Direkt zum Inhalt
Logo von Best Intermediair Groep

Heuveleindseweg 13

5684NC Best • Noord-Brabant

Verkauft

€ 795.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.750

2 % Übertragungssteuer (€ 15.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 812.750

Kaufpreis /m²: € 5.845

Fotoalbum

Heuveleindseweg 13 Best
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Gelijkvloers wonen, omringt door groen, op een royaal en privacy biedend perceel van maar liefst 2380m²! Deze woning biedt een perfecte kans voor een ruime kavel met veel mogelijkheden in een groene en rustgevende omgeving. Gelegen op een unieke locatie aan de rand van de Bestse woonwijk Heuveleind, met winkelcentrum Heivelden op loopafstand. Tevens zijn het centrum van Best, NS-station, diverse scholen en uitvalswegen binnen enkele minuten te bereiken! INDELING Entree De entree is voorzien van een tegelvloer welke is doorgelegd over de hele woning. Hier bevindt zich tevens de meterkast en vanuit de entree betreedt u de living. Living De living is verdeeld in een woonkamer- keuken en zitgedeelte en is voorzien van een schuifdeur naar de tuin en inbouwspots. De keuken is gelegen aan de achterzijde en beschikt over een stenen keukenblad met een koelkast, inbouwkast, oven, ruimte voor een vaatwasser, 4 pits inductieplaat en tot slot een spoelbak. Vanuit de keuken kijkt u via een raampartij uit op het terras van de woning. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich het woonkamergedeelte. Hier zijn de raampartijen voorzien van elektrische zonneluifels. Aansluitend in de woonkamer bevindt zich het eet- en zitgedeelte. Vanuit de keuken bereikt u de passage met toegang tot de tuin, de tuinkamer, de ruime garage en de eerste badkamer. Eerste badkamer De eerste badkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning. Deze badkamer beschikt over een wastafel, wandcloset, radiator, mechanische ventilatie en een douche. Tevens is deze badkamer van alle gemakken voorzien voor een minder valide persoon. Tuinkamer De keuken en de tuinkamer zijn met elkaar verbonden via een passage. Vanuit deze passage bereikt u direct het terras. De ruime tuinkamer is omringd door grote raampartijen en wordt daardoor prachtig verlicht met daglicht in overvloed. Slaapvleugel Vanuit het eet- en zitgedeelte bereikt u de slaapvleugel. Middels de passage van de slaapvleugel bereikt u alle vertrekken. De slaapvleugel is voorzien van twee slaapkamers, één aan de linkerzijde van de woning. Deze ruime slaapkamer is de masterbedroom en is voorzien van openslaande deuren naar de tuin. De tweede slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning, deze kamer functioneert momenteel als kantoor, maar kan ook uitstekend functioneren als slaapkamer of inloopkast! Tweede badkamer De tweede badkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en beschikt over een toilet, dubbele wastafel, en ligbad. Garage Aan de rechterzijde van de woning bevindt zich de ruime garage. Deze is zowel inpandig bereikbaar als via een elektrische roldeur vanaf de oprit. De oprit van de woning biedt parkeerruimte voor meerdere auto's. Tuin De groene tuin straalt een oase van groen en rust uit dankzij de vele volwassen beplanting en het weelderige gazon. De tuin omvat een verhoogd terras, tuinhuis en biedt u diverse mogelijkheden om uw eigen ontspanningsoase te creëren! BIJZONDERHEDEN - Gelijkvloers wonen in een oase van groen en rust; - Gelegen op een royaal en privacy biedend perceel van maar liefst 2380 m²; - Aluminium kozijnen met dubbel glas - Tuinkamer met prachtig uitzicht op de groene tuin; - Twee badkamers, waarvan één direct grenzend aan de woonvleugel; - Originele bouwjaar 1963; - Op loopafstand van winkelcentrum Heivelden en nabij centrum, scholen, NS-station en uitvalswegen; Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 795.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.750

2 % Übertragungssteuer (€ 15.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 812.750

3,04%

Jährlich

%

€ 39.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 795.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers
Böden
1 woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
136 m²
Fläche des Grundstücks
2380 m²
Inhalt
618 m³
Sonstiger Innenraum
31 m²
Gebäude mit Außenbereich
50 m²
Externe Berghalle
42 m²

Bau und Energie

Baujahr
1963
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt uit 2015, eigendom
Energieausweis
F

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en vrij uitzicht
Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
18-12-2025
Verkaufsdatum
01-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, ligbad, 2 toiletten, douche, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur en elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5684

Google Karten

Standort von Best

Entdecken Sie, wo Makler in Best aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Best

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Best. In 2026 waren da 31.694 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 464.000.

Einwohner

31.694

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 464.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 37.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.240

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Best
Jahr Einwohner
2022 30.608
2023 30.897
2024 31.223
2025 31.652
2026 31.694

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Best
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 321.000
2022 EUR 359.000
2023 EUR 403.000
2024 EUR 431.000
2025 EUR 464.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 6.561 0-15: 4.826 15-25: 3.506 25-45: 7.940 45-65: 8.819

Ausbildungsstufe

Hoger

38

Praktisch

22

Middelbaar

39

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.888

Nederland

24.386

Buiten Europa

4.378

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.584
Appartementen 2.728
Tussenwoningen 5.709
Vrijstaande woningen 1.872
Twee-onder-één-kap woningen 1.287

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 4
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 42
1925 tot 1950 661
1950 tot 1970 3.116
1970 tot 1980 1.688
1980 tot 1990 2.034
1990 tot 2000 2.311
2000 tot 2010 756
2010 tot 2020 1.098
2020 en later 1.046

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

3.807

Bezeichnung C

3.631

Bezeichnung B

3.027

Bezeichnung D

852

Bezeichnung E

828

Bezeichnung F

606

Bezeichnung A+++

585

Bezeichnung A++++

481

Bezeichnung G

349

Bezeichnung A+

274

Bezeichnung A++

118

Bezeichnung A+++++

5

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Best
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.250 3.170
2021 1.370 3.200
2022 1.060 2.980
2023 890 2.840
2024 860 2.940

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 2.930

Huurwoning

Gas: 700 • Strom: 2.140

Koopwoning

Gas: 970 • Strom: 3.130

Appartement

Gas: 560 • Strom: 1.870

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Strom: 4.350

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Strom: 3.330

Betriebsaktivität in Best (2025)

Handel en HORECA 725
Nijverheid en energie 605
Zakelijke dienstverlening 1.015
Overheid, onderwijs en zorg 655
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 300
Financiele diensten en onroerendgoed 235
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Gesamtanzahl der Firmensitze: 4.005

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Best
Periode Verbrechen
jan 2025 83
jan 2026 120
jul 2025 113
jun 2025 111
mei 2025 118
mrt 2025 87
nov 2024 100
nov 2025 102
okt 2024 94
okt 2025 105
sep 2024 89
sep 2025 109

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Best.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Best

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Best?

Best telt in 2026 ongeveer 31.694 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Best?

De gemiddelde WOZ-waarde in Best is in 2025 circa € 464.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Best?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Best ligt rond € 37.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Best?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.240 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Best?

In Best komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.709 woningen.

Meer Häuser in Best

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.