Jump to content
Logo of Ed Willems Makelaardij

Jaagvelden 32

5685JN Best • Noord-Brabant

Sold
Award: Best Broker in Best

Photo Gallery

Jaagvelden 32 Best
Photo 43
Claim profile to display media.

Description

Instapklare en goed onderhouden eengezinswoning met onder andere vier slaapkamers, zonnige tuin en volop wooncomfort. Deze goed onderhouden woning, gelegen in de populaire woonwijk Heivelden, biedt alles wat je zoekt. Deze woning beschikt over vier volwaardige slaapkamers, een zonnige achtertuin op het zuidwesten, een moderne keuken, een badkamer én praktische bergruimte. Dankzij de gunstige ligging in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving, met scholen, winkels en speelvoorzieningen op korte afstand, is dit het ideale huis. Ben je op zoek naar een ruime en comfortabele gezinswoning in een fijne buurt? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door de mogelijkheden van deze woning! Begane grond Via de overdekte entree kom je binnen in de hal, waar zich ook de meterkast bevindt. De gehele begane grond is afgewerkt met een nette laminaatvloer. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich het gezellige zitgedeelte van de woonkamer, die bovendien beschikt over een praktische trapkast. Aangrenzend aan het eetgedeelte ligt de halfopen keuken, uitgevoerd in een hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur: een spoelbak, gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en oven. Vanuit de keuken is er directe toegang tot de achtertuin. Tot slot vind je op de begane grond een tussenportaal met de trapopgang naar de eerste verdieping en een deels betegelde toiletruimte met fonteintje. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers, een moderne badkamer én een separate toiletruimte. Alle slaapkamers zijn keurig afgewerkt met een doorlopende laminaatvloer, wat zorgt voor een rustige en moderne uitstraling. De badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, een dubbele wastafel met meubel en een designradiator. Op de overloop bevindt zich bovendien een apart, volledig betegeld toilet. Praktisch voor het hele gezin. Slaapkamer I is gelegen aan de voorzijde van de woning en heeft een oppervlakte van ca. 11 m². Slaapkamer II heeft een afmeting van ca. 12 m². Deze slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning. Slaapkamer III heeft een oppervlakte van ca. 3 m², en is eveneens gelegen aan de achterzijde van de woning. Tweede verdieping Via een vaste trap bereiken we de tweede verdieping. Hier bevindt zich een royale vierde slaapkamer, keurig afgewerkt met een laminaatvloer. Aan de achterzijde is de kamer voorzien van een onderhoudsvriendelijke kunststof dakkapel met elektrische rolluiken, ideaal voor extra licht, ruimte én comfort. Onder de dakkapel zijn praktische knieschotten geplaatst, die zorgen voor extra bergruimte. Aan de voorzijde zorgen drie extra ramen voor natuurlijke ventilatie en een prettige lichtinval. De slaapkamer beschikt bovendien over een eigen wastafel met meubel. Vanuit de vierde slaapkamer is de apart afgesloten praktische ruimte bereikbaar. Hier bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger, evenals de cv-ketel (Vaillant, 2015). Vanuit deze ruimte is er via een vlizotrap toegang tot de bergzolder, ideaal voor extra opslag. Tuin Via de loopdeur in de keuken stap je zo de achtertuin in. De achtertuin is circa 8 meter diep en gunstig gelegen op het zuidwesten, perfect voor wie graag van de middag- en avondzon geniet. Voor extra comfort op warme dagen, is er een elektrisch bedienbare zonneluifel aanwezig. De tuin is voorzien van sierbestrating, groene borders, een achterom en biedt toegang tot een praktische halfsteense berging van circa 8 m², voorzien van elektra. Bijzonderheden - instapklare eengezinswoning; - keuken uit 2015; - vaatwasser vernieuwd in 2022; - cv-ketel uit 2015 (Vaillant); - gehele woning is voorzien van dubbele beglazing; - alle kozijnen uitgevoerd in hardhout, met uitzondering van de dakkapel op de tweede verdieping. Deze is van kunststof; - elektrische rolluiken op de tweede verdieping (achterzijde); - rolluik in de woonkamer (zijkant); - zonneluifel in de achtertuin; - kindvriendelijke locatie in de woonwijk Heivelden. Algemene informatie - Wij doen er alles aan u zo goed mogelijk te informeren. De verkoopbrochure en plattegronden zijn slechts indicatief. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. De lijst van zaken in de brochure geeft aan welke zaken bij de woning zijn inbegrepen. Als koper heeft u een onderzoek plicht. In ons dossier is altijd een door de opdrachtgever ingevulde vragenlijst aanwezig. Om het beeld van de woning te completeren kunt u deze lijst ter inzage krijgen. - Partijen zijn pas aan elkaar gebonden, niet eerder dan dat er een schriftelijke overeenkomst is gesloten. - De woning is ingemeten conform de branchebrede meetinstructie. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Mortgage berekenen

€ 475.000

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 486.350

3,04%

Yearly

%

€ 23.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 475.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, eindwoning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
112 m²
Land area
110 m²
Content
392 m³
Building bound outdoor space
1 m²
External storage space
7 m²
Backyard area
46 m²

Construction and Energy

Year of construction
2000
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Lessenaardak
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
28-08-2025
Sale date
23-02-2026

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en rolluiken

Maps

Postal code map

Postcode map for 5685

Google Maps

Location of Best

Discover where agents are active in Best

Residential and neighborhood statistics in Best

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Best. In 2026 were there 31.694 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 464.000.

Residents

31.694

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 464.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 37.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.240

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Best
Year Residents
2022 30.608
2023 30.897
2024 31.223
2025 31.652
2026 31.694

Annual WOZ value

WOZ value per year in Best
Year Average WOZ
2021 EUR 321.000
2022 EUR 359.000
2023 EUR 403.000
2024 EUR 431.000
2025 EUR 464.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.561 0-15: 4.826 15-25: 3.506 25-45: 7.940 45-65: 8.819

Education level

Hoger

38

Praktisch

22

Middelbaar

39

Origin of residents (2025)

Europa

2.888

Nederland

24.386

Buiten Europa

4.378

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.584
Appartementen 2.728
Tussenwoningen 5.709
Vrijstaande woningen 1.872
Twee-onder-één-kap woningen 1.287

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 42
1925 tot 1950 661
1950 tot 1970 3.116
1970 tot 1980 1.688
1980 tot 1990 2.034
1990 tot 2000 2.311
2000 tot 2010 756
2010 tot 2020 1.098
2020 en later 1.046

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

3.807

Label C

3.631

Label B

3.027

Label D

852

Label E

828

Label F

606

Label A+++

585

Label A++++

481

Label G

349

Label A+

274

Label A++

118

Label A+++++

5

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Best
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.250 3.170
2021 1.370 3.200
2022 1.060 2.980
2023 890 2.840
2024 860 2.940

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.930

Huurwoning

Gas: 700 • Electricity: 2.140

Koopwoning

Gas: 970 • Electricity: 3.130

Appartement

Gas: 560 • Electricity: 1.870

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricity: 4.350

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricity: 3.330

Business activity in Best (2025)

Handel en HORECA 725
Nijverheid en energie 605
Zakelijke dienstverlening 1.015
Overheid, onderwijs en zorg 655
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 300
Financiele diensten en onroerendgoed 235
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Total number of company establishments: 4.005

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Best
Period Crimes
jan 2025 83
jan 2026 120
jul 2025 113
jun 2025 111
mei 2025 118
mrt 2025 87
nov 2024 100
nov 2025 102
okt 2024 94
okt 2025 105
sep 2024 89
sep 2025 109

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Best.

Frequently asked questions about living in Best

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Best?

Best telt in 2026 ongeveer 31.694 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Best?

De gemiddelde WOZ-waarde in Best is in 2025 circa € 464.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Best?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Best ligt rond € 37.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Best?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.240 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Best?

In Best komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.709 woningen.

Meer houses in Best

View more homes in this location.