Ir directamente al contenido
Logotipo de Lelieveld makelaardij

Hasseltsedijk 1

5258SK Berlicum • Noord-Brabant

Vendido

€ 987.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 21.600

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.750) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.009.100

Precio de compra /m²: € 5.455

Galería de fotos

Hasseltsedijk 1 Berlicum
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een idyllische locatie aan de rand van Berlicum bevindt zich deze royale, levensloopbestendige vrijstaande woning op een perceel van 1.150 m². De indrukwekkende privacybiedende achtertuin biedt een prachtig uitzicht over de uitgestrekte landerijen, waardoor u dagelijks kunt genieten van rust, ruimte en een groene omgeving. De woning beschikt over een complete badkamer en slaapkamer op de begane grond en biedt voldoende leefruimte voor maximaal comfort. Algemene kenmerken: Bouwjaar: 1920, verbouwd in 2003 Woonoppervlakte: circa 181 m² Perceeloppervlakte: 1.150 m² Inhoud: circa 714 m³ Indeling: Via de ruime oprit bereikt u de voordeur, die toegang biedt tot de hal met de authentieke Terrazzovloer. Vanuit de hal heeft u toegang tot de sfeervolle woonkamer en de bovenverdieping. De royale woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en beschikt over een warme houten vloer en een gezellige gashaard. Daarnaast is er vloerverwarming geïnstalleerd, die over een groot deel van de begane grond doorloopt, waardoor het hier altijd behaaglijk is. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de praktische kelder met stahoogte en de landelijke keuken. De keuken is uitgerust met een plavuizen vloer en biedt voldoende ruimte voor een grote eettafel. Via de openslaande tuindeuren bereikt men het aangrenzende terras. De keuken is verder voorzien van diverse apparatuur, waaronder een koelkast, combioven, 5-pits gaskookplaat en een afzuigkap. Aangrenzend bevindt zich de handige bijkeuken, waar de aansluitingen voor witgoed en de cv-opstelling geplaatst zijn. Aan de achterzijde van de woning is een multifunctionele ruimte die uitermate geschikt is als slaapkamer gelegen, evenals de badkamer en een aparte toiletruimte. De slaapkamer is voorzien van dubbele tuindeuren naar het terras en een trap naar een bovenliggende kamer, die eveneens multifunctioneel inzetbaar is en beschikt over diverse inbouwkasten. De betegelde badkamer is voorzien van dubbele wastafels, een douche en een ligbad. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, een aparte toiletruimte en een badkamer. Via de overloop is de bovengelegen bergvliering toegankelijk. Buitenleven: Het fraai aangelegde perceel biedt een weids uitzicht over de omliggende landerijen en natuur. De privacy biedende achtertuin met zuidenligging is voorzien van meerdere terrassen, zodat men altijd een plekje in de zon kan vinden. Diverse volwassen bomen zorgen voor voldoende privacy en schaduw. Daarnaast beschikt de tuin over een royaal gazon, diverse plantenborders, een beregeningsinstallatie, een vrijstaande garage en een berging. Op korte afstand zijn diverse uitvalswegen waaronder de A2 en de A50 gelegen. Het bourgondische stadscentrum van ’s-Hertogenbosch met al haar voorzieningen is daarnaast op 5 minuten met de auto of 15 minuten met de fiets gelegen. In de directe nabijheid van de woning zijn diverse groen- en speelvoorzieningen gesitueerd. Zo zijn de diverse speelveldjes in de woonwijk ‘’de Onderstal’’ op een steenworp afstand gelegen. Ontdek de prachtige wandelroutes door het prachtige Dynamische Beekdal, een levendig ecosysteem dat door zijn kronkelende waterlopen en groene oevers een unieke sfeer biedt. Ideaal voor natuurliefhebbers en rustig wandelende gezinnen. Op korte afstand vindt men ook landgoed de Wamberg, een mooi landgoed dat uitnodigt tot een wandeling met mooie eeuwenoude bomen en zeer fraaie vijverpartijen. Een perfecte plek om even te ontsnappen aan de dagelijkse drukte en te genieten van de rust en frisse lucht van de natuur!

Hipoteca berekenen

€ 987.500

Coste del comprador (estimado): € 21.600

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.750) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.009.100

3,04%

Anualmente

%

€ 49.375

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 987.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
181 m²
Área del lote
1150 m²
Contenido
714 m³
Otra zona interior
11 m²
Espacio de almacenamiento externo
38 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1920
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)
Etiqueta energética
F

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
26-05-2025
Fecha de venta
02-09-2025

Instalaciones del baño

2 douches, ligbad, en 2 wastafels

Características adicionales

  • Dakraam en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5258

Mapas de Google

Mapa de Berlicum

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Berlicum

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Berlicum. En 2025 había 10.375 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 499.862.

Inhabitantes

10.375

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 499.862

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.908

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

221

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Berlicum
Año Inhabitantes
2021 10.210
2022 10.395
2023 10.450
2024 10.420
2025 10.375

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Berlicum
Año Promedio WOZ
2021 EUR 366.295
2022 EUR 399.516
2023 EUR 468.124
2024 EUR 473.929
2025 EUR 499.862

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.470 0-15: 1.670 15-25: 1.190 25-45: 2.115 45-65: 2.930

Nivel académico

Hoger

2.640

Praktisch

1.770

Middelbaar

3.130

Origen de los residentes (2025)

Europa

390

Nederland

9.295

Buiten Europa

690

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 609
Appartementen 690
Tussenwoningen 897
Vrijstaande woningen 1.290
Twee-onder-één-kap woningen 944

Período de construcción del edificio

Voor 1700 9
1700 tot 1900 107
1900 tot 1925 91
1925 tot 1950 326
1950 tot 1970 978
1970 tot 1980 791
1980 tot 1990 538
1990 tot 2000 420
2000 tot 2010 383
2010 tot 2020 265
2020 en later 159

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.172

Etiqueta C

1.042

Etiqueta D

662

Etiqueta B

646

Etiqueta F

351

Etiqueta G

234

Etiqueta A+++

152

Etiqueta E

122

Etiqueta A+

67

Etiqueta A++

45

Etiqueta A++++

16

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Berlicum
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.441 3.398
2021 1.618 3.431
2022 1.225 3.228
2023 1.018 3.095
2024 984 3.208

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 927 • Electricidad: 2.633

Huurwoning

Gas: 728 • Electricidad: 2.165

Koopwoning

Gas: 1.109 • Electricidad: 3.366

Appartement

Gas: 546 • Electricidad: 1.999

Tussenwoning

Gas: 863 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.432 • Electricidad: 4.227

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.065 • Electricidad: 3.159

Actividad empresarial en Berlicum (2025)

Handel en HORECA 235
Nijverheid en energie 290
Zakelijke dienstverlening 425
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 80
Financiele diensten en onroerendgoed 120
Cultuur, recreatie en overige diensten 160

Número total de establecimientos empresariales: 1.665

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Berlicum
Periodo Delitos
jan 2025 19
jan 2026 12
jul 2025 12
jun 2025 8
mei 2025 19
mrt 2025 16
nov 2024 29
nov 2025 11
okt 2024 22
okt 2025 19
sep 2024 22
sep 2025 28

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Berlicum.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Berlicum

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Berlicum?

Berlicum telt in 2025 ongeveer 10.375 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Berlicum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Berlicum is in 2025 circa € 499.862.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Berlicum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Berlicum ligt rond € 29.908 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Berlicum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 221 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Berlicum?

In Berlicum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.290 woningen.

Meer viviendas in Berlicum

Ver más viviendas en este lugar.