Direkt zum Inhalt
Logo von Meierijstad Makelaardij

Stallinge 22

5258JX Berlicum • Noord-Brabant

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Schijndel

Fotoalbum

Stallinge 22 Berlicum
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

RUSTIG WONEN! Deze leuke twee-onder-een-kapwoning is gelegen in een groene, rustige omgeving met alle gemakken binnen handbereik. Met het centrum én de natuur op loopafstand combineert deze woning comfort, ruimte en locatie op een perfecte manier. De woning beschikt over een ruime woonkamer met open keuken, een riante eetkamer, een moderne badkamer, drie slaapkamers, een zolderkamer, een vrijstaande garage en een heerlijke tuin met volop privacy. Een ideale gezinswoning! KENMERKEN: * Bouwjaar: 1983 * Perceeloppervlakte: 240 m² * Woonoppervlakte: 123 m² * Inhoud: ca. 433 m³ * Twee-onder-een-kapwoning met garage en oprit * Ruime woonkamer met open keuken * Riante eetkamer (ook geschikt voor andere doeleinden) * 3 slaapkamers en een grote zolderkamer * Moderne badkamer met alle gemakken * 12 zonnepanelen (2018) * Veel privacy in de tuin * Gelegen in een rustige, groene woonomgeving * Aanvaarding in overleg LIGGING: Deze twee-onder-een-kapwoning ligt aan een rustige straat met uitsluitend bestemmingsverkeer. Om de hoek bevindt zich een groene omgeving waar je heerlijk kunt wandelen en genieten van de natuur. Binnen 10 minuten lopen sta je in het centrum van Berlicum met diverse supermarkten, winkels en horecagelegenheden. Ook kinderdagverblijven, scholen en sportverenigingen zijn in de nabije omgeving aanwezig. TUIN: Aan de voorzijde beschikt de woning over een verzorgde tuin en een oprit met plaats voor twee auto's. Via een afsluitbare looppoort bereik je de fraai aangelegde achtertuin. Deze is voorzien van een stenen terras en diverse volwassen beplanting. Verder bevindt zich in de tuin een ruime overkapping waar je op warme avonden heerlijk kunt vertoeven. Dankzij de vrije ligging aan de achter- en zijkant geniet je hier van optimale privacy. GARAGE: Achter in de tuin staat een vrijstaande garage, gebouwd in spouw en voorzien van een betonvloer, water, elektra en een ruime vliering. De garage is bereikbaar via dubbele deuren en een aparte loopdeur. Met een oppervlakte van maar liefst 29 m² is deze ruimte ideaal voor het stallen van een auto, fietsen en (tuin)gereedschap. De garage leent zich ook uitstekend voor andere doeleinden, zoals een kantoor aan huis. INDELING: Begane grond: Je komt binnen in de hal met meterkast, trapopgang naar de verdieping, praktische trapkast en een toiletruimte met wandcloset, fonteintje en een raam. De hal is afgewerkt met spuitwerk op de wanden en het plafond en een mooie eikenhouten vloer die doorloopt in de woonkamer. De woonkamer ligt aan de voorzijde en beschikt over een groot raam met elektrisch rolluik. Aansluitend bevindt zich de open keuken met een hoekopgestelde keukeninrichting, voorzien van boven- en onderkasten, een granieten werkblad, spoelbak, combi-oven, magnetron, inductiekookplaat (Boretti), afzuigkap, koelkast, boiler en vaatwasser. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd met een royale eetkamer, bereikbaar via openslaande deuren én een loopdeur vanuit de keuken. Deze tuinkamer is afgewerkt met stucwerk en een tegelvloer met vloerverwarming. Daarnaast is de ruimte voorzien van inbouwspots, een grote lichtstraat en meerdere ramen die zorgen voor veel daglicht en direct tuincontact. Een airconditioning zorgt voor verkoeling én bijverwarming. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is in 2022 gemoderniseerd en voorzien van een ligbad, inloopdouche, wandcloset, breed badkamermeubel met wastafel, spiegelkast met verlichting, designradiator, vloerverwarming en een te openen raam voor natuurlijke ventilatie. De ruimte is uitgevoerd in een lichte, moderne kleurstelling. De slaapkamers zijn afgewerkt met stucwerk wanden, behang en een zeilvloer. Alle kamers beschikken over rolluiken, en één slaapkamer heeft een eigen wastafel. Tweede verdieping: Via een vaste houten trap bereik je de tweede verdieping. Op de voorzolder is veel bergruimte achter de knieschotten. Aansluitend bevindt zich een ruime zolderkamer met de opstelling van de cv-installatie (Intergas HR, 2018), de omvormer van de 12 zonnepanelen en aansluitingen voor de wasmachine en droger. Ook deze ruimte biedt volop opbergmogelijkheden.

Hypothek berekenen

€ 495.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.750

2 % Übertragungssteuer (€ 9.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 506.750

3,04%

Jährlich

%

€ 24.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 495.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
123 m²
Fläche des Grundstücks
240 m²
Inhalt
433 m³
Gebäude mit Außenbereich
13 m²
Externe Berghalle
41 m²
Hinterhof Fläche
77 m²

Bau und Energie

Baujahr
1983
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie en dubbel glas
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas HR (gas gestookt uit 2018, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
21-05-2025
Verkaufsdatum
02-07-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Vliering, elektra en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • dakraam
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5258

Google Karten

Karte von Berlicum

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Berlicum

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Berlicum. In 2025 waren da 10.375 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 499.862.

Einwohner

10.375

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 499.862

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 29.908

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

221

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Berlicum
Jahr Einwohner
2021 10.210
2022 10.395
2023 10.450
2024 10.420
2025 10.375

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Berlicum
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 366.295
2022 EUR 399.516
2023 EUR 468.124
2024 EUR 473.929
2025 EUR 499.862

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.470 0-15: 1.670 15-25: 1.190 25-45: 2.115 45-65: 2.930

Ausbildungsstufe

Hoger

2.640

Praktisch

1.770

Middelbaar

3.130

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

390

Nederland

9.295

Buiten Europa

690

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 609
Appartementen 690
Tussenwoningen 897
Vrijstaande woningen 1.290
Twee-onder-één-kap woningen 944

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 9
1700 tot 1900 107
1900 tot 1925 91
1925 tot 1950 326
1950 tot 1970 978
1970 tot 1980 791
1980 tot 1990 538
1990 tot 2000 420
2000 tot 2010 383
2010 tot 2020 265
2020 en later 159

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

1.172

Bezeichnung C

1.042

Bezeichnung D

662

Bezeichnung B

646

Bezeichnung F

351

Bezeichnung G

234

Bezeichnung A+++

152

Bezeichnung E

122

Bezeichnung A+

67

Bezeichnung A++

45

Bezeichnung A++++

16

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Berlicum
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.441 3.398
2021 1.618 3.431
2022 1.225 3.228
2023 1.018 3.095
2024 984 3.208

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 927 • Strom: 2.633

Huurwoning

Gas: 728 • Strom: 2.165

Koopwoning

Gas: 1.109 • Strom: 3.366

Appartement

Gas: 546 • Strom: 1.999

Tussenwoning

Gas: 863 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.432 • Strom: 4.227

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.065 • Strom: 3.159

Betriebsaktivität in Berlicum (2025)

Handel en HORECA 235
Nijverheid en energie 290
Zakelijke dienstverlening 425
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 80
Financiele diensten en onroerendgoed 120
Cultuur, recreatie en overige diensten 160

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.665

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Berlicum
Periode Verbrechen
jan 2025 19
jan 2026 12
jul 2025 12
jun 2025 8
mei 2025 19
mrt 2025 16
nov 2024 29
nov 2025 11
okt 2024 22
okt 2025 19
sep 2024 22
sep 2025 28

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Berlicum.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Berlicum

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Berlicum?

Berlicum telt in 2025 ongeveer 10.375 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Berlicum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Berlicum is in 2025 circa € 499.862.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Berlicum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Berlicum ligt rond € 29.908 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Berlicum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 221 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Berlicum?

In Berlicum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.290 woningen.

Meer Häuser in Berlicum

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.