Direct naar de inhoud
Logo van Van de Meerendonk Makelaars

Kerkstraat 23

5682AA Best • Noord-Brabant

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Oirschot

Fotogalerij

Kerkstraat 23 Best
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In hartje centrum van Best gelegen 3 kamer appartement met balkon, afsluitbare eigen berging en gezamenlijke fietsenberging. Het appartement heeft een fraaie ligging op de 2e verdieping en is bereikbaar met de lift of de trap. De woning ligt midden in het gezellige centrum van Best met alle voorzieningen op zeer korte afstand zoals winkels, horeca, het NS-station en sportaccommodaties. Best heeft een goede ligging en ontsluiting ten opzichte van Den Bosch, Eindhoven, Eindhoven Airport en Tilburg. - Bouwjaar ca. 1984 - Inhoud woning ca. 185 m³ - Gebruiksoppervlakte wonen ca. 56 m² - Gebouw gebonden buitenruimte ca. 3 m² - Externe bergruimte ca. 4 m² - Energielabel C Begane grond: Aan de straatzijde bereikt men de centrale entree met de brievenbussen en het bellentableau met videofooninstallatie. De centrale hal biedt toegang tot het ruime trappenhuis en de lift. De ruimte is netjes en verzorgd afgewerkt. 2e Verdieping: Via een overdekte galerij bereikt men de entree van het appartement. De ontvangsthal biedt toegang tot alle vertrekken in de woning. De verzorgde hal is afgewerkt met een laminaatvloer in houtlook en spuitwerk op de wanden en het plafond in frisse lichte tint. Hier bevindt zich naast de meterkast met 5 groepen, aardlekvoorziening en slimme meters ook de stookruimte met CV-combiketel en de videofooninstallatie met camera. De volledig betegelde toiletruimte is afgewerkt met witte keramische wandtegels en een antracietkleurige vloertegel en voorzien van een wandcloset en hoekfontein. Bovendien is deze ruimte voorzien van mechanische ventilatie. De sfeervolle woonkamer heeft door de vele raampartijen een fraaie lichtinval en is onderverdeeld in een eet- en zitgedeelte. Vanuit de zithoek heeft men een mooi zicht over de woonstraat in hartje centrum. In het eetgedeelte is voldoende ruimte om een vrijstaande opstelling van een eettafel te plaatsen. De woonkamer is afgewerkt met een laminaatvloer in houtlook en spuitwerk op de wanden en het plafond in frisse lichte tinten. De woonkamer biedt toegang tot de open keuken en het balkon. De half open keuken met keukeninrichting in een hoekopstelling is in een lichte kleurstelling uitgevoerd en beschikt over veel kastruimte met geprofileerde witte deuren en lades en over een fijn kunststof werkblad en aanrechtverlichting. De spatwand is uitgevoerd in hetzelfde materiaal als het werkblad. De keuken is afgewerkt met een tegelvloer en ingericht met anderhalve rvs spoelbak met mengkraan, een 4-pits gaskookplaat, een rvs afzuigkap, een koelkast en een vaatwasser. Vanuit de hal is ook de badkamer te bereiken. De badkamer is keurig afgewerkt met een wit spuitwerk plafond en volledig betegeld met een donkere keramische vloertegel, lichte keramische wandtegels en voorzien van mechanische ventilatie. De badkamer is ingericht met een douchecabine met thermostaatkraan (Grohe), regendouche en handdouche, een wastafel met mengkraan in meubel met soft-close lade, planchet en spiegel met verlichting en een design radiator. De ruime en lichte ouderslaapkamer is afgewerkt met een grijze vloerbedekking en spuitwerk op de wanden en het plafond. Slaapkamer 2 is afgewerkt met een laminaatvloer in houtlook en eveneens met spuitwerk op de wanden en plafond. Deze kamer is voorzien van een vaste kast met daarin de aansluitingen voor de wasmachine. Het balkon is op het noordoosten gericht en biedt uitzicht op de straat en het centrum van Best. In de ochtendzon is het hier heerlijk ontbijten tijdens het starten van de dag! Op de begane grond bevindt zich een gezamenlijke berging. In deze berging zijn de individuele, afsluitbare bergingen gesitueerd. In de gezamenlijke berging is het mogelijk fietsen te stallen. Algemeen: - Bouwjaar ca. 1984, inhoud woning ca. 185 m³, gebruiksoppervlakte wonen ca. 56 m², externe bergruimte ca. 4 m², gebouw gebonden buitenruimte ca. 3 m². - In hartje centrum van Best gelegen 3 kamer appartement met balkon, afsluitbare berging en gezamenlijke fietsenberging. - Het appartement heeft een fraaie ligging op de 2e verdieping en is bereikbaar met een lift of de trap. - De woning ligt midden in het gezellige centrum van Best met alle voorzieningen op zeer korte afstand zoals winkels, horeca, het NS-station en sportaccommodaties. - Best heeft een goede ligging en ontsluiting ten opzichte van Den Bosch, Eindhoven, Eindhoven Airport en Tilburg. - Centrale verwarming en warm water middels HR combiketel (plaatsingsjaar 2022). - Energielabel C. - Meterkast: 5 groepen, aardlekvoorzieningen en 2 slimme meters. - Gehele woning is voorzien houten kozijnen deels met dubbele beglazing. - Woning is voorzien van dak- en muurisolatie. - Betonnen verdiepingsvloeren. - 2 slaapkamers, individuele berging en gezamenlijke fietsenberging. - Heerlijk balkon op het oosten. - Het appartementencomplex is voorzien van een lift. - Voldoende parkeergelegenheid op openbaar terrein. - Aanvaarding: in overleg. - De eigen bijdragen ten behoeve van de Vereniging van Eigenaars bedraagt ca. € 299,23 per maand. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hypotheek berekenen

€ 300.000

Kosten koper (geschat): € 7.850

2% overdrachtsbelasting (€ 6.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 307.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 15.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 300.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, galerijflat (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
56 m²
Inhoud
185 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
4 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1984
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Nee
VvE jaarlijkse vergadering
Nee
VvE periodieke bijdrage
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Nee

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum
Berging
Inpandig
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
19-05-2025
Verkoopdatum
29-06-2025

Extra kenmerken

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5682

Google Maps

Locatie van Best

Ontdek waar makelaars actief zijn in Best

Woon- en buurtcijfers in Best

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Best. In 2026 waren er 31.694 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 464.000.

Inwoners

31.694

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 464.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 37.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.240

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Best
Jaar Inwoners
2022 30.608
2023 30.897
2024 31.223
2025 31.652
2026 31.694

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Best
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 321.000
2022 EUR 359.000
2023 EUR 403.000
2024 EUR 431.000
2025 EUR 464.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 6.561 0-15: 4.826 15-25: 3.506 25-45: 7.940 45-65: 8.819

Opleidingsniveau

Hoger

38

Praktisch

22

Middelbaar

39

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.888

Nederland

24.386

Buiten Europa

4.378

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.584
Appartementen 2.728
Tussenwoningen 5.709
Vrijstaande woningen 1.872
Twee-onder-één-kap woningen 1.287

Bouwperiode van panden

Voor 1700 4
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 42
1925 tot 1950 661
1950 tot 1970 3.116
1970 tot 1980 1.688
1980 tot 1990 2.034
1990 tot 2000 2.311
2000 tot 2010 756
2010 tot 2020 1.098
2020 en later 1.046

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

3.807

Label C

3.631

Label B

3.027

Label D

852

Label E

828

Label F

606

Label A+++

585

Label A++++

481

Label G

349

Label A+

274

Label A++

118

Label A+++++

5

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Best
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.250 3.170
2021 1.370 3.200
2022 1.060 2.980
2023 890 2.840
2024 860 2.940

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.930

Huurwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 2.140

Koopwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 3.130

Appartement

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.870

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Elektriciteit: 4.350

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Elektriciteit: 3.330

Bedrijvigheid in Best (2025)

Handel en HORECA 725
Nijverheid en energie 605
Zakelijke dienstverlening 1.015
Overheid, onderwijs en zorg 655
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 300
Financiele diensten en onroerendgoed 235
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.005

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Best
Periode Misdrijven
jan 2025 83
jan 2026 120
jul 2025 113
jun 2025 111
mei 2025 118
mrt 2025 87
nov 2024 100
nov 2025 102
okt 2024 94
okt 2025 105
sep 2024 89
sep 2025 109

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Best.

Veelgestelde vragen over wonen in Best

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Best?

Best telt in 2026 ongeveer 31.694 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Best?

De gemiddelde WOZ-waarde in Best is in 2025 circa € 464.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Best?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Best ligt rond € 37.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Best?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.240 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Best?

In Best komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.709 woningen.

Meer woningen in Best

Bekijk meer woningen in deze plaats.