Ir directamente al contenido
Logotipo de Meierijstad Makelaardij

Stallinge 22

5258JX Berlicum • Noord-Brabant

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Schijndel

Galería de fotos

Stallinge 22 Berlicum
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

RUSTIG WONEN! Deze leuke twee-onder-een-kapwoning is gelegen in een groene, rustige omgeving met alle gemakken binnen handbereik. Met het centrum én de natuur op loopafstand combineert deze woning comfort, ruimte en locatie op een perfecte manier. De woning beschikt over een ruime woonkamer met open keuken, een riante eetkamer, een moderne badkamer, drie slaapkamers, een zolderkamer, een vrijstaande garage en een heerlijke tuin met volop privacy. Een ideale gezinswoning! KENMERKEN: * Bouwjaar: 1983 * Perceeloppervlakte: 240 m² * Woonoppervlakte: 123 m² * Inhoud: ca. 433 m³ * Twee-onder-een-kapwoning met garage en oprit * Ruime woonkamer met open keuken * Riante eetkamer (ook geschikt voor andere doeleinden) * 3 slaapkamers en een grote zolderkamer * Moderne badkamer met alle gemakken * 12 zonnepanelen (2018) * Veel privacy in de tuin * Gelegen in een rustige, groene woonomgeving * Aanvaarding in overleg LIGGING: Deze twee-onder-een-kapwoning ligt aan een rustige straat met uitsluitend bestemmingsverkeer. Om de hoek bevindt zich een groene omgeving waar je heerlijk kunt wandelen en genieten van de natuur. Binnen 10 minuten lopen sta je in het centrum van Berlicum met diverse supermarkten, winkels en horecagelegenheden. Ook kinderdagverblijven, scholen en sportverenigingen zijn in de nabije omgeving aanwezig. TUIN: Aan de voorzijde beschikt de woning over een verzorgde tuin en een oprit met plaats voor twee auto's. Via een afsluitbare looppoort bereik je de fraai aangelegde achtertuin. Deze is voorzien van een stenen terras en diverse volwassen beplanting. Verder bevindt zich in de tuin een ruime overkapping waar je op warme avonden heerlijk kunt vertoeven. Dankzij de vrije ligging aan de achter- en zijkant geniet je hier van optimale privacy. GARAGE: Achter in de tuin staat een vrijstaande garage, gebouwd in spouw en voorzien van een betonvloer, water, elektra en een ruime vliering. De garage is bereikbaar via dubbele deuren en een aparte loopdeur. Met een oppervlakte van maar liefst 29 m² is deze ruimte ideaal voor het stallen van een auto, fietsen en (tuin)gereedschap. De garage leent zich ook uitstekend voor andere doeleinden, zoals een kantoor aan huis. INDELING: Begane grond: Je komt binnen in de hal met meterkast, trapopgang naar de verdieping, praktische trapkast en een toiletruimte met wandcloset, fonteintje en een raam. De hal is afgewerkt met spuitwerk op de wanden en het plafond en een mooie eikenhouten vloer die doorloopt in de woonkamer. De woonkamer ligt aan de voorzijde en beschikt over een groot raam met elektrisch rolluik. Aansluitend bevindt zich de open keuken met een hoekopgestelde keukeninrichting, voorzien van boven- en onderkasten, een granieten werkblad, spoelbak, combi-oven, magnetron, inductiekookplaat (Boretti), afzuigkap, koelkast, boiler en vaatwasser. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd met een royale eetkamer, bereikbaar via openslaande deuren én een loopdeur vanuit de keuken. Deze tuinkamer is afgewerkt met stucwerk en een tegelvloer met vloerverwarming. Daarnaast is de ruimte voorzien van inbouwspots, een grote lichtstraat en meerdere ramen die zorgen voor veel daglicht en direct tuincontact. Een airconditioning zorgt voor verkoeling én bijverwarming. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is in 2022 gemoderniseerd en voorzien van een ligbad, inloopdouche, wandcloset, breed badkamermeubel met wastafel, spiegelkast met verlichting, designradiator, vloerverwarming en een te openen raam voor natuurlijke ventilatie. De ruimte is uitgevoerd in een lichte, moderne kleurstelling. De slaapkamers zijn afgewerkt met stucwerk wanden, behang en een zeilvloer. Alle kamers beschikken over rolluiken, en één slaapkamer heeft een eigen wastafel. Tweede verdieping: Via een vaste houten trap bereik je de tweede verdieping. Op de voorzolder is veel bergruimte achter de knieschotten. Aansluitend bevindt zich een ruime zolderkamer met de opstelling van de cv-installatie (Intergas HR, 2018), de omvormer van de 12 zonnepanelen en aansluitingen voor de wasmachine en droger. Ook deze ruimte biedt volop opbergmogelijkheden.

Hipoteca berekenen

€ 495.000

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 506.750

3,04%

Anualmente

%

€ 24.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 495.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
123 m²
Área del lote
240 m²
Contenido
433 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
13 m²
Espacio de almacenamiento externo
41 m²
Área del jardín trasero
77 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1983
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HR (gas gestookt uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
21-05-2025
Fecha de venta
02-07-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Vliering, elektra en stromend water

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5258

Mapas de Google

Mapa de Berlicum

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Berlicum

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Berlicum. En 2025 había 10.375 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 499.862.

Inhabitantes

10.375

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 499.862

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.908

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

221

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Berlicum
Año Inhabitantes
2021 10.210
2022 10.395
2023 10.450
2024 10.420
2025 10.375

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Berlicum
Año Promedio WOZ
2021 EUR 366.295
2022 EUR 399.516
2023 EUR 468.124
2024 EUR 473.929
2025 EUR 499.862

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.470 0-15: 1.670 15-25: 1.190 25-45: 2.115 45-65: 2.930

Nivel académico

Hoger

2.640

Praktisch

1.770

Middelbaar

3.130

Origen de los residentes (2025)

Europa

390

Nederland

9.295

Buiten Europa

690

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 609
Appartementen 690
Tussenwoningen 897
Vrijstaande woningen 1.290
Twee-onder-één-kap woningen 944

Período de construcción del edificio

Voor 1700 9
1700 tot 1900 107
1900 tot 1925 91
1925 tot 1950 326
1950 tot 1970 978
1970 tot 1980 791
1980 tot 1990 538
1990 tot 2000 420
2000 tot 2010 383
2010 tot 2020 265
2020 en later 159

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.172

Etiqueta C

1.042

Etiqueta D

662

Etiqueta B

646

Etiqueta F

351

Etiqueta G

234

Etiqueta A+++

152

Etiqueta E

122

Etiqueta A+

67

Etiqueta A++

45

Etiqueta A++++

16

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Berlicum
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.441 3.398
2021 1.618 3.431
2022 1.225 3.228
2023 1.018 3.095
2024 984 3.208

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 927 • Electricidad: 2.633

Huurwoning

Gas: 728 • Electricidad: 2.165

Koopwoning

Gas: 1.109 • Electricidad: 3.366

Appartement

Gas: 546 • Electricidad: 1.999

Tussenwoning

Gas: 863 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.432 • Electricidad: 4.227

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.065 • Electricidad: 3.159

Actividad empresarial en Berlicum (2025)

Handel en HORECA 235
Nijverheid en energie 290
Zakelijke dienstverlening 425
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 80
Financiele diensten en onroerendgoed 120
Cultuur, recreatie en overige diensten 160

Número total de establecimientos empresariales: 1.665

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Berlicum
Periodo Delitos
jan 2025 19
jan 2026 12
jul 2025 12
jun 2025 8
mei 2025 19
mrt 2025 16
nov 2024 29
nov 2025 11
okt 2024 22
okt 2025 19
sep 2024 22
sep 2025 28

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Berlicum.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Berlicum

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Berlicum?

Berlicum telt in 2025 ongeveer 10.375 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Berlicum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Berlicum is in 2025 circa € 499.862.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Berlicum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Berlicum ligt rond € 29.908 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Berlicum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 221 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Berlicum?

In Berlicum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.290 woningen.

Meer viviendas in Berlicum

Ver más viviendas en este lugar.