Aller directement au contenu
Logo de BrouwersHonselaarMakelaars B.V.

De Hovel 11

5258KP Berlicum • Noord-Brabant

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Berlicum

Galerie de photos

De Hovel 11 Berlicum
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

In gewilde woonwijk “De Haashoeve” gelegen vrijstaande villa met aangebouwde werkkamer, kelder en grote tuin, gelegen op een perceel van 631 m2. Deze ideale ruime familiewoning met zwembad is op rustige locatie gelegen aan de rand van de gemeente, bij wandel- en natuurgebied Seldensate. Kijk naar de foto’s van de prachtige omgeving en zie hoe geweldig de woning gelegen is. De woning is in 2008 uitgebouwd en in 2018 is de begane grond verbouwd en onder meer voorzien van stalen taatsdeuren en een nieuwe stalen trap naar de 1e verdieping met vide. De aangebouwde vleugel beschikt over een extra werkkamer, vide en multifunctionele kelder. - Bouwjaar 1973 - Uitgebouwd en verbouwd in 2008 - Recentere aanpassingen en verbouwing van 2018 - Voorzien van kelder, extra werkkamer en zwembad - Beschikt over 23 zonnepanelen - 631 m2 grond - Gebruiksoppervlakte wonen 209 m2 - Overige inpandige ruimte 34 m2 - Externe bergruimte 2 m2 - Gebouwgebonden buitenruimte 32 m2 - Energielabel C (afgegeven voor plaatsing zonnepanelen) Indeling: Begane grond: Entree, hal met toegang naar de woonkamer voorzien van PVC visgraat, glad stucwerk wanden en plafonds. Voorzien van openslaande tuindeuren. In 2018 is de hele begane grond vloer vernieuwd, voorzien van isolatie en vloerverwarming. Dubbele stalen zwarte taatsdeuren naar het trappenhuis. Fraaie open keuken met hoekkeuken inrichting met onder- en bovenkasten, koffie corner en inbouwapparatuur: 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, dubbele combi oven/magnetron en vaatwasmachine. 2e Hall (de oorspronkelijke entree) met toiletruimte en meterkast. Te bereiken via dubbele stalen taatsdeuren. Ook is de trappartij vernieuwd met een stalen trap, eveneens van constructiebedrijf Herman van Esch. In de aanbouw/vleugel uit 2008 is de werkkamer gesitueerd. Voorzien van openslaande tuindeuren en entresol. Trap naar de kelderetage. Ook voorzien van vloerverwarming. Mooie hobbyruimte met bar. Eerste verdieping: Overloop met vide. Separate toiletruimte. Moderne badkamer met inloopdouche, ligbad, wandcloset en wastafelmeubel met dubbele wastafel en anti condens spiegel. Directe doorgang naar de hoofdslaapkamer met balkon. Daarnaast zijn er nog 4 slaapkamers, waarvan er 2 met elkaar in verbinding staan. 1 Kamer is in gebruik als werkkamer. Tweede verdieping: De bergzolder is met een vlizotrap te bereiken. Tuin: De woning beschikt over een heerlijk perceel waarbij de achtertuin op het zuiden is gelegen. Ingericht met zonneterras en borders. Deze natuurtuin omsluit het zwembad van 8 x 4 meter (1,4 m diep, aangelegd in 2015). In de berging is de zandfilter met zoutwater systeem geplaatst. De verwarming geschiedt middels zonnecollectoren. Algemeen: De woning is voorzien van vloer-, muurisolatie en isolatieglas. De begane grond vloer is vernieuwd en uitgevoerd met vloerverwarming. Ook is er vloerverwarming in de badkamer.

Prêt immobilier berekenen

€ 875.000

Coûts d'achat (estimés): € 19.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 894.350

3,04%

Annuellement

%

€ 43.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 875.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Plan

Chambres
8 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
209 m²
Superficie du terrain
631 m²
Contenu
902 m³
Autre espace intérieur
34 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
32 m²
Espace de stockage externe
2 m²
Aire de la cour arrière
252 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1973
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en open haard
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan bosrand en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
04-06-2025
Date de vente
06-08-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Alarminstallatie
  • dakraam
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5258

Google Maps

Carte de Berlicum

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Berlicum

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Berlicum. En 2025 étaient 10.375 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 499.862.

Résidents

10.375

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 499.862

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 29.908

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

221

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Berlicum
Année Résidents
2021 10.210
2022 10.395
2023 10.450
2024 10.420
2025 10.375

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Berlicum
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 366.295
2022 EUR 399.516
2023 EUR 468.124
2024 EUR 473.929
2025 EUR 499.862

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.470 0-15: 1.670 15-25: 1.190 25-45: 2.115 45-65: 2.930

Niveau d'enseignement

Hoger

2.640

Praktisch

1.770

Middelbaar

3.130

Origine des habitants (2025)

Europa

390

Nederland

9.295

Buiten Europa

690

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 609
Appartementen 690
Tussenwoningen 897
Vrijstaande woningen 1.290
Twee-onder-één-kap woningen 944

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 9
1700 tot 1900 107
1900 tot 1925 91
1925 tot 1950 326
1950 tot 1970 978
1970 tot 1980 791
1980 tot 1990 538
1990 tot 2000 420
2000 tot 2010 383
2010 tot 2020 265
2020 en later 159

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.172

Étiquette C

1.042

Étiquette D

662

Étiquette B

646

Étiquette F

351

Étiquette G

234

Étiquette A+++

152

Étiquette E

122

Étiquette A+

67

Étiquette A++

45

Étiquette A++++

16

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Berlicum
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.441 3.398
2021 1.618 3.431
2022 1.225 3.228
2023 1.018 3.095
2024 984 3.208

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 927 • Électricité: 2.633

Huurwoning

Gaz: 728 • Électricité: 2.165

Koopwoning

Gaz: 1.109 • Électricité: 3.366

Appartement

Gaz: 546 • Électricité: 1.999

Tussenwoning

Gaz: 863 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.432 • Électricité: 4.227

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.065 • Électricité: 3.159

Activité dans Berlicum (2025)

Handel en HORECA 235
Nijverheid en energie 290
Zakelijke dienstverlening 425
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 80
Financiele diensten en onroerendgoed 120
Cultuur, recreatie en overige diensten 160

Nombre total d'établissements: 1.665

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Berlicum
Période Délits
jan 2025 19
jan 2026 12
jul 2025 12
jun 2025 8
mei 2025 19
mrt 2025 16
nov 2024 29
nov 2025 11
okt 2024 22
okt 2025 19
sep 2024 22
sep 2025 28

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Berlicum.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Berlicum

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Berlicum?

Berlicum telt in 2025 ongeveer 10.375 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Berlicum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Berlicum is in 2025 circa € 499.862.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Berlicum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Berlicum ligt rond € 29.908 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Berlicum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 221 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Berlicum?

In Berlicum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.290 woningen.

Meer maisons in Berlicum

Voir plus d'habitations dans cette ville.