronstijd 6. Deze in 2023 opgeleverde woning combineert de luxe en het comfort van nieuwbouw met een hoogwaardige afwerking en uitstekende duurzaamheid. Een woning waar u alleen nog uw meubels hoeft neer te zetten. Gelegen in het geliefde project Berk&Hout geniet u hier van het beste van twee werelden: de rust en het groen van een landelijke omgeving én alle voorzieningen van zowel Berkel-Enschot als Udenhout binnen handbereik. De wijk kenmerkt zich door haar ruimtelijke opzet, veel groen en prettige woonsfeer. Wonen met stijl. Bij binnenkomst valt direct de verzorgde afwerking op. De luxe marmerlook tegelvloer in de hal en het moderne toilet creëren direct een gevoel van kwaliteit en comfort. De sfeervolle woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en het extra zijraam. De fraaie visgraat PVC-vloer geeft de ruimte een warme en eigentijdse uitstraling. Hier geniet u van gezellige avonden met familie en vrienden, terwijl de grote pui voor verbinding met de tuin zorgt voor een fijne interactie tussen binnen en buiten. Een keuken om verliefd op te worden De moderne leefkeuken aan de voorzijde vormt zonder twijfel één van de blikvangers van de woning. De stijlvolle combinatie van een hoekopstelling, hoge kastenwand en een luxe marmeren werkblad met gezoete afwerking zorgt voor een exclusieve uitstraling. Koken wordt hier een dagelijkse belevenis dankzij de hoogwaardige apparatuur, waaronder een Bora inductiekookplaat, Quooker, vaatwasser, koelkast, vriezer en combimagnetron. Comfortabele slaapkamers en luxe badkamer. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, beide voorzien van dakramen en dezelfde hoogwaardige vloerafwerking als beneden. De centraal gelegen badkamer straalt pure luxe uit. De ruimte beschikt over een royale inloopdouche, een zwevend toilet en een stijlvol wastafelmeubel met bijpassende spiegel. De hoogwaardige afwerking en moderne uitstraling maken dit een plek om iedere dag ontspannen te beginnen. Volop mogelijkheden op zolder. De tweede verdieping biedt verrassend veel extra ruimte. Dankzij de vaste trap en het aanwezige dakraam is deze verdieping uitstekend geschikt als extra slaapkamer, thuiskantoor, hobbyruimte of fitnessruimte. Ideaal voor gezinnen of thuiswerkers die behoefte hebben aan extra leefruimte. Heerlijk buitenleven. Ook buiten is het volop genieten. De woning beschikt over een brede achtertuin met terras en gazon, waar u op elk moment van de dag een fijne plek in de zon of schaduw kunt vinden. Extra bijzonder is de toegang tot de gezamenlijke binnentuin; een groene ontmoetingsplek die perfect aansluit bij het vriendelijke en ruim opgezette karakter van de wijk. Aan de voorzijde profiteert u bovendien van een vrije ligging en een prettig uitzicht. Duurzaam en toekomstbestendig. Deze woning voldoet volledig aan de woonwensen van vandaag én morgen. Dankzij de uitstekende isolatie, HR+++ beglazing, warmtepomp en vloerverwarming geniet u van een aangenaam binnenklimaat én lage energielasten. Bijzonderheden - Opgeleverd in 2023 - Energielabel A+++ - Volledig instap klaar - Hoogwaardige luxe afwerking - Exclusieve keuken met Bora en Quooker - Luxe badkamer en modern toilet - Warmtepomp aanwezig - HR+++ beglazing - Vloerverwarming (m.u.v. zolder) - Vrij uitzicht aan de voorzijde - Fraai aangelegde tuin - Eigen berging - Gezamenlijke binnentuin - Rustige, groene en ruim opgezette woonomgeving - Bijdrage gezamenlijk binnenterrein is € 50,- per jaar Kortom! Een vrijwel nieuwe woning waar luxe, duurzaamheid en wooncomfort perfect samenkomen. Bronstijd 6 biedt alles wat u van modern wonen mag verwachten: ruimte, sfeer, kwaliteit en een uitstekende locatie. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat u verrassen door deze instapklare woning.
Mortgage berekenen
€ 475.000
Cost of copper (estimated): € 11.350
2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 486.350
3,26%
Yearly
%
€ 23.750
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 475.000 k.k.
- Status
- Available
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Eengezinswoning, hoekwoning
Index
- Rooms
- 4 rooms
- Bedrooms
- 2 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 3 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 90 m²
- Land area
- 149 m²
- Content
- 318 m³
- External storage space
- 5 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 2023
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Mansarde dak bedekt met pannen
- Insulation
- Volledig geïsoleerd
- Heating
- Gedeeltelijke vloerverwarming
- Energy label
- A+++
Land Registry and VvE
- Property situation
- Mandelig
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan park en vrij uitzicht
- Garden
- Achtertuin en zijtuin
- Garden location
- Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
- Salvage
- Vrijstaande houten berging
- Parking
- Op eigen terrein
- Garage type
- Parkeerplaats
Planning
- Available since
- 12-06-2026
Bathroom facilities
Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Additional features
- Dakraam
- mechanische ventilatie
- en zonnepanelen
Maps
Postal code map
Google Maps
Location of Berkel-Enschot
Explore Berkel-Enschot and the surrounding areas
Residential and neighborhood statistics in Berkel-Enschot
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Berkel-Enschot. In 2025 were there 14.685 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 506.000.
Average WOZ
EUR 506.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 39.300
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
297
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 12.755 |
| 2022 | 13.135 |
| 2023 | 13.855 |
| 2024 | 14.480 |
| 2025 | 14.685 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 383.000 |
| 2022 | EUR 411.000 |
| 2023 | EUR 467.000 |
| 2024 | EUR 483.000 |
| 2025 | EUR 506.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 3.175
0-15: 2.785
15-25: 1.475
25-45: 3.425
45-65: 3.820
Education level
Hoger
4.460
Praktisch
1.820
Middelbaar
3.950
Origin of residents (2025)
Europa
750
Nederland
12.885
Buiten Europa
1.050
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
1.117
Appartementen
901
Tussenwoningen
1.836
Vrijstaande woningen
1.251
Twee-onder-één-kap woningen
1.138
Construction period of buildings
Voor 1700
1
1700 tot 1900
66
1900 tot 1925
70
1925 tot 1950
159
1950 tot 1970
1.333
1970 tot 1980
1.141
1980 tot 1990
649
1990 tot 2000
763
2000 tot 2010
122
2010 tot 2020
786
2020 en later
781
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
1.495
Label C
1.380
Label B
1.003
Label D
772
Label A+++
430
Label F
242
Label E
219
Label G
164
Label A+
157
Label A++++
112
Label A++
62
Label A+++++
1
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.370 | 3.500 |
| 2021 | 1.500 | 3.560 |
| 2022 | 1.140 | 3.370 |
| 2023 | 910 | 3.230 |
| 2024 | 850 | 3.330 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 850 • Electricity: 3.060
Huurwoning
Gas: 630 • Electricity: 2.140
Koopwoning
Gas: 990 • Electricity: 3.560
Appartement
Gas: 520 • Electricity: 2.070
Tussenwoning
Gas: 830 • Electricity: 2.850
Vrijstaande woning
Gas: 1.280 • Electricity: 4.670
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 980 • Electricity: 3.300
Business activity in Berkel-Enschot (2025)
Handel en HORECA
260
Nijverheid en energie
225
Zakelijke dienstverlening
580
Overheid, onderwijs en zorg
335
Landbouw, bosbouw en visserij
25
Vervoer, informatie en communicatie
135
Financiele diensten en onroerendgoed
120
Cultuur, recreatie en overige diensten
190
Total number of company establishments: 1.875
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 18 |
| jan 2026 | 12 |
| jul 2025 | 17 |
| jun 2025 | 22 |
| mei 2025 | 31 |
| mrt 2025 | 33 |
| nov 2024 | 44 |
| nov 2025 | 21 |
| okt 2024 | 26 |
| okt 2025 | 36 |
| sep 2024 | 24 |
| sep 2025 | 24 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Berkel-Enschot.
Frequently asked questions about living in Berkel-Enschot
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Berkel-Enschot?
Berkel-Enschot telt in 2025 ongeveer 14.685 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Berkel-Enschot?
De gemiddelde WOZ-waarde in Berkel-Enschot is in 2025 circa € 506.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Berkel-Enschot?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Berkel-Enschot ligt rond € 39.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Berkel-Enschot?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 297 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Berkel-Enschot?
In Berkel-Enschot komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.836 woningen.
Meer houses in Berkel-Enschot
View more homes in this location.
-
- Available
Elstar 18
5056DG Berkel-Enschot
€ 645.000 k.k.
€ 5.079/m²
A+++Save as favorite- Living area
- 127 m²
- Land area
- 231 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Rectorstraat 5
5057DC Berkel-Enschot
€ 500.000 k.k.
€ 4.425/m²
A+++Save as favorite- Living area
- 113 m²
- Land area
- 115 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Noordkriek 19
5056DH Berkel-Enschot
€ 545.000 k.k.
A+++Save as favorite- Living area
- 134 m²
- Land area
- 152 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Korenmolen 41
5057BA Berkel-Enschot
€ 750.000 k.k.
€ 4.747/m²
A+Save as favorite- Living area
- 158 m²
- Land area
- 244 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Kransakker 10
5056LZ Berkel-Enschot
€ 625.000 k.k.
€ 4.281/m²
ASave as favorite- Living area
- 146 m²
- Land area
- 293 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Poldermolen 8
5057AE Berkel-Enschot
€ 1.075.000 k.k.
€ 5.000/m²
ASave as favorite- Living area
- 215 m²
- Land area
- 409 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Ranonkel 3
5056KJ Berkel-Enschot
€ 545.000 k.k.
€ 4.291/m²
A+++Save as favorite- Living area
- 127 m²
- Land area
- 110 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Berkelseweg 13
5056HZ Berkel-Enschot
€ 575.000 k.k.
€ 5.425/m²
FSave as favorite- Living area
- 106 m²
- Land area
- 645 m²
- Bedrooms
- 3
