Jump to content
Logo of BrouwersHonselaarMakelaars B.V.

Churchillstraat 12

5258LW Berlicum • Noord-Brabant

Sold

€ 525.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 537.350

Purchase price /m²: € 4.449

Photo Gallery

Churchillstraat 12 Berlicum
Photo 64
Claim profile to display media.

Description

Rust, ruimte en comfort op één niveau Aan de rand van het gezellige Berlicum, op een prachtige en groene locatie, ligt deze sfeervolle bungalow die uitblinkt in ruimte, privacy en comfort. De woning is aan zowel de voor- als achterzijde uitgebouwd, waardoor een verrassend ruime leefomgeving is ontstaan - perfect voor wie gelijkvloers wil wonen zonder concessies te doen aan stijl en leefruimte. Met een woonoppervlakte van 118 m², een ruim perceel van 499 m² en een zuidgerichte tuin die aanvoelt als een groene oase, is dit een plek waar rust en gemak samenkomen. Wonen met sfeer Bij binnenkomst valt direct de warme en lichte uitstraling op. De ruime woonkamer met hardhouten vloer en open haard vormt het hart van de woning - een plek waar comfort en gezelligheid vanzelfsprekend zijn. Grote ramen zorgen voor veel natuurlijk licht en bieden een prachtig uitzicht op het groen rondom de woning. De moderne, lichte open keuken in witte tinten is voorzien van inbouwapparatuur. Hier kook en leef je met uitzicht op de tuin - elke dag opnieuw een genot. Aangrenzend bevindt zich de bijkeuken/berging, met aansluitingen voor wasmachine en droger. De voormalige garage is slim omgetoverd tot extra bergruimte en een praktische bijkeuken - ideaal voor dagelijks gebruik. Slaapcomfort en ontspanning De bungalow beschikt over twee slaapkamers, waaronder een riante hoofdslaapkamer met een inloopkast met vaste kast en schuifpui naar de tuin. Hier word je wakker met uitzicht op het groen - een serene start van de dag. De tweede kamer is ideaal als logeerkamer, werkkamer of hobbyruimte. De badkamer is comfortabel ingericht met een dubbel wastafelmeubel, ligbad met thermostaatkraan en douche. Daarnaast is er een separaat toilet met wandcloset en fonteintje. Buitenleven als verlengstuk van je woning Zowel de voor- als achtertuin zijn prachtig aangelegd en bieden veel privacy. De diepe achtertuin op het zuiden is een heerlijke plek om te ontspannen, omringd door volwassen groen en voorzien van een houten tuinberging. Of je nu geniet van een goed boek in de zon, een borrel met vrienden of een diner onder de sterren - hier beleef je het buitenleven in alle rust. De tuin aan de voorzijde biedt eveneens veel groen en afstand tot de straat, wat bijdraagt aan de rustige en beschutte ligging. In de voortuin bevindt zich tevens een fietsenberging. De locatie De Churchillstraat is gelegen aan de rand van Berlicum, met een vrij uitzicht over de landerijen. Toch bevindt het gezellige dorpscentrum zich op korte afstand. Berlicum staat bekend om zijn gemoedelijke sfeer, goede winkelvoorzieningen en actieve dorpsleven. Dankzij de gunstige ligging zijn de snelwegen richting ’s-Hertogenbosch, Eindhoven en Nijmegen uitstekend bereikbaar. Binnen enkele minuten sta je in het bruisende centrum van ’s-Hertogenbosch, terwijl je thuis geniet van de rust en ruimte van het Brabantse buitenleven. Samengevat - Vrijstaande, uitgebouwde bungalow op ruim perceel (499 m²) - Gelijkvloers wonen met een woonoppervlakte van 118 m² - Riante hoofdslaapkamer met schuifpui naar de tuin - Moderne open keuken met inbouwapparatuur - Zuidgerichte tuin met veel privacy en houten berging - Gelegen aan de rand van het dorp, met uitzicht over landerijen - Op korte afstand van voorzieningen en uitvalswegen Een zeldzame vondst Churchillstraat 12 is een woning die rust ademt - een plek waar het leven zich in een prettig tempo voltrekt, omringd door natuur en comfort. Of je nu zoekt naar een fijne gezinswoning met veel buitenruimte of een luxe gelijkvloers thuis voor de toekomst, deze bungalow biedt het allemaal. Ontdek de charme en ruimte van deze bijzondere woning - maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door de rust en het comfort aan de Churchillstraat. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 525.000

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 537.350

3,04%

Yearly

%

€ 26.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 525.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, bungalow, geschakelde woning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag

Areas and volumes

Living area
118 m²
Land area
499 m²
Content
417 m³
Building bound outdoor space
16 m²
External storage space
14 m²
Backyard area
220 m²

Construction and Energy

Year of construction
1972
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten
Salvage
Aangebouwde houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
14-11-2025
Sale date
27-02-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, en wastafel

Additional features

  • Schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 5258

Google Maps

Map of Berlicum

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Berlicum

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Berlicum. In 2025 were there 10.375 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 499.862.

Residents

10.375

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 499.862

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.908

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

221

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Berlicum
Year Residents
2021 10.210
2022 10.395
2023 10.450
2024 10.420
2025 10.375

Annual WOZ value

WOZ value per year in Berlicum
Year Average WOZ
2021 EUR 366.295
2022 EUR 399.516
2023 EUR 468.124
2024 EUR 473.929
2025 EUR 499.862

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.470 0-15: 1.670 15-25: 1.190 25-45: 2.115 45-65: 2.930

Education level

Hoger

2.640

Praktisch

1.770

Middelbaar

3.130

Origin of residents (2025)

Europa

390

Nederland

9.295

Buiten Europa

690

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 609
Appartementen 690
Tussenwoningen 897
Vrijstaande woningen 1.290
Twee-onder-één-kap woningen 944

Construction period of buildings

Voor 1700 9
1700 tot 1900 107
1900 tot 1925 91
1925 tot 1950 326
1950 tot 1970 978
1970 tot 1980 791
1980 tot 1990 538
1990 tot 2000 420
2000 tot 2010 383
2010 tot 2020 265
2020 en later 159

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.172

Label C

1.042

Label D

662

Label B

646

Label F

351

Label G

234

Label A+++

152

Label E

122

Label A+

67

Label A++

45

Label A++++

16

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Berlicum
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.441 3.398
2021 1.618 3.431
2022 1.225 3.228
2023 1.018 3.095
2024 984 3.208

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 927 • Electricity: 2.633

Huurwoning

Gas: 728 • Electricity: 2.165

Koopwoning

Gas: 1.109 • Electricity: 3.366

Appartement

Gas: 546 • Electricity: 1.999

Tussenwoning

Gas: 863 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.432 • Electricity: 4.227

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.065 • Electricity: 3.159

Business activity in Berlicum (2025)

Handel en HORECA 235
Nijverheid en energie 290
Zakelijke dienstverlening 425
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 80
Financiele diensten en onroerendgoed 120
Cultuur, recreatie en overige diensten 160

Total number of company establishments: 1.665

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Berlicum
Period Crimes
jan 2025 19
jan 2026 12
jul 2025 12
jun 2025 8
mei 2025 19
mrt 2025 16
nov 2024 29
nov 2025 11
okt 2024 22
okt 2025 19
sep 2024 22
sep 2025 28

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Berlicum.

Frequently asked questions about living in Berlicum

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Berlicum?

Berlicum telt in 2025 ongeveer 10.375 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Berlicum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Berlicum is in 2025 circa € 499.862.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Berlicum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Berlicum ligt rond € 29.908 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Berlicum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 221 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Berlicum?

In Berlicum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.290 woningen.

Meer houses in Berlicum

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.