Direkt zum Inhalt
Logo von Lelieveld makelaardij

Hasseltsedijk 1

5258SK Berlicum • Noord-Brabant

Verkauft

€ 987.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 21.600

2 % Übertragungssteuer (€ 19.750) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 1.009.100

Kaufpreis /m²: € 5.455

Fotoalbum

Hasseltsedijk 1 Berlicum
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op een idyllische locatie aan de rand van Berlicum bevindt zich deze royale, levensloopbestendige vrijstaande woning op een perceel van 1.150 m². De indrukwekkende privacybiedende achtertuin biedt een prachtig uitzicht over de uitgestrekte landerijen, waardoor u dagelijks kunt genieten van rust, ruimte en een groene omgeving. De woning beschikt over een complete badkamer en slaapkamer op de begane grond en biedt voldoende leefruimte voor maximaal comfort. Algemene kenmerken: Bouwjaar: 1920, verbouwd in 2003 Woonoppervlakte: circa 181 m² Perceeloppervlakte: 1.150 m² Inhoud: circa 714 m³ Indeling: Via de ruime oprit bereikt u de voordeur, die toegang biedt tot de hal met de authentieke Terrazzovloer. Vanuit de hal heeft u toegang tot de sfeervolle woonkamer en de bovenverdieping. De royale woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en beschikt over een warme houten vloer en een gezellige gashaard. Daarnaast is er vloerverwarming geïnstalleerd, die over een groot deel van de begane grond doorloopt, waardoor het hier altijd behaaglijk is. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de praktische kelder met stahoogte en de landelijke keuken. De keuken is uitgerust met een plavuizen vloer en biedt voldoende ruimte voor een grote eettafel. Via de openslaande tuindeuren bereikt men het aangrenzende terras. De keuken is verder voorzien van diverse apparatuur, waaronder een koelkast, combioven, 5-pits gaskookplaat en een afzuigkap. Aangrenzend bevindt zich de handige bijkeuken, waar de aansluitingen voor witgoed en de cv-opstelling geplaatst zijn. Aan de achterzijde van de woning is een multifunctionele ruimte die uitermate geschikt is als slaapkamer gelegen, evenals de badkamer en een aparte toiletruimte. De slaapkamer is voorzien van dubbele tuindeuren naar het terras en een trap naar een bovenliggende kamer, die eveneens multifunctioneel inzetbaar is en beschikt over diverse inbouwkasten. De betegelde badkamer is voorzien van dubbele wastafels, een douche en een ligbad. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, een aparte toiletruimte en een badkamer. Via de overloop is de bovengelegen bergvliering toegankelijk. Buitenleven: Het fraai aangelegde perceel biedt een weids uitzicht over de omliggende landerijen en natuur. De privacy biedende achtertuin met zuidenligging is voorzien van meerdere terrassen, zodat men altijd een plekje in de zon kan vinden. Diverse volwassen bomen zorgen voor voldoende privacy en schaduw. Daarnaast beschikt de tuin over een royaal gazon, diverse plantenborders, een beregeningsinstallatie, een vrijstaande garage en een berging. Op korte afstand zijn diverse uitvalswegen waaronder de A2 en de A50 gelegen. Het bourgondische stadscentrum van ’s-Hertogenbosch met al haar voorzieningen is daarnaast op 5 minuten met de auto of 15 minuten met de fiets gelegen. In de directe nabijheid van de woning zijn diverse groen- en speelvoorzieningen gesitueerd. Zo zijn de diverse speelveldjes in de woonwijk ‘’de Onderstal’’ op een steenworp afstand gelegen. Ontdek de prachtige wandelroutes door het prachtige Dynamische Beekdal, een levendig ecosysteem dat door zijn kronkelende waterlopen en groene oevers een unieke sfeer biedt. Ideaal voor natuurliefhebbers en rustig wandelende gezinnen. Op korte afstand vindt men ook landgoed de Wamberg, een mooi landgoed dat uitnodigt tot een wandeling met mooie eeuwenoude bomen en zeer fraaie vijverpartijen. Een perfecte plek om even te ontsnappen aan de dagelijkse drukte en te genieten van de rust en frisse lucht van de natuur!

Hypothek berekenen

€ 987.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 21.600

2 % Übertragungssteuer (€ 19.750) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.009.100

3,04%

Jährlich

%

€ 49.375

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 987.500 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Böden
2 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
181 m²
Fläche des Grundstücks
1150 m²
Inhalt
714 m³
Sonstiger Innenraum
11 m²
Externe Berghalle
38 m²

Bau und Energie

Baujahr
1920
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)
Energieausweis
F

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Landelijk gelegen en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
26-05-2025
Verkaufsdatum
02-09-2025

Badezimmer Ausstattung

2 douches, ligbad, en 2 wastafels

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam en mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 5258

Google Karten

Karte von Berlicum

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Berlicum

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Berlicum. In 2025 waren da 10.375 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 499.862.

Einwohner

10.375

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 499.862

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 29.908

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

221

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Berlicum
Jahr Einwohner
2021 10.210
2022 10.395
2023 10.450
2024 10.420
2025 10.375

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Berlicum
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 366.295
2022 EUR 399.516
2023 EUR 468.124
2024 EUR 473.929
2025 EUR 499.862

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.470 0-15: 1.670 15-25: 1.190 25-45: 2.115 45-65: 2.930

Ausbildungsstufe

Hoger

2.640

Praktisch

1.770

Middelbaar

3.130

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

390

Nederland

9.295

Buiten Europa

690

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 609
Appartementen 690
Tussenwoningen 897
Vrijstaande woningen 1.290
Twee-onder-één-kap woningen 944

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 9
1700 tot 1900 107
1900 tot 1925 91
1925 tot 1950 326
1950 tot 1970 978
1970 tot 1980 791
1980 tot 1990 538
1990 tot 2000 420
2000 tot 2010 383
2010 tot 2020 265
2020 en later 159

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

1.172

Bezeichnung C

1.042

Bezeichnung D

662

Bezeichnung B

646

Bezeichnung F

351

Bezeichnung G

234

Bezeichnung A+++

152

Bezeichnung E

122

Bezeichnung A+

67

Bezeichnung A++

45

Bezeichnung A++++

16

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Berlicum
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.441 3.398
2021 1.618 3.431
2022 1.225 3.228
2023 1.018 3.095
2024 984 3.208

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 927 • Strom: 2.633

Huurwoning

Gas: 728 • Strom: 2.165

Koopwoning

Gas: 1.109 • Strom: 3.366

Appartement

Gas: 546 • Strom: 1.999

Tussenwoning

Gas: 863 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.432 • Strom: 4.227

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.065 • Strom: 3.159

Betriebsaktivität in Berlicum (2025)

Handel en HORECA 235
Nijverheid en energie 290
Zakelijke dienstverlening 425
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 80
Financiele diensten en onroerendgoed 120
Cultuur, recreatie en overige diensten 160

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.665

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Berlicum
Periode Verbrechen
jan 2025 19
jan 2026 12
jul 2025 12
jun 2025 8
mei 2025 19
mrt 2025 16
nov 2024 29
nov 2025 11
okt 2024 22
okt 2025 19
sep 2024 22
sep 2025 28

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Berlicum.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Berlicum

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Berlicum?

Berlicum telt in 2025 ongeveer 10.375 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Berlicum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Berlicum is in 2025 circa € 499.862.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Berlicum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Berlicum ligt rond € 29.908 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Berlicum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 221 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Berlicum?

In Berlicum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.290 woningen.

Meer Häuser in Berlicum

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.