Aller directement au contenu
Logo de Lelieveld makelaardij

Hasseltsedijk 1

5258SK Berlicum • Noord-Brabant

Vendu

€ 987.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 21.600

2 % de taxe sur le transfert (€ 19.750) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.009.100

Prix d'achat /m²: € 5.455

Galerie de photos

Hasseltsedijk 1 Berlicum
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op een idyllische locatie aan de rand van Berlicum bevindt zich deze royale, levensloopbestendige vrijstaande woning op een perceel van 1.150 m². De indrukwekkende privacybiedende achtertuin biedt een prachtig uitzicht over de uitgestrekte landerijen, waardoor u dagelijks kunt genieten van rust, ruimte en een groene omgeving. De woning beschikt over een complete badkamer en slaapkamer op de begane grond en biedt voldoende leefruimte voor maximaal comfort. Algemene kenmerken: Bouwjaar: 1920, verbouwd in 2003 Woonoppervlakte: circa 181 m² Perceeloppervlakte: 1.150 m² Inhoud: circa 714 m³ Indeling: Via de ruime oprit bereikt u de voordeur, die toegang biedt tot de hal met de authentieke Terrazzovloer. Vanuit de hal heeft u toegang tot de sfeervolle woonkamer en de bovenverdieping. De royale woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en beschikt over een warme houten vloer en een gezellige gashaard. Daarnaast is er vloerverwarming geïnstalleerd, die over een groot deel van de begane grond doorloopt, waardoor het hier altijd behaaglijk is. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de praktische kelder met stahoogte en de landelijke keuken. De keuken is uitgerust met een plavuizen vloer en biedt voldoende ruimte voor een grote eettafel. Via de openslaande tuindeuren bereikt men het aangrenzende terras. De keuken is verder voorzien van diverse apparatuur, waaronder een koelkast, combioven, 5-pits gaskookplaat en een afzuigkap. Aangrenzend bevindt zich de handige bijkeuken, waar de aansluitingen voor witgoed en de cv-opstelling geplaatst zijn. Aan de achterzijde van de woning is een multifunctionele ruimte die uitermate geschikt is als slaapkamer gelegen, evenals de badkamer en een aparte toiletruimte. De slaapkamer is voorzien van dubbele tuindeuren naar het terras en een trap naar een bovenliggende kamer, die eveneens multifunctioneel inzetbaar is en beschikt over diverse inbouwkasten. De betegelde badkamer is voorzien van dubbele wastafels, een douche en een ligbad. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, een aparte toiletruimte en een badkamer. Via de overloop is de bovengelegen bergvliering toegankelijk. Buitenleven: Het fraai aangelegde perceel biedt een weids uitzicht over de omliggende landerijen en natuur. De privacy biedende achtertuin met zuidenligging is voorzien van meerdere terrassen, zodat men altijd een plekje in de zon kan vinden. Diverse volwassen bomen zorgen voor voldoende privacy en schaduw. Daarnaast beschikt de tuin over een royaal gazon, diverse plantenborders, een beregeningsinstallatie, een vrijstaande garage en een berging. Op korte afstand zijn diverse uitvalswegen waaronder de A2 en de A50 gelegen. Het bourgondische stadscentrum van ’s-Hertogenbosch met al haar voorzieningen is daarnaast op 5 minuten met de auto of 15 minuten met de fiets gelegen. In de directe nabijheid van de woning zijn diverse groen- en speelvoorzieningen gesitueerd. Zo zijn de diverse speelveldjes in de woonwijk ‘’de Onderstal’’ op een steenworp afstand gelegen. Ontdek de prachtige wandelroutes door het prachtige Dynamische Beekdal, een levendig ecosysteem dat door zijn kronkelende waterlopen en groene oevers een unieke sfeer biedt. Ideaal voor natuurliefhebbers en rustig wandelende gezinnen. Op korte afstand vindt men ook landgoed de Wamberg, een mooi landgoed dat uitnodigt tot een wandeling met mooie eeuwenoude bomen en zeer fraaie vijverpartijen. Een perfecte plek om even te ontsnappen aan de dagelijkse drukte en te genieten van de rust en frisse lucht van de natuur!

Prêt immobilier berekenen

€ 987.500

Coûts d'achat (estimés): € 21.600

2 % de taxe sur le transfert (€ 19.750) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.009.100

3,04%

Annuellement

%

€ 49.375

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 987.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
181 m²
Superficie du terrain
1150 m²
Contenu
714 m³
Autre espace intérieur
11 m²
Espace de stockage externe
38 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1920
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak
Isolation
Dakisolatie, HR-glas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)
Label\u00e9nergie
F

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
26-05-2025
Date de vente
02-09-2025

Équipements de la salle de bain

2 douches, ligbad, en 2 wastafels

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5258

Google Maps

Carte de Berlicum

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Berlicum

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Berlicum. En 2025 étaient 10.375 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 499.862.

Résidents

10.375

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 499.862

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 29.908

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

221

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Berlicum
Année Résidents
2021 10.210
2022 10.395
2023 10.450
2024 10.420
2025 10.375

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Berlicum
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 366.295
2022 EUR 399.516
2023 EUR 468.124
2024 EUR 473.929
2025 EUR 499.862

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.470 0-15: 1.670 15-25: 1.190 25-45: 2.115 45-65: 2.930

Niveau d'enseignement

Hoger

2.640

Praktisch

1.770

Middelbaar

3.130

Origine des habitants (2025)

Europa

390

Nederland

9.295

Buiten Europa

690

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 609
Appartementen 690
Tussenwoningen 897
Vrijstaande woningen 1.290
Twee-onder-één-kap woningen 944

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 9
1700 tot 1900 107
1900 tot 1925 91
1925 tot 1950 326
1950 tot 1970 978
1970 tot 1980 791
1980 tot 1990 538
1990 tot 2000 420
2000 tot 2010 383
2010 tot 2020 265
2020 en later 159

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.172

Étiquette C

1.042

Étiquette D

662

Étiquette B

646

Étiquette F

351

Étiquette G

234

Étiquette A+++

152

Étiquette E

122

Étiquette A+

67

Étiquette A++

45

Étiquette A++++

16

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Berlicum
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.441 3.398
2021 1.618 3.431
2022 1.225 3.228
2023 1.018 3.095
2024 984 3.208

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 927 • Électricité: 2.633

Huurwoning

Gaz: 728 • Électricité: 2.165

Koopwoning

Gaz: 1.109 • Électricité: 3.366

Appartement

Gaz: 546 • Électricité: 1.999

Tussenwoning

Gaz: 863 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.432 • Électricité: 4.227

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.065 • Électricité: 3.159

Activité dans Berlicum (2025)

Handel en HORECA 235
Nijverheid en energie 290
Zakelijke dienstverlening 425
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 80
Financiele diensten en onroerendgoed 120
Cultuur, recreatie en overige diensten 160

Nombre total d'établissements: 1.665

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Berlicum
Période Délits
jan 2025 19
jan 2026 12
jul 2025 12
jun 2025 8
mei 2025 19
mrt 2025 16
nov 2024 29
nov 2025 11
okt 2024 22
okt 2025 19
sep 2024 22
sep 2025 28

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Berlicum.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Berlicum

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Berlicum?

Berlicum telt in 2025 ongeveer 10.375 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Berlicum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Berlicum is in 2025 circa € 499.862.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Berlicum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Berlicum ligt rond € 29.908 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Berlicum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 221 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Berlicum?

In Berlicum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.290 woningen.

Meer maisons in Berlicum

Voir plus d'habitations dans cette ville.