Direkt zum Inhalt
Logo von BrouwersHonselaarMakelaars B.V.

De Hovel 11

5258KP Berlicum • Noord-Brabant

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Berlicum

Fotoalbum

De Hovel 11 Berlicum
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

In gewilde woonwijk “De Haashoeve” gelegen vrijstaande villa met aangebouwde werkkamer, kelder en grote tuin, gelegen op een perceel van 631 m2. Deze ideale ruime familiewoning met zwembad is op rustige locatie gelegen aan de rand van de gemeente, bij wandel- en natuurgebied Seldensate. Kijk naar de foto’s van de prachtige omgeving en zie hoe geweldig de woning gelegen is. De woning is in 2008 uitgebouwd en in 2018 is de begane grond verbouwd en onder meer voorzien van stalen taatsdeuren en een nieuwe stalen trap naar de 1e verdieping met vide. De aangebouwde vleugel beschikt over een extra werkkamer, vide en multifunctionele kelder. - Bouwjaar 1973 - Uitgebouwd en verbouwd in 2008 - Recentere aanpassingen en verbouwing van 2018 - Voorzien van kelder, extra werkkamer en zwembad - Beschikt over 23 zonnepanelen - 631 m2 grond - Gebruiksoppervlakte wonen 209 m2 - Overige inpandige ruimte 34 m2 - Externe bergruimte 2 m2 - Gebouwgebonden buitenruimte 32 m2 - Energielabel C (afgegeven voor plaatsing zonnepanelen) Indeling: Begane grond: Entree, hal met toegang naar de woonkamer voorzien van PVC visgraat, glad stucwerk wanden en plafonds. Voorzien van openslaande tuindeuren. In 2018 is de hele begane grond vloer vernieuwd, voorzien van isolatie en vloerverwarming. Dubbele stalen zwarte taatsdeuren naar het trappenhuis. Fraaie open keuken met hoekkeuken inrichting met onder- en bovenkasten, koffie corner en inbouwapparatuur: 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, dubbele combi oven/magnetron en vaatwasmachine. 2e Hall (de oorspronkelijke entree) met toiletruimte en meterkast. Te bereiken via dubbele stalen taatsdeuren. Ook is de trappartij vernieuwd met een stalen trap, eveneens van constructiebedrijf Herman van Esch. In de aanbouw/vleugel uit 2008 is de werkkamer gesitueerd. Voorzien van openslaande tuindeuren en entresol. Trap naar de kelderetage. Ook voorzien van vloerverwarming. Mooie hobbyruimte met bar. Eerste verdieping: Overloop met vide. Separate toiletruimte. Moderne badkamer met inloopdouche, ligbad, wandcloset en wastafelmeubel met dubbele wastafel en anti condens spiegel. Directe doorgang naar de hoofdslaapkamer met balkon. Daarnaast zijn er nog 4 slaapkamers, waarvan er 2 met elkaar in verbinding staan. 1 Kamer is in gebruik als werkkamer. Tweede verdieping: De bergzolder is met een vlizotrap te bereiken. Tuin: De woning beschikt over een heerlijk perceel waarbij de achtertuin op het zuiden is gelegen. Ingericht met zonneterras en borders. Deze natuurtuin omsluit het zwembad van 8 x 4 meter (1,4 m diep, aangelegd in 2015). In de berging is de zandfilter met zoutwater systeem geplaatst. De verwarming geschiedt middels zonnecollectoren. Algemeen: De woning is voorzien van vloer-, muurisolatie en isolatieglas. De begane grond vloer is vernieuwd en uitgevoerd met vloerverwarming. Ook is er vloerverwarming in de badkamer.

Hypothek berekenen

€ 875.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 19.350

2 % Übertragungssteuer (€ 17.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 894.350

3,04%

Jährlich

%

€ 43.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 875.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
8 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
209 m²
Fläche des Grundstücks
631 m²
Inhalt
902 m³
Sonstiger Innenraum
34 m²
Gebäude mit Außenbereich
32 m²
Externe Berghalle
2 m²
Hinterhof Fläche
252 m²

Bau und Energie

Baujahr
1973
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en open haard
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan bosrand en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Gartenlage
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
04-06-2025
Verkaufsdatum
06-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Alarminstallatie
  • dakraam
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5258

Google Karten

Karte von Berlicum

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Berlicum

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Berlicum. In 2025 waren da 10.375 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 499.862.

Einwohner

10.375

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 499.862

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 29.908

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

221

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Berlicum
Jahr Einwohner
2021 10.210
2022 10.395
2023 10.450
2024 10.420
2025 10.375

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Berlicum
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 366.295
2022 EUR 399.516
2023 EUR 468.124
2024 EUR 473.929
2025 EUR 499.862

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.470 0-15: 1.670 15-25: 1.190 25-45: 2.115 45-65: 2.930

Ausbildungsstufe

Hoger

2.640

Praktisch

1.770

Middelbaar

3.130

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

390

Nederland

9.295

Buiten Europa

690

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 609
Appartementen 690
Tussenwoningen 897
Vrijstaande woningen 1.290
Twee-onder-één-kap woningen 944

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 9
1700 tot 1900 107
1900 tot 1925 91
1925 tot 1950 326
1950 tot 1970 978
1970 tot 1980 791
1980 tot 1990 538
1990 tot 2000 420
2000 tot 2010 383
2010 tot 2020 265
2020 en later 159

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

1.172

Bezeichnung C

1.042

Bezeichnung D

662

Bezeichnung B

646

Bezeichnung F

351

Bezeichnung G

234

Bezeichnung A+++

152

Bezeichnung E

122

Bezeichnung A+

67

Bezeichnung A++

45

Bezeichnung A++++

16

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Berlicum
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.441 3.398
2021 1.618 3.431
2022 1.225 3.228
2023 1.018 3.095
2024 984 3.208

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 927 • Strom: 2.633

Huurwoning

Gas: 728 • Strom: 2.165

Koopwoning

Gas: 1.109 • Strom: 3.366

Appartement

Gas: 546 • Strom: 1.999

Tussenwoning

Gas: 863 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.432 • Strom: 4.227

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.065 • Strom: 3.159

Betriebsaktivität in Berlicum (2025)

Handel en HORECA 235
Nijverheid en energie 290
Zakelijke dienstverlening 425
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 80
Financiele diensten en onroerendgoed 120
Cultuur, recreatie en overige diensten 160

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.665

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Berlicum
Periode Verbrechen
jan 2025 19
jan 2026 12
jul 2025 12
jun 2025 8
mei 2025 19
mrt 2025 16
nov 2024 29
nov 2025 11
okt 2024 22
okt 2025 19
sep 2024 22
sep 2025 28

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Berlicum.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Berlicum

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Berlicum?

Berlicum telt in 2025 ongeveer 10.375 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Berlicum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Berlicum is in 2025 circa € 499.862.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Berlicum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Berlicum ligt rond € 29.908 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Berlicum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 221 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Berlicum?

In Berlicum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.290 woningen.

Meer Häuser in Berlicum

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.