Aller directement au contenu
Logo de Van de Meerendonk Makelaars

Mgr. Dr. Th. Goossensstraat 67

5683JB Best • Noord-Brabant

Disponible

€ 450.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 460.850

Prix d'achat /m²: € 5.172

Galerie de photos

Mgr. Dr. Th. Goossensstraat 67 Best
Photo 41
Afficher le profil pour les médias.

Description

Starters opgelet! Aan een rustige woonstraat gelegen, verzorgde en uitgebouwde hoekwoning met 3 ruime slaapkamers, een aangebouwde garage, eigen oprit met carport en een heerlijke gelegen, privacy biedende achtertuin met oriëntatie op het noordwesten. Deze ruime ééngezinswoning dient gemoderniseerd te worden maar biedt volop mogelijkheden en is gelegen in de gewilde en kindvriendelijke wijk ‘Hoge Akker’ nabij alle voorzieningen. In de directe omgeving bevinden zich winkelcentrum Oud-Best, diverse scholen, sportvoorzieningen en het NS-station. Ook zijn uitvalswegen richting Eindhoven en Tilburg snel bereikbaar. Daarnaast liggen natuurgebieden zoals de Nieuwe Heide en Sonse Heide op korte afstand, ideaal voor wandelen en recreëren. Bouwjaar ca. 1962 Inhoud woning ca. 398 m³ Gebruiksoppervlakte wonen ca. 87 m² Overige inpandige ruimte ca. 25 m² Gebouw gebonden buitenruimte ca. 19 m² Externe bergruimte ca. 3 m² Perceel 275 m² Energielabel F Begane grond: Via de groen aangelegde voortuin en entree in de voorgevel betreedt men de ontvangsthal van de woning. De ruime hal is afgewerkt met vloerbedekking, houten lambrisering/ granol op de wanden en een houten delen plafond.De hal met garderoberuimte biedt toegang tot de woonkamer, de verdiepte trapkast met licht, elektra en praktische legplanken, de trapopgang naar de 1e verdieping en tot de volledig met keramische wand- en vloertegels betegelde toiletruimte. De toiletruimte is afgewerkt met een staand toilet en fontein en voorzien van natuurlijke ventilatie en natuurlijk daglicht. De L-vormige woonkamer is ruim en licht van opzet. De grote raampartijen in de voor- en achtergevel zorgen hier voor een aangename lichtinval. De zithoek bevindt zich aan de voorzijde van de woning met mooi zicht op de ruime en groen aangelegde voortuin en rustige woonstraat. De woonkamer is afgewerkt met vloerbedekking, granol wanden en een houten delen plafond. De raamkozijnen zijn hier voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de eethoek. Hier is voldoende ruimte om een vrijstaande opstelling van de eethoek te plaatsen. Vanuit hier heeft men mooi zicht op de achtertuin en toegang tot de keuken in de aanbouw. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich in de aanbouw de keuken. Het grote raam met daarnaast een loopdeur biedt vanuit hier fraai zicht op- en toegang tot de achtertuin. De keuken met eenvoudige keukeninrichting in een lengte opstelling beschikt over veel kastruimte met vlakke lichte fronten en over een rvs werkblad met een spatwand van groene keramische wandtegels. De keuken is ingericht met een dubbele rvs gootsteen met mengkraan, een afzuigkap en losse apparatuur (ter overname). In de keuken is ruimte voor een kleine eettafel waar het heerlijk ontbijten of borrelen is. De keuken biedt niet alleen toegang tot de achtertuin maar ook tot de bijkeuken. De bijkeuken is een hele praktische ruimte met de aansluitingen voor de wasmachine en de droger en een authentieke terrazzo spoelbak met watervoorzieningen. Ook vanuit hier is er middels een loopdeur toegang tot de achtertuin. 1e Verdieping: De overloop is afgewerkt met vloerbedekking, granol op de wanden en een houten delen plafond. Vanuit de overloop zijn de drie ruime slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de 2e verdieping bereikbaar. De ruime bergzolder met dakraam is voorzien van licht, elektra en een wastafel met mengkraan en biedt volop mogelijkheden. Ook bevindt zich hier de cv-combiketel (Remeha Tzerra). Slaapkamer (1) is gelegen aan de voorzijde van de woning. Deze kamer is afgewerkt met vloerbedekking, behangen wanden en een board plafond. Het kamerbrede raamkozijn is net zoals bij alles slaapkamers op de verdieping voorzien van een elektrisch bedienbaar rolluik en biedt mooi zicht op de voortuin en rustige woonstraat. De ruime ouderslaapkamer (2) is gelegen aan de achterzijde van de woning en heeft dezelfde afwerking als slaapkamer 1. Aan de achterzijde is ook slaapkamer (3) gelegen. Dit is de kleinste van de drie slaapkamers maar zeker nog prima van formaat. Deze ruimte is afgewerkt met vloerbedekking, granol op de wanden en een houten delen plafond. De aan de voorzijde van de woning gelegen badkamer is volledig betegeld met keramische wand- en vloertegels en beschikt over natuurlijke ventilatie en prettig natuurlijk daglicht. Verder is de ruimte ingericht met een inloopdouche met thermostaatkraan en handdouche, een toilet, een wastafel en een radiator. Buitenruimte: Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een privacy biedende achtertuin met oriëntatie op het noordwesten. Een heerlijke, goed onderhouden tuin om na een lange werkdag heerlijk in te verblijven. De tuin is verzorgd aangelegd met onder andere een gazon, borders, tegelbestrating en goede erfafscheidingen met afsluitbare achterom. Direct aan de achtergevel bevindt zich een ruim terras in tegelbestrating. Direct naast de woning bevindt zich nog een kleine aangebouwde stenen berging, ideaal voor het opbergen van tuinmateriaal! Deze berging is voorzien van licht en elektra. Zowel vanuit de achtertuin als vanuit de eigen oprit is de ruime garage toegankelijk. De garage is afgewerkt met een betonvloer en beschikt over een eigen meterkast met 5 groepen en krachtstroom en over verwarming. De lichtkoepel zorgt hier mede voor een fijne lichtinval. De dubbele garagedeuren bieden toegang tot de oprit welke plaats biedt voor het parkeren van één voertuig onder de carport op eigen terrein. De voortuin van de woning is keurig onderhouden en aangelegd met tegelbestrating, vaste beplanting en groenblijvende haagjes. Parkeergelegenheid voor één voertuig onder de carport op eigen terrein is mogelijk. In de directe nabijheid zijn bovendien voldoende openbare parkeerplaatsen aanwezig. De woning is gelegen in de geliefde wijk “Hoge Akker” in Best. Deze rustige en kindvriendelijke woonomgeving kenmerkt zich door een prettige combinatie van groen, vele voorzieningen en een centrale ligging. Best is een actieve gemeente met een hoog voorzieningenniveau. Winkels, horeca met terrassen, scholen en sportfaciliteiten bevinden zich in de nabijheid. Voor natuurliefhebbers zijn er diverse wandel- en fietsroutes in de omliggende bosrijke natuurgebieden. Algemeen: - Bouwjaar woning ca. 1962, inhoud woning ca. 398 m³, gebruiksoppervlakte wonen ca. 87 m², overige inpandige ruimte ca. 25 m², gebouw gebonden buitenruimte ca. 19 m², externe bergruimte ca. 3 m², perceel 275 m². - Deze ruime ééngezinswoning dient gemoderniseerd te worden maar biedt volop mogelijkheden - Aan een rustige woonstraat gelegen, verzorgde en uitgebouwde hoekwoning met 3 ruime slaapkamers, een aangebouwde garage, eigen oprit met carport en een heerlijke gelegen, privacy biedende achtertuin met oriëntatie op het noordwesten. - Gelegen in de kindvriendelijke en gewilde woonwijk “Hoge Akker” met diverse speel- en groenvoorzieningen in de directe nabijheid. - In de directe omgeving bevinden zich winkelcentrum Oud-Best, diverse scholen, sportvoorzieningen en het NS-station. - Daarnaast liggen natuurgebieden zoals de Nieuwe Heide en Sonse Heide op korte afstand, ideaal voor wandelen en recreëren. - Best heeft een goede ligging en ontsluiting ten opzichte van Den Bosch, Eindhoven, Eindhoven Airport en Tilburg. - Parkeergelegenheid voor één voertuigen onder carport op eigen terrein. - Voldoende parkeergelegenheid op openbaar terrein. - Centrale verwarming en warm water middels HR combiketel (type Remeha Tzerra). - Energielabel F. - Meterkast: 5 groepen, krachtstroom en 2 slimme meters. - De gehele woning is voorzien van houten kozijnen, grotendeels met dubbele beglazing. - De begane grond vloer is deels van beton, deels van hout. De 1e en 2e verdiepingsvloeren zijn van hout. - Rookmelders aanwezig op elke verdieping. - De woonkamer en alle slaapkamers zijn voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken. - Glasvezelvoorziening aanwezig. - Kruipruimte aanwezig. - Aanvaarding in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Prêt immobilier berekenen

€ 450.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.850

3,02%

Annuellement

%

€ 22.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 450.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
87 m²
Superficie du terrain
275 m²
Contenu
398 m³
Autre espace intérieur
25 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
19 m²
Espace de stockage externe
3 m²
Aire de la cour arrière
121 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1962
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)
Label\u00e9nergie
F

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Carport en vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
01-06-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Équipements de garage

Elektra en verwarming

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5683

Google Maps

Localisation de Best

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Best

Chiffres de logement et de quartier dans Best

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Best. En 2026 étaient 31.694 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 464.000.

Résidents

31.694

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 464.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 37.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.240

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Best
Année Résidents
2022 30.608
2023 30.897
2024 31.223
2025 31.652
2026 31.694

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Best
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 321.000
2022 EUR 359.000
2023 EUR 403.000
2024 EUR 431.000
2025 EUR 464.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.561 0-15: 4.826 15-25: 3.506 25-45: 7.940 45-65: 8.819

Niveau d'enseignement

Hoger

38

Praktisch

22

Middelbaar

39

Origine des habitants (2025)

Europa

2.888

Nederland

24.386

Buiten Europa

4.378

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.584
Appartementen 2.728
Tussenwoningen 5.709
Vrijstaande woningen 1.872
Twee-onder-één-kap woningen 1.287

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 42
1925 tot 1950 661
1950 tot 1970 3.116
1970 tot 1980 1.688
1980 tot 1990 2.034
1990 tot 2000 2.311
2000 tot 2010 756
2010 tot 2020 1.098
2020 en later 1.046

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

3.807

Étiquette C

3.631

Étiquette B

3.027

Étiquette D

852

Étiquette E

828

Étiquette F

606

Étiquette A+++

585

Étiquette A++++

481

Étiquette G

349

Étiquette A+

274

Étiquette A++

118

Étiquette A+++++

5

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Best
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.250 3.170
2021 1.370 3.200
2022 1.060 2.980
2023 890 2.840
2024 860 2.940

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.930

Huurwoning

Gaz: 700 • Électricité: 2.140

Koopwoning

Gaz: 970 • Électricité: 3.130

Appartement

Gaz: 560 • Électricité: 1.870

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.690

Vrijstaande woning

Gaz: 1.410 • Électricité: 4.350

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.080 • Électricité: 3.330

Activité dans Best (2025)

Handel en HORECA 725
Nijverheid en energie 605
Zakelijke dienstverlening 1.015
Overheid, onderwijs en zorg 655
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 300
Financiele diensten en onroerendgoed 235
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Nombre total d'établissements: 4.005

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Best
Période Délits
jan 2025 83
jan 2026 120
jul 2025 113
jun 2025 111
mei 2025 118
mrt 2025 87
nov 2024 100
nov 2025 102
okt 2024 94
okt 2025 105
sep 2024 89
sep 2025 109

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Best.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Best

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Best?

Best telt in 2026 ongeveer 31.694 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Best?

De gemiddelde WOZ-waarde in Best is in 2025 circa € 464.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Best?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Best ligt rond € 37.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Best?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.240 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Best?

In Best komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.709 woningen.

Meer maisons in Best

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.