Direkt zum Inhalt
Logo von Van de Meerendonk Makelaars

Kerkstraat 23

5682AA Best • Noord-Brabant

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Oirschot

Fotoalbum

Kerkstraat 23 Best
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

In hartje centrum van Best gelegen 3 kamer appartement met balkon, afsluitbare eigen berging en gezamenlijke fietsenberging. Het appartement heeft een fraaie ligging op de 2e verdieping en is bereikbaar met de lift of de trap. De woning ligt midden in het gezellige centrum van Best met alle voorzieningen op zeer korte afstand zoals winkels, horeca, het NS-station en sportaccommodaties. Best heeft een goede ligging en ontsluiting ten opzichte van Den Bosch, Eindhoven, Eindhoven Airport en Tilburg. - Bouwjaar ca. 1984 - Inhoud woning ca. 185 m³ - Gebruiksoppervlakte wonen ca. 56 m² - Gebouw gebonden buitenruimte ca. 3 m² - Externe bergruimte ca. 4 m² - Energielabel C Begane grond: Aan de straatzijde bereikt men de centrale entree met de brievenbussen en het bellentableau met videofooninstallatie. De centrale hal biedt toegang tot het ruime trappenhuis en de lift. De ruimte is netjes en verzorgd afgewerkt. 2e Verdieping: Via een overdekte galerij bereikt men de entree van het appartement. De ontvangsthal biedt toegang tot alle vertrekken in de woning. De verzorgde hal is afgewerkt met een laminaatvloer in houtlook en spuitwerk op de wanden en het plafond in frisse lichte tint. Hier bevindt zich naast de meterkast met 5 groepen, aardlekvoorziening en slimme meters ook de stookruimte met CV-combiketel en de videofooninstallatie met camera. De volledig betegelde toiletruimte is afgewerkt met witte keramische wandtegels en een antracietkleurige vloertegel en voorzien van een wandcloset en hoekfontein. Bovendien is deze ruimte voorzien van mechanische ventilatie. De sfeervolle woonkamer heeft door de vele raampartijen een fraaie lichtinval en is onderverdeeld in een eet- en zitgedeelte. Vanuit de zithoek heeft men een mooi zicht over de woonstraat in hartje centrum. In het eetgedeelte is voldoende ruimte om een vrijstaande opstelling van een eettafel te plaatsen. De woonkamer is afgewerkt met een laminaatvloer in houtlook en spuitwerk op de wanden en het plafond in frisse lichte tinten. De woonkamer biedt toegang tot de open keuken en het balkon. De half open keuken met keukeninrichting in een hoekopstelling is in een lichte kleurstelling uitgevoerd en beschikt over veel kastruimte met geprofileerde witte deuren en lades en over een fijn kunststof werkblad en aanrechtverlichting. De spatwand is uitgevoerd in hetzelfde materiaal als het werkblad. De keuken is afgewerkt met een tegelvloer en ingericht met anderhalve rvs spoelbak met mengkraan, een 4-pits gaskookplaat, een rvs afzuigkap, een koelkast en een vaatwasser. Vanuit de hal is ook de badkamer te bereiken. De badkamer is keurig afgewerkt met een wit spuitwerk plafond en volledig betegeld met een donkere keramische vloertegel, lichte keramische wandtegels en voorzien van mechanische ventilatie. De badkamer is ingericht met een douchecabine met thermostaatkraan (Grohe), regendouche en handdouche, een wastafel met mengkraan in meubel met soft-close lade, planchet en spiegel met verlichting en een design radiator. De ruime en lichte ouderslaapkamer is afgewerkt met een grijze vloerbedekking en spuitwerk op de wanden en het plafond. Slaapkamer 2 is afgewerkt met een laminaatvloer in houtlook en eveneens met spuitwerk op de wanden en plafond. Deze kamer is voorzien van een vaste kast met daarin de aansluitingen voor de wasmachine. Het balkon is op het noordoosten gericht en biedt uitzicht op de straat en het centrum van Best. In de ochtendzon is het hier heerlijk ontbijten tijdens het starten van de dag! Op de begane grond bevindt zich een gezamenlijke berging. In deze berging zijn de individuele, afsluitbare bergingen gesitueerd. In de gezamenlijke berging is het mogelijk fietsen te stallen. Algemeen: - Bouwjaar ca. 1984, inhoud woning ca. 185 m³, gebruiksoppervlakte wonen ca. 56 m², externe bergruimte ca. 4 m², gebouw gebonden buitenruimte ca. 3 m². - In hartje centrum van Best gelegen 3 kamer appartement met balkon, afsluitbare berging en gezamenlijke fietsenberging. - Het appartement heeft een fraaie ligging op de 2e verdieping en is bereikbaar met een lift of de trap. - De woning ligt midden in het gezellige centrum van Best met alle voorzieningen op zeer korte afstand zoals winkels, horeca, het NS-station en sportaccommodaties. - Best heeft een goede ligging en ontsluiting ten opzichte van Den Bosch, Eindhoven, Eindhoven Airport en Tilburg. - Centrale verwarming en warm water middels HR combiketel (plaatsingsjaar 2022). - Energielabel C. - Meterkast: 5 groepen, aardlekvoorzieningen en 2 slimme meters. - Gehele woning is voorzien houten kozijnen deels met dubbele beglazing. - Woning is voorzien van dak- en muurisolatie. - Betonnen verdiepingsvloeren. - 2 slaapkamers, individuele berging en gezamenlijke fietsenberging. - Heerlijk balkon op het oosten. - Het appartementencomplex is voorzien van een lift. - Voldoende parkeergelegenheid op openbaar terrein. - Aanvaarding: in overleg. - De eigen bijdragen ten behoeve van de Vereniging van Eigenaars bedraagt ca. € 299,23 per maand. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hypothek berekenen

€ 300.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.850

2 % Übertragungssteuer (€ 6.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 307.850

2,78%

Jährlich

%

€ 15.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 300.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, galerijflat (appartement)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Böden
1 woonlaag
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
56 m²
Inhalt
185 m³
Gebäude mit Außenbereich
3 m²
Externe Berghalle
4 m²

Bau und Energie

Baujahr
1984
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Nein
VwE jährliche Versammlung
Nein
VvE periodische Beiträge
Nein
VVE Rückstellung vorhanden
Nein
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Nein

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum
Bergung
Inpandig
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
19-05-2025
Verkaufsdatum
29-06-2025

Zusätzliche Merkmale

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5682

Google Karten

Standort von Best

Entdecken Sie, wo Makler in Best aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Best

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Best. In 2026 waren da 31.694 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 464.000.

Einwohner

31.694

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 464.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 37.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.240

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Best
Jahr Einwohner
2022 30.608
2023 30.897
2024 31.223
2025 31.652
2026 31.694

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Best
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 321.000
2022 EUR 359.000
2023 EUR 403.000
2024 EUR 431.000
2025 EUR 464.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 6.561 0-15: 4.826 15-25: 3.506 25-45: 7.940 45-65: 8.819

Ausbildungsstufe

Hoger

38

Praktisch

22

Middelbaar

39

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.888

Nederland

24.386

Buiten Europa

4.378

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.584
Appartementen 2.728
Tussenwoningen 5.709
Vrijstaande woningen 1.872
Twee-onder-één-kap woningen 1.287

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 4
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 42
1925 tot 1950 661
1950 tot 1970 3.116
1970 tot 1980 1.688
1980 tot 1990 2.034
1990 tot 2000 2.311
2000 tot 2010 756
2010 tot 2020 1.098
2020 en later 1.046

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

3.807

Bezeichnung C

3.631

Bezeichnung B

3.027

Bezeichnung D

852

Bezeichnung E

828

Bezeichnung F

606

Bezeichnung A+++

585

Bezeichnung A++++

481

Bezeichnung G

349

Bezeichnung A+

274

Bezeichnung A++

118

Bezeichnung A+++++

5

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Best
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.250 3.170
2021 1.370 3.200
2022 1.060 2.980
2023 890 2.840
2024 860 2.940

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 2.930

Huurwoning

Gas: 700 • Strom: 2.140

Koopwoning

Gas: 970 • Strom: 3.130

Appartement

Gas: 560 • Strom: 1.870

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Strom: 4.350

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Strom: 3.330

Betriebsaktivität in Best (2025)

Handel en HORECA 725
Nijverheid en energie 605
Zakelijke dienstverlening 1.015
Overheid, onderwijs en zorg 655
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 300
Financiele diensten en onroerendgoed 235
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Gesamtanzahl der Firmensitze: 4.005

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Best
Periode Verbrechen
jan 2025 83
jan 2026 120
jul 2025 113
jun 2025 111
mei 2025 118
mrt 2025 87
nov 2024 100
nov 2025 102
okt 2024 94
okt 2025 105
sep 2024 89
sep 2025 109

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Best.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Best

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Best?

Best telt in 2026 ongeveer 31.694 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Best?

De gemiddelde WOZ-waarde in Best is in 2025 circa € 464.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Best?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Best ligt rond € 37.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Best?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.240 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Best?

In Best komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.709 woningen.

Meer Häuser in Best

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.