Direkt zum Inhalt
Logo von Ed Willems Makelaardij

Jaagvelden 32

5685JN Best • Noord-Brabant

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Best

Fotoalbum

Jaagvelden 32 Best
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Instapklare en goed onderhouden eengezinswoning met onder andere vier slaapkamers, zonnige tuin en volop wooncomfort. Deze goed onderhouden woning, gelegen in de populaire woonwijk Heivelden, biedt alles wat je zoekt. Deze woning beschikt over vier volwaardige slaapkamers, een zonnige achtertuin op het zuidwesten, een moderne keuken, een badkamer én praktische bergruimte. Dankzij de gunstige ligging in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving, met scholen, winkels en speelvoorzieningen op korte afstand, is dit het ideale huis. Ben je op zoek naar een ruime en comfortabele gezinswoning in een fijne buurt? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door de mogelijkheden van deze woning! Begane grond Via de overdekte entree kom je binnen in de hal, waar zich ook de meterkast bevindt. De gehele begane grond is afgewerkt met een nette laminaatvloer. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich het gezellige zitgedeelte van de woonkamer, die bovendien beschikt over een praktische trapkast. Aangrenzend aan het eetgedeelte ligt de halfopen keuken, uitgevoerd in een hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur: een spoelbak, gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en oven. Vanuit de keuken is er directe toegang tot de achtertuin. Tot slot vind je op de begane grond een tussenportaal met de trapopgang naar de eerste verdieping en een deels betegelde toiletruimte met fonteintje. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers, een moderne badkamer én een separate toiletruimte. Alle slaapkamers zijn keurig afgewerkt met een doorlopende laminaatvloer, wat zorgt voor een rustige en moderne uitstraling. De badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, een dubbele wastafel met meubel en een designradiator. Op de overloop bevindt zich bovendien een apart, volledig betegeld toilet. Praktisch voor het hele gezin. Slaapkamer I is gelegen aan de voorzijde van de woning en heeft een oppervlakte van ca. 11 m². Slaapkamer II heeft een afmeting van ca. 12 m². Deze slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning. Slaapkamer III heeft een oppervlakte van ca. 3 m², en is eveneens gelegen aan de achterzijde van de woning. Tweede verdieping Via een vaste trap bereiken we de tweede verdieping. Hier bevindt zich een royale vierde slaapkamer, keurig afgewerkt met een laminaatvloer. Aan de achterzijde is de kamer voorzien van een onderhoudsvriendelijke kunststof dakkapel met elektrische rolluiken, ideaal voor extra licht, ruimte én comfort. Onder de dakkapel zijn praktische knieschotten geplaatst, die zorgen voor extra bergruimte. Aan de voorzijde zorgen drie extra ramen voor natuurlijke ventilatie en een prettige lichtinval. De slaapkamer beschikt bovendien over een eigen wastafel met meubel. Vanuit de vierde slaapkamer is de apart afgesloten praktische ruimte bereikbaar. Hier bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger, evenals de cv-ketel (Vaillant, 2015). Vanuit deze ruimte is er via een vlizotrap toegang tot de bergzolder, ideaal voor extra opslag. Tuin Via de loopdeur in de keuken stap je zo de achtertuin in. De achtertuin is circa 8 meter diep en gunstig gelegen op het zuidwesten, perfect voor wie graag van de middag- en avondzon geniet. Voor extra comfort op warme dagen, is er een elektrisch bedienbare zonneluifel aanwezig. De tuin is voorzien van sierbestrating, groene borders, een achterom en biedt toegang tot een praktische halfsteense berging van circa 8 m², voorzien van elektra. Bijzonderheden - instapklare eengezinswoning; - keuken uit 2015; - vaatwasser vernieuwd in 2022; - cv-ketel uit 2015 (Vaillant); - gehele woning is voorzien van dubbele beglazing; - alle kozijnen uitgevoerd in hardhout, met uitzondering van de dakkapel op de tweede verdieping. Deze is van kunststof; - elektrische rolluiken op de tweede verdieping (achterzijde); - rolluik in de woonkamer (zijkant); - zonneluifel in de achtertuin; - kindvriendelijke locatie in de woonwijk Heivelden. Algemene informatie - Wij doen er alles aan u zo goed mogelijk te informeren. De verkoopbrochure en plattegronden zijn slechts indicatief. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. De lijst van zaken in de brochure geeft aan welke zaken bij de woning zijn inbegrepen. Als koper heeft u een onderzoek plicht. In ons dossier is altijd een door de opdrachtgever ingevulde vragenlijst aanwezig. Om het beeld van de woning te completeren kunt u deze lijst ter inzage krijgen. - Partijen zijn pas aan elkaar gebonden, niet eerder dan dat er een schriftelijke overeenkomst is gesloten. - De woning is ingemeten conform de branchebrede meetinstructie. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Hypothek berekenen

€ 475.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.350

2 % Übertragungssteuer (€ 9.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 486.350

3,04%

Jährlich

%

€ 23.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 475.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, eindwoning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
112 m²
Fläche des Grundstücks
110 m²
Inhalt
392 m³
Gebäude mit Außenbereich
1 m²
Externe Berghalle
7 m²
Hinterhof Fläche
46 m²

Bau und Energie

Baujahr
2000
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Lessenaardak
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
28-08-2025
Verkaufsdatum
23-02-2026

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en rolluiken

Karten

Postkarten

Postkarten für 5685

Google Karten

Standort von Best

Entdecken Sie, wo Makler in Best aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Best

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Best. In 2026 waren da 31.694 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 464.000.

Einwohner

31.694

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 464.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 37.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.240

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Best
Jahr Einwohner
2022 30.608
2023 30.897
2024 31.223
2025 31.652
2026 31.694

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Best
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 321.000
2022 EUR 359.000
2023 EUR 403.000
2024 EUR 431.000
2025 EUR 464.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 6.561 0-15: 4.826 15-25: 3.506 25-45: 7.940 45-65: 8.819

Ausbildungsstufe

Hoger

38

Praktisch

22

Middelbaar

39

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.888

Nederland

24.386

Buiten Europa

4.378

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.584
Appartementen 2.728
Tussenwoningen 5.709
Vrijstaande woningen 1.872
Twee-onder-één-kap woningen 1.287

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 4
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 42
1925 tot 1950 661
1950 tot 1970 3.116
1970 tot 1980 1.688
1980 tot 1990 2.034
1990 tot 2000 2.311
2000 tot 2010 756
2010 tot 2020 1.098
2020 en later 1.046

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

3.807

Bezeichnung C

3.631

Bezeichnung B

3.027

Bezeichnung D

852

Bezeichnung E

828

Bezeichnung F

606

Bezeichnung A+++

585

Bezeichnung A++++

481

Bezeichnung G

349

Bezeichnung A+

274

Bezeichnung A++

118

Bezeichnung A+++++

5

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Best
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.250 3.170
2021 1.370 3.200
2022 1.060 2.980
2023 890 2.840
2024 860 2.940

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 2.930

Huurwoning

Gas: 700 • Strom: 2.140

Koopwoning

Gas: 970 • Strom: 3.130

Appartement

Gas: 560 • Strom: 1.870

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Strom: 4.350

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Strom: 3.330

Betriebsaktivität in Best (2025)

Handel en HORECA 725
Nijverheid en energie 605
Zakelijke dienstverlening 1.015
Overheid, onderwijs en zorg 655
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 300
Financiele diensten en onroerendgoed 235
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Gesamtanzahl der Firmensitze: 4.005

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Best
Periode Verbrechen
jan 2025 83
jan 2026 120
jul 2025 113
jun 2025 111
mei 2025 118
mrt 2025 87
nov 2024 100
nov 2025 102
okt 2024 94
okt 2025 105
sep 2024 89
sep 2025 109

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Best.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Best

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Best?

Best telt in 2026 ongeveer 31.694 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Best?

De gemiddelde WOZ-waarde in Best is in 2025 circa € 464.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Best?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Best ligt rond € 37.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Best?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.240 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Best?

In Best komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.709 woningen.

Meer Häuser in Best

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.