Jump to content
Logo of Van de Meerendonk Makelaars

Kerkstraat 23

5682AA Best • Noord-Brabant

Sold
Award: Best Broker in Oirschot

Photo Gallery

Kerkstraat 23 Best
Photo 31
Claim profile to display media.

Description

In hartje centrum van Best gelegen 3 kamer appartement met balkon, afsluitbare eigen berging en gezamenlijke fietsenberging. Het appartement heeft een fraaie ligging op de 2e verdieping en is bereikbaar met de lift of de trap. De woning ligt midden in het gezellige centrum van Best met alle voorzieningen op zeer korte afstand zoals winkels, horeca, het NS-station en sportaccommodaties. Best heeft een goede ligging en ontsluiting ten opzichte van Den Bosch, Eindhoven, Eindhoven Airport en Tilburg. - Bouwjaar ca. 1984 - Inhoud woning ca. 185 m³ - Gebruiksoppervlakte wonen ca. 56 m² - Gebouw gebonden buitenruimte ca. 3 m² - Externe bergruimte ca. 4 m² - Energielabel C Begane grond: Aan de straatzijde bereikt men de centrale entree met de brievenbussen en het bellentableau met videofooninstallatie. De centrale hal biedt toegang tot het ruime trappenhuis en de lift. De ruimte is netjes en verzorgd afgewerkt. 2e Verdieping: Via een overdekte galerij bereikt men de entree van het appartement. De ontvangsthal biedt toegang tot alle vertrekken in de woning. De verzorgde hal is afgewerkt met een laminaatvloer in houtlook en spuitwerk op de wanden en het plafond in frisse lichte tint. Hier bevindt zich naast de meterkast met 5 groepen, aardlekvoorziening en slimme meters ook de stookruimte met CV-combiketel en de videofooninstallatie met camera. De volledig betegelde toiletruimte is afgewerkt met witte keramische wandtegels en een antracietkleurige vloertegel en voorzien van een wandcloset en hoekfontein. Bovendien is deze ruimte voorzien van mechanische ventilatie. De sfeervolle woonkamer heeft door de vele raampartijen een fraaie lichtinval en is onderverdeeld in een eet- en zitgedeelte. Vanuit de zithoek heeft men een mooi zicht over de woonstraat in hartje centrum. In het eetgedeelte is voldoende ruimte om een vrijstaande opstelling van een eettafel te plaatsen. De woonkamer is afgewerkt met een laminaatvloer in houtlook en spuitwerk op de wanden en het plafond in frisse lichte tinten. De woonkamer biedt toegang tot de open keuken en het balkon. De half open keuken met keukeninrichting in een hoekopstelling is in een lichte kleurstelling uitgevoerd en beschikt over veel kastruimte met geprofileerde witte deuren en lades en over een fijn kunststof werkblad en aanrechtverlichting. De spatwand is uitgevoerd in hetzelfde materiaal als het werkblad. De keuken is afgewerkt met een tegelvloer en ingericht met anderhalve rvs spoelbak met mengkraan, een 4-pits gaskookplaat, een rvs afzuigkap, een koelkast en een vaatwasser. Vanuit de hal is ook de badkamer te bereiken. De badkamer is keurig afgewerkt met een wit spuitwerk plafond en volledig betegeld met een donkere keramische vloertegel, lichte keramische wandtegels en voorzien van mechanische ventilatie. De badkamer is ingericht met een douchecabine met thermostaatkraan (Grohe), regendouche en handdouche, een wastafel met mengkraan in meubel met soft-close lade, planchet en spiegel met verlichting en een design radiator. De ruime en lichte ouderslaapkamer is afgewerkt met een grijze vloerbedekking en spuitwerk op de wanden en het plafond. Slaapkamer 2 is afgewerkt met een laminaatvloer in houtlook en eveneens met spuitwerk op de wanden en plafond. Deze kamer is voorzien van een vaste kast met daarin de aansluitingen voor de wasmachine. Het balkon is op het noordoosten gericht en biedt uitzicht op de straat en het centrum van Best. In de ochtendzon is het hier heerlijk ontbijten tijdens het starten van de dag! Op de begane grond bevindt zich een gezamenlijke berging. In deze berging zijn de individuele, afsluitbare bergingen gesitueerd. In de gezamenlijke berging is het mogelijk fietsen te stallen. Algemeen: - Bouwjaar ca. 1984, inhoud woning ca. 185 m³, gebruiksoppervlakte wonen ca. 56 m², externe bergruimte ca. 4 m², gebouw gebonden buitenruimte ca. 3 m². - In hartje centrum van Best gelegen 3 kamer appartement met balkon, afsluitbare berging en gezamenlijke fietsenberging. - Het appartement heeft een fraaie ligging op de 2e verdieping en is bereikbaar met een lift of de trap. - De woning ligt midden in het gezellige centrum van Best met alle voorzieningen op zeer korte afstand zoals winkels, horeca, het NS-station en sportaccommodaties. - Best heeft een goede ligging en ontsluiting ten opzichte van Den Bosch, Eindhoven, Eindhoven Airport en Tilburg. - Centrale verwarming en warm water middels HR combiketel (plaatsingsjaar 2022). - Energielabel C. - Meterkast: 5 groepen, aardlekvoorzieningen en 2 slimme meters. - Gehele woning is voorzien houten kozijnen deels met dubbele beglazing. - Woning is voorzien van dak- en muurisolatie. - Betonnen verdiepingsvloeren. - 2 slaapkamers, individuele berging en gezamenlijke fietsenberging. - Heerlijk balkon op het oosten. - Het appartementencomplex is voorzien van een lift. - Voldoende parkeergelegenheid op openbaar terrein. - Aanvaarding: in overleg. - De eigen bijdragen ten behoeve van de Vereniging van Eigenaars bedraagt ca. € 299,23 per maand. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Mortgage berekenen

€ 300.000

Cost of copper (estimated): € 7.850

2% transfer tax (€ 6.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 307.850

2,78%

Yearly

%

€ 15.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 300.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, galerijflat (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Floors
1 woonlaag
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
56 m²
Content
185 m³
Building bound outdoor space
3 m²
External storage space
4 m²

Construction and Energy

Year of construction
1984
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
No
VvE annual meeting
No
VvE periodic contribution
No
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
No

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Salvage
Inpandig
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
19-05-2025
Sale date
29-06-2025

Additional features

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5682

Google Maps

Location of Best

Discover where agents are active in Best

Residential and neighborhood statistics in Best

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Best. In 2026 were there 31.694 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 464.000.

Residents

31.694

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 464.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 37.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.240

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Best
Year Residents
2022 30.608
2023 30.897
2024 31.223
2025 31.652
2026 31.694

Annual WOZ value

WOZ value per year in Best
Year Average WOZ
2021 EUR 321.000
2022 EUR 359.000
2023 EUR 403.000
2024 EUR 431.000
2025 EUR 464.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.561 0-15: 4.826 15-25: 3.506 25-45: 7.940 45-65: 8.819

Education level

Hoger

38

Praktisch

22

Middelbaar

39

Origin of residents (2025)

Europa

2.888

Nederland

24.386

Buiten Europa

4.378

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.584
Appartementen 2.728
Tussenwoningen 5.709
Vrijstaande woningen 1.872
Twee-onder-één-kap woningen 1.287

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 42
1925 tot 1950 661
1950 tot 1970 3.116
1970 tot 1980 1.688
1980 tot 1990 2.034
1990 tot 2000 2.311
2000 tot 2010 756
2010 tot 2020 1.098
2020 en later 1.046

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

3.807

Label C

3.631

Label B

3.027

Label D

852

Label E

828

Label F

606

Label A+++

585

Label A++++

481

Label G

349

Label A+

274

Label A++

118

Label A+++++

5

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Best
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.250 3.170
2021 1.370 3.200
2022 1.060 2.980
2023 890 2.840
2024 860 2.940

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.930

Huurwoning

Gas: 700 • Electricity: 2.140

Koopwoning

Gas: 970 • Electricity: 3.130

Appartement

Gas: 560 • Electricity: 1.870

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricity: 4.350

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricity: 3.330

Business activity in Best (2025)

Handel en HORECA 725
Nijverheid en energie 605
Zakelijke dienstverlening 1.015
Overheid, onderwijs en zorg 655
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 300
Financiele diensten en onroerendgoed 235
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Total number of company establishments: 4.005

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Best
Period Crimes
jan 2025 83
jan 2026 120
jul 2025 113
jun 2025 111
mei 2025 118
mrt 2025 87
nov 2024 100
nov 2025 102
okt 2024 94
okt 2025 105
sep 2024 89
sep 2025 109

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Best.

Frequently asked questions about living in Best

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Best?

Best telt in 2026 ongeveer 31.694 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Best?

De gemiddelde WOZ-waarde in Best is in 2025 circa € 464.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Best?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Best ligt rond € 37.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Best?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.240 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Best?

In Best komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.709 woningen.

Meer houses in Best

View more homes in this location.