Direct naar de inhoud
Logo van Meierijstad Makelaardij

Stallinge 22

5258JX Berlicum • Noord-Brabant

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Schijndel

Fotogalerij

Stallinge 22 Berlicum
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

RUSTIG WONEN! Deze leuke twee-onder-een-kapwoning is gelegen in een groene, rustige omgeving met alle gemakken binnen handbereik. Met het centrum én de natuur op loopafstand combineert deze woning comfort, ruimte en locatie op een perfecte manier. De woning beschikt over een ruime woonkamer met open keuken, een riante eetkamer, een moderne badkamer, drie slaapkamers, een zolderkamer, een vrijstaande garage en een heerlijke tuin met volop privacy. Een ideale gezinswoning! KENMERKEN: * Bouwjaar: 1983 * Perceeloppervlakte: 240 m² * Woonoppervlakte: 123 m² * Inhoud: ca. 433 m³ * Twee-onder-een-kapwoning met garage en oprit * Ruime woonkamer met open keuken * Riante eetkamer (ook geschikt voor andere doeleinden) * 3 slaapkamers en een grote zolderkamer * Moderne badkamer met alle gemakken * 12 zonnepanelen (2018) * Veel privacy in de tuin * Gelegen in een rustige, groene woonomgeving * Aanvaarding in overleg LIGGING: Deze twee-onder-een-kapwoning ligt aan een rustige straat met uitsluitend bestemmingsverkeer. Om de hoek bevindt zich een groene omgeving waar je heerlijk kunt wandelen en genieten van de natuur. Binnen 10 minuten lopen sta je in het centrum van Berlicum met diverse supermarkten, winkels en horecagelegenheden. Ook kinderdagverblijven, scholen en sportverenigingen zijn in de nabije omgeving aanwezig. TUIN: Aan de voorzijde beschikt de woning over een verzorgde tuin en een oprit met plaats voor twee auto's. Via een afsluitbare looppoort bereik je de fraai aangelegde achtertuin. Deze is voorzien van een stenen terras en diverse volwassen beplanting. Verder bevindt zich in de tuin een ruime overkapping waar je op warme avonden heerlijk kunt vertoeven. Dankzij de vrije ligging aan de achter- en zijkant geniet je hier van optimale privacy. GARAGE: Achter in de tuin staat een vrijstaande garage, gebouwd in spouw en voorzien van een betonvloer, water, elektra en een ruime vliering. De garage is bereikbaar via dubbele deuren en een aparte loopdeur. Met een oppervlakte van maar liefst 29 m² is deze ruimte ideaal voor het stallen van een auto, fietsen en (tuin)gereedschap. De garage leent zich ook uitstekend voor andere doeleinden, zoals een kantoor aan huis. INDELING: Begane grond: Je komt binnen in de hal met meterkast, trapopgang naar de verdieping, praktische trapkast en een toiletruimte met wandcloset, fonteintje en een raam. De hal is afgewerkt met spuitwerk op de wanden en het plafond en een mooie eikenhouten vloer die doorloopt in de woonkamer. De woonkamer ligt aan de voorzijde en beschikt over een groot raam met elektrisch rolluik. Aansluitend bevindt zich de open keuken met een hoekopgestelde keukeninrichting, voorzien van boven- en onderkasten, een granieten werkblad, spoelbak, combi-oven, magnetron, inductiekookplaat (Boretti), afzuigkap, koelkast, boiler en vaatwasser. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd met een royale eetkamer, bereikbaar via openslaande deuren én een loopdeur vanuit de keuken. Deze tuinkamer is afgewerkt met stucwerk en een tegelvloer met vloerverwarming. Daarnaast is de ruimte voorzien van inbouwspots, een grote lichtstraat en meerdere ramen die zorgen voor veel daglicht en direct tuincontact. Een airconditioning zorgt voor verkoeling én bijverwarming. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is in 2022 gemoderniseerd en voorzien van een ligbad, inloopdouche, wandcloset, breed badkamermeubel met wastafel, spiegelkast met verlichting, designradiator, vloerverwarming en een te openen raam voor natuurlijke ventilatie. De ruimte is uitgevoerd in een lichte, moderne kleurstelling. De slaapkamers zijn afgewerkt met stucwerk wanden, behang en een zeilvloer. Alle kamers beschikken over rolluiken, en één slaapkamer heeft een eigen wastafel. Tweede verdieping: Via een vaste houten trap bereik je de tweede verdieping. Op de voorzolder is veel bergruimte achter de knieschotten. Aansluitend bevindt zich een ruime zolderkamer met de opstelling van de cv-installatie (Intergas HR, 2018), de omvormer van de 12 zonnepanelen en aansluitingen voor de wasmachine en droger. Ook deze ruimte biedt volop opbergmogelijkheden.

Hypotheek berekenen

€ 495.000

Kosten koper (geschat): € 11.750

2% overdrachtsbelasting (€ 9.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 506.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 495.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
123 m²
Perceeloppervlakte
240 m²
Inhoud
433 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
13 m²
Externe bergruimte
41 m²
Achtertuin oppervlakte
77 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1983
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas HR (gas gestookt uit 2018, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
21-05-2025
Verkoopdatum
02-07-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Vliering, elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • dakraam
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5258

Google Maps

Kaart van Berlicum

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Berlicum

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Berlicum. In 2025 waren er 10.375 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 499.862.

Inwoners

10.375

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 499.862

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 29.908

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

221

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Berlicum
Jaar Inwoners
2021 10.210
2022 10.395
2023 10.450
2024 10.420
2025 10.375

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Berlicum
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 366.295
2022 EUR 399.516
2023 EUR 468.124
2024 EUR 473.929
2025 EUR 499.862

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.470 0-15: 1.670 15-25: 1.190 25-45: 2.115 45-65: 2.930

Opleidingsniveau

Hoger

2.640

Praktisch

1.770

Middelbaar

3.130

Herkomst inwoners (2025)

Europa

390

Nederland

9.295

Buiten Europa

690

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 609
Appartementen 690
Tussenwoningen 897
Vrijstaande woningen 1.290
Twee-onder-één-kap woningen 944

Bouwperiode van panden

Voor 1700 9
1700 tot 1900 107
1900 tot 1925 91
1925 tot 1950 326
1950 tot 1970 978
1970 tot 1980 791
1980 tot 1990 538
1990 tot 2000 420
2000 tot 2010 383
2010 tot 2020 265
2020 en later 159

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

1.172

Label C

1.042

Label D

662

Label B

646

Label F

351

Label G

234

Label A+++

152

Label E

122

Label A+

67

Label A++

45

Label A++++

16

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Berlicum
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.441 3.398
2021 1.618 3.431
2022 1.225 3.228
2023 1.018 3.095
2024 984 3.208

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 927 • Elektriciteit: 2.633

Huurwoning

Gas: 728 • Elektriciteit: 2.165

Koopwoning

Gas: 1.109 • Elektriciteit: 3.366

Appartement

Gas: 546 • Elektriciteit: 1.999

Tussenwoning

Gas: 863 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.432 • Elektriciteit: 4.227

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.065 • Elektriciteit: 3.159

Bedrijvigheid in Berlicum (2025)

Handel en HORECA 235
Nijverheid en energie 290
Zakelijke dienstverlening 425
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 80
Financiele diensten en onroerendgoed 120
Cultuur, recreatie en overige diensten 160

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.665

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Berlicum
Periode Misdrijven
jan 2025 19
jan 2026 12
jul 2025 12
jun 2025 8
mei 2025 19
mrt 2025 16
nov 2024 29
nov 2025 11
okt 2024 22
okt 2025 19
sep 2024 22
sep 2025 28

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Berlicum.

Veelgestelde vragen over wonen in Berlicum

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Berlicum?

Berlicum telt in 2025 ongeveer 10.375 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Berlicum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Berlicum is in 2025 circa € 499.862.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Berlicum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Berlicum ligt rond € 29.908 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Berlicum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 221 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Berlicum?

In Berlicum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.290 woningen.

Meer woningen in Berlicum

Bekijk meer woningen in deze plaats.