Direkt zum Inhalt
Logo von BrouwersHonselaarMakelaars B.V.

Churchillstraat 12

5258LW Berlicum • Noord-Brabant

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Berlicum

Fotoalbum

Churchillstraat 12 Berlicum
Bild 64
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Rust, ruimte en comfort op één niveau Aan de rand van het gezellige Berlicum, op een prachtige en groene locatie, ligt deze sfeervolle bungalow die uitblinkt in ruimte, privacy en comfort. De woning is aan zowel de voor- als achterzijde uitgebouwd, waardoor een verrassend ruime leefomgeving is ontstaan - perfect voor wie gelijkvloers wil wonen zonder concessies te doen aan stijl en leefruimte. Met een woonoppervlakte van 118 m², een ruim perceel van 499 m² en een zuidgerichte tuin die aanvoelt als een groene oase, is dit een plek waar rust en gemak samenkomen. Wonen met sfeer Bij binnenkomst valt direct de warme en lichte uitstraling op. De ruime woonkamer met hardhouten vloer en open haard vormt het hart van de woning - een plek waar comfort en gezelligheid vanzelfsprekend zijn. Grote ramen zorgen voor veel natuurlijk licht en bieden een prachtig uitzicht op het groen rondom de woning. De moderne, lichte open keuken in witte tinten is voorzien van inbouwapparatuur. Hier kook en leef je met uitzicht op de tuin - elke dag opnieuw een genot. Aangrenzend bevindt zich de bijkeuken/berging, met aansluitingen voor wasmachine en droger. De voormalige garage is slim omgetoverd tot extra bergruimte en een praktische bijkeuken - ideaal voor dagelijks gebruik. Slaapcomfort en ontspanning De bungalow beschikt over twee slaapkamers, waaronder een riante hoofdslaapkamer met een inloopkast met vaste kast en schuifpui naar de tuin. Hier word je wakker met uitzicht op het groen - een serene start van de dag. De tweede kamer is ideaal als logeerkamer, werkkamer of hobbyruimte. De badkamer is comfortabel ingericht met een dubbel wastafelmeubel, ligbad met thermostaatkraan en douche. Daarnaast is er een separaat toilet met wandcloset en fonteintje. Buitenleven als verlengstuk van je woning Zowel de voor- als achtertuin zijn prachtig aangelegd en bieden veel privacy. De diepe achtertuin op het zuiden is een heerlijke plek om te ontspannen, omringd door volwassen groen en voorzien van een houten tuinberging. Of je nu geniet van een goed boek in de zon, een borrel met vrienden of een diner onder de sterren - hier beleef je het buitenleven in alle rust. De tuin aan de voorzijde biedt eveneens veel groen en afstand tot de straat, wat bijdraagt aan de rustige en beschutte ligging. In de voortuin bevindt zich tevens een fietsenberging. De locatie De Churchillstraat is gelegen aan de rand van Berlicum, met een vrij uitzicht over de landerijen. Toch bevindt het gezellige dorpscentrum zich op korte afstand. Berlicum staat bekend om zijn gemoedelijke sfeer, goede winkelvoorzieningen en actieve dorpsleven. Dankzij de gunstige ligging zijn de snelwegen richting ’s-Hertogenbosch, Eindhoven en Nijmegen uitstekend bereikbaar. Binnen enkele minuten sta je in het bruisende centrum van ’s-Hertogenbosch, terwijl je thuis geniet van de rust en ruimte van het Brabantse buitenleven. Samengevat - Vrijstaande, uitgebouwde bungalow op ruim perceel (499 m²) - Gelijkvloers wonen met een woonoppervlakte van 118 m² - Riante hoofdslaapkamer met schuifpui naar de tuin - Moderne open keuken met inbouwapparatuur - Zuidgerichte tuin met veel privacy en houten berging - Gelegen aan de rand van het dorp, met uitzicht over landerijen - Op korte afstand van voorzieningen en uitvalswegen Een zeldzame vondst Churchillstraat 12 is een woning die rust ademt - een plek waar het leven zich in een prettig tempo voltrekt, omringd door natuur en comfort. Of je nu zoekt naar een fijne gezinswoning met veel buitenruimte of een luxe gelijkvloers thuis voor de toekomst, deze bungalow biedt het allemaal. Ontdek de charme en ruimte van deze bijzondere woning - maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door de rust en het comfort aan de Churchillstraat. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 525.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.350

2 % Übertragungssteuer (€ 10.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 537.350

3,04%

Jährlich

%

€ 26.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 525.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, bungalow, geschakelde woning

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
118 m²
Fläche des Grundstücks
499 m²
Inhalt
417 m³
Gebäude mit Außenbereich
16 m²
Externe Berghalle
14 m²
Hinterhof Fläche
220 m²

Bau und Energie

Baujahr
1972
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten
Bergung
Aangebouwde houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
14-11-2025
Verkaufsdatum
27-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Schuifpui

Karten

Postkarten

Postkarten für 5258

Google Karten

Karte von Berlicum

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Berlicum

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Berlicum. In 2025 waren da 10.375 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 499.862.

Einwohner

10.375

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 499.862

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 29.908

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

221

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Berlicum
Jahr Einwohner
2021 10.210
2022 10.395
2023 10.450
2024 10.420
2025 10.375

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Berlicum
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 366.295
2022 EUR 399.516
2023 EUR 468.124
2024 EUR 473.929
2025 EUR 499.862

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.470 0-15: 1.670 15-25: 1.190 25-45: 2.115 45-65: 2.930

Ausbildungsstufe

Hoger

2.640

Praktisch

1.770

Middelbaar

3.130

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

390

Nederland

9.295

Buiten Europa

690

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 609
Appartementen 690
Tussenwoningen 897
Vrijstaande woningen 1.290
Twee-onder-één-kap woningen 944

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 9
1700 tot 1900 107
1900 tot 1925 91
1925 tot 1950 326
1950 tot 1970 978
1970 tot 1980 791
1980 tot 1990 538
1990 tot 2000 420
2000 tot 2010 383
2010 tot 2020 265
2020 en later 159

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

1.172

Bezeichnung C

1.042

Bezeichnung D

662

Bezeichnung B

646

Bezeichnung F

351

Bezeichnung G

234

Bezeichnung A+++

152

Bezeichnung E

122

Bezeichnung A+

67

Bezeichnung A++

45

Bezeichnung A++++

16

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Berlicum
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.441 3.398
2021 1.618 3.431
2022 1.225 3.228
2023 1.018 3.095
2024 984 3.208

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 927 • Strom: 2.633

Huurwoning

Gas: 728 • Strom: 2.165

Koopwoning

Gas: 1.109 • Strom: 3.366

Appartement

Gas: 546 • Strom: 1.999

Tussenwoning

Gas: 863 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.432 • Strom: 4.227

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.065 • Strom: 3.159

Betriebsaktivität in Berlicum (2025)

Handel en HORECA 235
Nijverheid en energie 290
Zakelijke dienstverlening 425
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 80
Financiele diensten en onroerendgoed 120
Cultuur, recreatie en overige diensten 160

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.665

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Berlicum
Periode Verbrechen
jan 2025 19
jan 2026 12
jul 2025 12
jun 2025 8
mei 2025 19
mrt 2025 16
nov 2024 29
nov 2025 11
okt 2024 22
okt 2025 19
sep 2024 22
sep 2025 28

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Berlicum.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Berlicum

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Berlicum?

Berlicum telt in 2025 ongeveer 10.375 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Berlicum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Berlicum is in 2025 circa € 499.862.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Berlicum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Berlicum ligt rond € 29.908 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Berlicum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 221 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Berlicum?

In Berlicum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.290 woningen.

Meer Häuser in Berlicum

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.