Einwohner
31.694
Letztes Jahr: 2026
Mgr. Dr. Th. Goossensstraat 67
5683JB Best • Noord-Brabant
Verfügbar
€ 450.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850
2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 460.850
Kaufpreis /m²: € 5.172
Fotoalbum
Beschreibung
Starters opgelet! Aan een rustige woonstraat gelegen, verzorgde en uitgebouwde hoekwoning met 3 ruime slaapkamers, een aangebouwde garage, eigen oprit met carport en een heerlijke gelegen, privacy biedende achtertuin met oriëntatie op het noordwesten. Deze ruime ééngezinswoning dient gemoderniseerd te worden maar biedt volop mogelijkheden en is gelegen in de gewilde en kindvriendelijke wijk ‘Hoge Akker’ nabij alle voorzieningen. In de directe omgeving bevinden zich winkelcentrum Oud-Best, diverse scholen, sportvoorzieningen en het NS-station. Ook zijn uitvalswegen richting Eindhoven en Tilburg snel bereikbaar. Daarnaast liggen natuurgebieden zoals de Nieuwe Heide en Sonse Heide op korte afstand, ideaal voor wandelen en recreëren. Bouwjaar ca. 1962 Inhoud woning ca. 398 m³ Gebruiksoppervlakte wonen ca. 87 m² Overige inpandige ruimte ca. 25 m² Gebouw gebonden buitenruimte ca. 19 m² Externe bergruimte ca. 3 m² Perceel 275 m² Energielabel F Begane grond: Via de groen aangelegde voortuin en entree in de voorgevel betreedt men de ontvangsthal van de woning. De ruime hal is afgewerkt met vloerbedekking, houten lambrisering/ granol op de wanden en een houten delen plafond.De hal met garderoberuimte biedt toegang tot de woonkamer, de verdiepte trapkast met licht, elektra en praktische legplanken, de trapopgang naar de 1e verdieping en tot de volledig met keramische wand- en vloertegels betegelde toiletruimte. De toiletruimte is afgewerkt met een staand toilet en fontein en voorzien van natuurlijke ventilatie en natuurlijk daglicht. De L-vormige woonkamer is ruim en licht van opzet. De grote raampartijen in de voor- en achtergevel zorgen hier voor een aangename lichtinval. De zithoek bevindt zich aan de voorzijde van de woning met mooi zicht op de ruime en groen aangelegde voortuin en rustige woonstraat. De woonkamer is afgewerkt met vloerbedekking, granol wanden en een houten delen plafond. De raamkozijnen zijn hier voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de eethoek. Hier is voldoende ruimte om een vrijstaande opstelling van de eethoek te plaatsen. Vanuit hier heeft men mooi zicht op de achtertuin en toegang tot de keuken in de aanbouw. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich in de aanbouw de keuken. Het grote raam met daarnaast een loopdeur biedt vanuit hier fraai zicht op- en toegang tot de achtertuin. De keuken met eenvoudige keukeninrichting in een lengte opstelling beschikt over veel kastruimte met vlakke lichte fronten en over een rvs werkblad met een spatwand van groene keramische wandtegels. De keuken is ingericht met een dubbele rvs gootsteen met mengkraan, een afzuigkap en losse apparatuur (ter overname). In de keuken is ruimte voor een kleine eettafel waar het heerlijk ontbijten of borrelen is. De keuken biedt niet alleen toegang tot de achtertuin maar ook tot de bijkeuken. De bijkeuken is een hele praktische ruimte met de aansluitingen voor de wasmachine en de droger en een authentieke terrazzo spoelbak met watervoorzieningen. Ook vanuit hier is er middels een loopdeur toegang tot de achtertuin. 1e Verdieping: De overloop is afgewerkt met vloerbedekking, granol op de wanden en een houten delen plafond. Vanuit de overloop zijn de drie ruime slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de 2e verdieping bereikbaar. De ruime bergzolder met dakraam is voorzien van licht, elektra en een wastafel met mengkraan en biedt volop mogelijkheden. Ook bevindt zich hier de cv-combiketel (Remeha Tzerra). Slaapkamer (1) is gelegen aan de voorzijde van de woning. Deze kamer is afgewerkt met vloerbedekking, behangen wanden en een board plafond. Het kamerbrede raamkozijn is net zoals bij alles slaapkamers op de verdieping voorzien van een elektrisch bedienbaar rolluik en biedt mooi zicht op de voortuin en rustige woonstraat. De ruime ouderslaapkamer (2) is gelegen aan de achterzijde van de woning en heeft dezelfde afwerking als slaapkamer 1. Aan de achterzijde is ook slaapkamer (3) gelegen. Dit is de kleinste van de drie slaapkamers maar zeker nog prima van formaat. Deze ruimte is afgewerkt met vloerbedekking, granol op de wanden en een houten delen plafond. De aan de voorzijde van de woning gelegen badkamer is volledig betegeld met keramische wand- en vloertegels en beschikt over natuurlijke ventilatie en prettig natuurlijk daglicht. Verder is de ruimte ingericht met een inloopdouche met thermostaatkraan en handdouche, een toilet, een wastafel en een radiator. Buitenruimte: Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een privacy biedende achtertuin met oriëntatie op het noordwesten. Een heerlijke, goed onderhouden tuin om na een lange werkdag heerlijk in te verblijven. De tuin is verzorgd aangelegd met onder andere een gazon, borders, tegelbestrating en goede erfafscheidingen met afsluitbare achterom. Direct aan de achtergevel bevindt zich een ruim terras in tegelbestrating. Direct naast de woning bevindt zich nog een kleine aangebouwde stenen berging, ideaal voor het opbergen van tuinmateriaal! Deze berging is voorzien van licht en elektra. Zowel vanuit de achtertuin als vanuit de eigen oprit is de ruime garage toegankelijk. De garage is afgewerkt met een betonvloer en beschikt over een eigen meterkast met 5 groepen en krachtstroom en over verwarming. De lichtkoepel zorgt hier mede voor een fijne lichtinval. De dubbele garagedeuren bieden toegang tot de oprit welke plaats biedt voor het parkeren van één voertuig onder de carport op eigen terrein. De voortuin van de woning is keurig onderhouden en aangelegd met tegelbestrating, vaste beplanting en groenblijvende haagjes. Parkeergelegenheid voor één voertuig onder de carport op eigen terrein is mogelijk. In de directe nabijheid zijn bovendien voldoende openbare parkeerplaatsen aanwezig. De woning is gelegen in de geliefde wijk “Hoge Akker” in Best. Deze rustige en kindvriendelijke woonomgeving kenmerkt zich door een prettige combinatie van groen, vele voorzieningen en een centrale ligging. Best is een actieve gemeente met een hoog voorzieningenniveau. Winkels, horeca met terrassen, scholen en sportfaciliteiten bevinden zich in de nabijheid. Voor natuurliefhebbers zijn er diverse wandel- en fietsroutes in de omliggende bosrijke natuurgebieden. Algemeen: - Bouwjaar woning ca. 1962, inhoud woning ca. 398 m³, gebruiksoppervlakte wonen ca. 87 m², overige inpandige ruimte ca. 25 m², gebouw gebonden buitenruimte ca. 19 m², externe bergruimte ca. 3 m², perceel 275 m². - Deze ruime ééngezinswoning dient gemoderniseerd te worden maar biedt volop mogelijkheden - Aan een rustige woonstraat gelegen, verzorgde en uitgebouwde hoekwoning met 3 ruime slaapkamers, een aangebouwde garage, eigen oprit met carport en een heerlijke gelegen, privacy biedende achtertuin met oriëntatie op het noordwesten. - Gelegen in de kindvriendelijke en gewilde woonwijk “Hoge Akker” met diverse speel- en groenvoorzieningen in de directe nabijheid. - In de directe omgeving bevinden zich winkelcentrum Oud-Best, diverse scholen, sportvoorzieningen en het NS-station. - Daarnaast liggen natuurgebieden zoals de Nieuwe Heide en Sonse Heide op korte afstand, ideaal voor wandelen en recreëren. - Best heeft een goede ligging en ontsluiting ten opzichte van Den Bosch, Eindhoven, Eindhoven Airport en Tilburg. - Parkeergelegenheid voor één voertuigen onder carport op eigen terrein. - Voldoende parkeergelegenheid op openbaar terrein. - Centrale verwarming en warm water middels HR combiketel (type Remeha Tzerra). - Energielabel F. - Meterkast: 5 groepen, krachtstroom en 2 slimme meters. - De gehele woning is voorzien van houten kozijnen, grotendeels met dubbele beglazing. - De begane grond vloer is deels van beton, deels van hout. De 1e en 2e verdiepingsvloeren zijn van hout. - Rookmelders aanwezig op elke verdieping. - De woonkamer en alle slaapkamers zijn voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken. - Glasvezelvoorziening aanwezig. - Kruipruimte aanwezig. - Aanvaarding in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Hypothek berekenen
€ 450.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850
2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 460.850
3,02%
Jährlich
%
€ 22.500
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 450.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Eengezinswoning, hoekwoning
Indelung
- Zimmer
- 5 Zimmer
- Schlafzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen en een zolder
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 87 m²
- Fläche des Grundstücks
- 275 m²
- Inhalt
- 398 m³
- Sonstiger Innenraum
- 25 m²
- Gebäude mit Außenbereich
- 19 m²
- Externe Berghalle
- 3 m²
- Hinterhof Fläche
- 121 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1962
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Gedeeltelijk dubbel glas
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)
- Energieausweis
- F
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garten
- Achtertuin en voortuin
- Gartenlage
- Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
- Bergung
- Aangebouwde stenen berging
- Parken
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Garagenart
- Carport en vrijstaande stenen garage
- Garagekapazität
- 1 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 01-06-2026
Badezimmer Ausstattung
Inloopdouche, toilet, en wastafel
Garagen Einrichtungen
Elektra en verwarming
Zusätzliche Merkmale
- Dakraam
- glasvezelkabel
- natuurlijke ventilatie
- rolluiken
- en TV kabel
Karten
Postkarten
Google Karten
Standort von Best
Entdecken Sie, wo Makler in Best aktiv sind
Wohn- und Viertelzahlen in Best
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Best. In 2026 waren da 31.694 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 464.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 464.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 37.200
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
1.240
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 30.608 |
| 2023 | 30.897 |
| 2024 | 31.223 |
| 2025 | 31.652 |
| 2026 | 31.694 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 321.000 |
| 2022 | EUR 359.000 |
| 2023 | EUR 403.000 |
| 2024 | EUR 431.000 |
| 2025 | EUR 464.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 6.561
0-15: 4.826
15-25: 3.506
25-45: 7.940
45-65: 8.819
Ausbildungsstufe
Hoger
38
Praktisch
22
Middelbaar
39
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
2.888
Nederland
24.386
Buiten Europa
4.378
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
2.584
Appartementen
2.728
Tussenwoningen
5.709
Vrijstaande woningen
1.872
Twee-onder-één-kap woningen
1.287
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
4
1700 tot 1900
51
1900 tot 1925
42
1925 tot 1950
661
1950 tot 1970
3.116
1970 tot 1980
1.688
1980 tot 1990
2.034
1990 tot 2000
2.311
2000 tot 2010
756
2010 tot 2020
1.098
2020 en later
1.046
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
3.807
Bezeichnung C
3.631
Bezeichnung B
3.027
Bezeichnung D
852
Bezeichnung E
828
Bezeichnung F
606
Bezeichnung A+++
585
Bezeichnung A++++
481
Bezeichnung G
349
Bezeichnung A+
274
Bezeichnung A++
118
Bezeichnung A+++++
5
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.250 | 3.170 |
| 2021 | 1.370 | 3.200 |
| 2022 | 1.060 | 2.980 |
| 2023 | 890 | 2.840 |
| 2024 | 860 | 2.940 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 940 • Strom: 2.930
Huurwoning
Gas: 700 • Strom: 2.140
Koopwoning
Gas: 970 • Strom: 3.130
Appartement
Gas: 560 • Strom: 1.870
Tussenwoning
Gas: 830 • Strom: 2.690
Vrijstaande woning
Gas: 1.410 • Strom: 4.350
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.080 • Strom: 3.330
Betriebsaktivität in Best (2025)
Handel en HORECA
725
Nijverheid en energie
605
Zakelijke dienstverlening
1.015
Overheid, onderwijs en zorg
655
Landbouw, bosbouw en visserij
80
Vervoer, informatie en communicatie
300
Financiele diensten en onroerendgoed
235
Cultuur, recreatie en overige diensten
390
Gesamtanzahl der Firmensitze: 4.005
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 83 |
| jan 2026 | 120 |
| jul 2025 | 113 |
| jun 2025 | 111 |
| mei 2025 | 118 |
| mrt 2025 | 87 |
| nov 2024 | 100 |
| nov 2025 | 102 |
| okt 2024 | 94 |
| okt 2025 | 105 |
| sep 2024 | 89 |
| sep 2025 | 109 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Best.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Best
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Best?
Best telt in 2026 ongeveer 31.694 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Best?
De gemiddelde WOZ-waarde in Best is in 2025 circa € 464.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Best?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Best ligt rond € 37.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Best?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.240 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Best?
In Best komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.709 woningen.
Meer Häuser in Best
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Klabots 26
5683LK Best
€ 525.000 k.k.
€ 4.375/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 120 m²
- Fläche des Grundstücks
- 253 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Maaivelden 35
5685JP Best
€ 669.000 k.k.
€ 4.316/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 155 m²
- Fläche des Grundstücks
- 228 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Steltlopen 8
5683LW Best
€ 700.000 k.k.
€ 4.217/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 166 m²
- Fläche des Grundstücks
- 300 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Aarlesche Erven 134
5684MA Best
€ 689.000 k.k.
€ 4.785/m²
A++++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 144 m²
- Fläche des Grundstücks
- 250 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Weegbree 91
5684JC Best
€ 445.000 k.k.
€ 3.870/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 115 m²
- Fläche des Grundstücks
- 140 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Eindhovenseweg 46
5683KJ Best
€ 550.000 k.k.
€ 3.595/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 153 m²
- Fläche des Grundstücks
- 334 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verkauft unter Vorbehalt
Lidwinahof 10
5683DN Best
€ 450.000 k.k.
€ 5.488/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 82 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Pastoor W. Hellemonsstraat 8
5683EP Best
€ 415.000 k.k.
€ 4.278/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 97 m²
- Fläche des Grundstücks
- 183 m²
- Schlafzimmer
- 3
