Jump to content
Logo of Best Intermediair Groep

Heuveleindseweg 13

5684NC Best • Noord-Brabant

Sold

€ 795.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 17.750

2% transfer tax (€ 15.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 812.750

Purchase price /m²: € 5.845

Photo Gallery

Heuveleindseweg 13 Best
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Gelijkvloers wonen, omringt door groen, op een royaal en privacy biedend perceel van maar liefst 2380m²! Deze woning biedt een perfecte kans voor een ruime kavel met veel mogelijkheden in een groene en rustgevende omgeving. Gelegen op een unieke locatie aan de rand van de Bestse woonwijk Heuveleind, met winkelcentrum Heivelden op loopafstand. Tevens zijn het centrum van Best, NS-station, diverse scholen en uitvalswegen binnen enkele minuten te bereiken! INDELING Entree De entree is voorzien van een tegelvloer welke is doorgelegd over de hele woning. Hier bevindt zich tevens de meterkast en vanuit de entree betreedt u de living. Living De living is verdeeld in een woonkamer- keuken en zitgedeelte en is voorzien van een schuifdeur naar de tuin en inbouwspots. De keuken is gelegen aan de achterzijde en beschikt over een stenen keukenblad met een koelkast, inbouwkast, oven, ruimte voor een vaatwasser, 4 pits inductieplaat en tot slot een spoelbak. Vanuit de keuken kijkt u via een raampartij uit op het terras van de woning. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich het woonkamergedeelte. Hier zijn de raampartijen voorzien van elektrische zonneluifels. Aansluitend in de woonkamer bevindt zich het eet- en zitgedeelte. Vanuit de keuken bereikt u de passage met toegang tot de tuin, de tuinkamer, de ruime garage en de eerste badkamer. Eerste badkamer De eerste badkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning. Deze badkamer beschikt over een wastafel, wandcloset, radiator, mechanische ventilatie en een douche. Tevens is deze badkamer van alle gemakken voorzien voor een minder valide persoon. Tuinkamer De keuken en de tuinkamer zijn met elkaar verbonden via een passage. Vanuit deze passage bereikt u direct het terras. De ruime tuinkamer is omringd door grote raampartijen en wordt daardoor prachtig verlicht met daglicht in overvloed. Slaapvleugel Vanuit het eet- en zitgedeelte bereikt u de slaapvleugel. Middels de passage van de slaapvleugel bereikt u alle vertrekken. De slaapvleugel is voorzien van twee slaapkamers, één aan de linkerzijde van de woning. Deze ruime slaapkamer is de masterbedroom en is voorzien van openslaande deuren naar de tuin. De tweede slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning, deze kamer functioneert momenteel als kantoor, maar kan ook uitstekend functioneren als slaapkamer of inloopkast! Tweede badkamer De tweede badkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en beschikt over een toilet, dubbele wastafel, en ligbad. Garage Aan de rechterzijde van de woning bevindt zich de ruime garage. Deze is zowel inpandig bereikbaar als via een elektrische roldeur vanaf de oprit. De oprit van de woning biedt parkeerruimte voor meerdere auto's. Tuin De groene tuin straalt een oase van groen en rust uit dankzij de vele volwassen beplanting en het weelderige gazon. De tuin omvat een verhoogd terras, tuinhuis en biedt u diverse mogelijkheden om uw eigen ontspanningsoase te creëren! BIJZONDERHEDEN - Gelijkvloers wonen in een oase van groen en rust; - Gelegen op een royaal en privacy biedend perceel van maar liefst 2380 m²; - Aluminium kozijnen met dubbel glas - Tuinkamer met prachtig uitzicht op de groene tuin; - Twee badkamers, waarvan één direct grenzend aan de woonvleugel; - Originele bouwjaar 1963; - Op loopafstand van winkelcentrum Heivelden en nabij centrum, scholen, NS-station en uitvalswegen; Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 795.000

Cost of copper (estimated): € 17.750

2% transfer tax (€ 15.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 812.750

3,04%

Yearly

%

€ 39.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 795.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers
Floors
1 woonlaag

Areas and volumes

Living area
136 m²
Land area
2380 m²
Content
618 m³
Other enclosed space
31 m²
Building bound outdoor space
50 m²
External storage space
42 m²

Construction and Energy

Year of construction
1963
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt uit 2015, eigendom
Energy label
F

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en vrij uitzicht
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
18-12-2025
Sale date
01-03-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, ligbad, 2 toiletten, douche, en wastafel

Garage facilities

Elektrische deur en elektra

Additional features

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5684

Google Maps

Location of Best

Discover where agents are active in Best

Residential and neighborhood statistics in Best

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Best. In 2026 were there 31.694 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 464.000.

Residents

31.694

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 464.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 37.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.240

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Best
Year Residents
2022 30.608
2023 30.897
2024 31.223
2025 31.652
2026 31.694

Annual WOZ value

WOZ value per year in Best
Year Average WOZ
2021 EUR 321.000
2022 EUR 359.000
2023 EUR 403.000
2024 EUR 431.000
2025 EUR 464.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.561 0-15: 4.826 15-25: 3.506 25-45: 7.940 45-65: 8.819

Education level

Hoger

38

Praktisch

22

Middelbaar

39

Origin of residents (2025)

Europa

2.888

Nederland

24.386

Buiten Europa

4.378

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.584
Appartementen 2.728
Tussenwoningen 5.709
Vrijstaande woningen 1.872
Twee-onder-één-kap woningen 1.287

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 42
1925 tot 1950 661
1950 tot 1970 3.116
1970 tot 1980 1.688
1980 tot 1990 2.034
1990 tot 2000 2.311
2000 tot 2010 756
2010 tot 2020 1.098
2020 en later 1.046

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

3.807

Label C

3.631

Label B

3.027

Label D

852

Label E

828

Label F

606

Label A+++

585

Label A++++

481

Label G

349

Label A+

274

Label A++

118

Label A+++++

5

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Best
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.250 3.170
2021 1.370 3.200
2022 1.060 2.980
2023 890 2.840
2024 860 2.940

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.930

Huurwoning

Gas: 700 • Electricity: 2.140

Koopwoning

Gas: 970 • Electricity: 3.130

Appartement

Gas: 560 • Electricity: 1.870

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricity: 4.350

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricity: 3.330

Business activity in Best (2025)

Handel en HORECA 725
Nijverheid en energie 605
Zakelijke dienstverlening 1.015
Overheid, onderwijs en zorg 655
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 300
Financiele diensten en onroerendgoed 235
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Total number of company establishments: 4.005

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Best
Period Crimes
jan 2025 83
jan 2026 120
jul 2025 113
jun 2025 111
mei 2025 118
mrt 2025 87
nov 2024 100
nov 2025 102
okt 2024 94
okt 2025 105
sep 2024 89
sep 2025 109

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Best.

Frequently asked questions about living in Best

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Best?

Best telt in 2026 ongeveer 31.694 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Best?

De gemiddelde WOZ-waarde in Best is in 2025 circa € 464.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Best?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Best ligt rond € 37.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Best?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.240 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Best?

In Best komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.709 woningen.

Meer houses in Best

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.