Direkt zum Inhalt
Logo von Debbie Mels Lommers Makelaars

Prunus 38

5682EJ Best • Noord-Brabant

Verkauft

€ 500.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.850

2 % Übertragungssteuer (€ 10.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 511.850

Kaufpreis /m²: € 4.098

Fotoalbum

Prunus 38 Best
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Welkom aan de Prunus 38 in Best! Deze fijne tussenwoning combineert ruimte, comfort en duurzaamheid op een prettige manier. Met maar liefst vier slaapkamers, 15 zonnepanelen en energielabel A is dit een toekomstbestendige woning waar je zo in kunt. De zonnige tuin op het zuidoosten maakt het plaatje compleet. Een ideale plek voor starters of jonge gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele thuisbasis in een rustige woonomgeving. Benieuwd of dit jouw nieuwe thuis kan worden? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte, het comfort en de fijne sfeer van deze woning. Deze fijne woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk in Best, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. In de directe omgeving bevinden zich diverse scholen en kinderopvang, wat deze locatie bijzonder geschikt maakt voor starters en (jonge) gezinnen. Winkels en supermarkten voor de dagelijkse boodschappen zijn op korte afstand aanwezig en ook het centrum van Best is eenvoudig te voet bereikbaar. Hier vind je een gevarieerd aanbod aan winkels, horeca en overige voorzieningen. Daarnaast zijn er in de omgeving volop sportfaciliteiten, speelvoorzieningen en recreatiemogelijkheden. De bereikbaarheid is uitstekend. Het openbaar vervoer is goed geregeld met busverbindingen en een treinstation in de nabijheid. Met de auto ben je binnen enkele minuten op de belangrijkste uitvalswegen en snelwegen, waardoor steden en werkgebieden in de regio snel en comfortabel bereikbaar zijn. BEGANE GROND: Bij binnenkomst in deze fijne tussenwoning valt direct het praktische en verzorgde karakter op. Aan de rechterzijde van de entree bevindt zich de meterkast en het volledig betegelde toilet met fontein. De woonkamer is een licht en sfeervol hart van de woning, dankzij de grote ramen aan de achterzijde die zorgen voor volop daglicht. Het gezellige zitgedeelte grenst direct aan de zonnige tuin, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. In het hart van de kamer is de eethoek gesitueerd, perfect voor gezellige diners met familie en vrienden. Een trapkast biedt daarnaast extra bergruimte. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is volledig uitgerust met een 4-pits gaskookplaat met afzuigkap, koelkast, vaatwasser en combi-oven. De begane grond is afgewerkt met een lichte houtlook laminaatvloer, wat een warme en moderne uitstraling geeft. Vanuit de gang leidt de trapopgang naar de eerste verdieping, waardoor de ruimtes logisch en praktisch op elkaar aansluiten. EERSTE VERDIEPING: De eerste verdieping van deze woning biedt drie lichte slaapkamers. Twee kamers liggen aan de rustige achterzijde en kijken uit over de tuin, ideaal voor een rustige nachtrust of een fijne werk- of speelplek. De derde slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en is perfect als master bedroom. Alle kamers zijn afgewerkt met een eigentijdse houtlook laminaatvloer, wat zorgt voor een warme en frisse uitstraling. De volledig ingerichte badkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en biedt comfort en gemak in één. Hier vind je een ligbad, een separate douche, een modern wastafelmeubel met wastafel en een toilet. Dankzij de praktische indeling is de badkamer een fijne plek om de dag te beginnen of rustig af te sluiten. Een vaste trap leidt naar de tweede verdieping. TWEEDE VERDIEPING: De tweede verdieping biedt veel gebruiksgemak. Op de voorzolder bevindt zich een dakraam dat voor prettig daglicht zorgt, evenals de opstelling van de CV-installatie en de installatie van de 15 zonnepanelen. Daarnaast is er extra opbergruimte onder de kapschuinte, ideaal voor seizoensgebonden spullen of koffers. De vierde slaapkamer is ruim en licht, dankzij een royale dakkapel aan de achterzijde. Het rolluik biedt extra comfort en privacy, terwijl de kamer voldoende opbergruimte heeft voor kleding, speelgoed of andere persoonlijke spullen. De gehele verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer, waardoor ook deze etage een warme en verzorgde uitstraling heeft. Deze tweede verdieping maakt de woning flexibel inzetbaar en biedt volop mogelijkheden voor een extra slaapkamer, werkruimte of hobbyruimte, helemaal passend bij de wensen van een modern gezin. TUIN: De woning beschikt over een zonnige tuin op het zuidoosten. Een zonnescherm over de volledige breedte zorgt ervoor dat je ook tijdens warme dagen comfortabel buiten kunt zitten. De tuin is verzorgd aangelegd met sierbestrating en borders met vaste beplanting, wat zorgt voor een rustige en sfeervolle buitenruimte. Achterin de tuin bevindt zich een praktische berging met elektra en een achterom, ideaal voor fietsen, tuingereedschap of andere opslag. Daarnaast is er een omgebouwde, volledig geïsoleerde ruimte aanwezig, momenteel in gebruik als muziekstudio. Deze ruimte is echter voor vele doeleinden geschikt, zoals hobbyruimte of een kantoor aan huis, waardoor de tuin zowel functioneel als veelzijdig is. BIJZONDERHEDEN: - energielabel A - 15 zonnepanelen - CV-ketel (2023) - 4 slaapkamers - tuin op het zuidoosten - volledig geïsoleerde studio in de achtertuin - zonnescherm achterzijde De eigenaar van deze woning heeft ons opdracht gegeven te bemiddelen bij de verkoop, hetgeen voor jou uiteraard geen enkele financiële consequentie inhoudt. Geheel vrijblijvend informeren wij je uitvoerig over de woning, maar ook over de financieringsmogelijkheden en over de mogelijkheden van de verkoop van je eigen woning. Uiteraard is het aan te bevelen deskundige bijstand van een NVM-makelaar te vragen. Wij helpen je graag bij de keuze voor een eigen makelaar die jouw belangen als koper optimaal zal behartigen. Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de koper, binnen 6 weken na de totstandkoming van de overeenkomst, een schriftelijke bankgarantie te doen stellen c.q. een waarborgsom te storten ter hoogte van 10% van de koopsom. Tevens is het maximumbedrag aan financieringsvoorbehoud de vraagprijs wat in de koopakte zal worden opgenomen. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. De brochure is samengesteld om je een indruk te geven van het object. De informatie die opgenomen is in deze brochure is afkomstig van de verkoper en/of derden. Hoewel wij bij het samenstellen van de brochure zorgvuldig te werk gaan, kunnen geen rechten worden ontleend aan onjuistheden etc. Deze informatie moet in combinatie met een bezichtiging van de woning worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’. Ook wanneer er een mondelinge overeenstemming is bereikt met een professionele partij, wordt vastgehouden aan het schriftelijkheidsvereiste. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 500.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.850

2 % Übertragungssteuer (€ 10.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 511.850

3,04%

Jährlich

%

€ 25.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 500.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
122 m²
Fläche des Grundstücks
144 m²
Inhalt
417 m³
Sonstiger Innenraum
6 m²
Hinterhof Fläche
61 m²

Bau und Energie

Baujahr
1985
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
23-01-2026
Verkaufsdatum
01-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5682

Google Karten

Standort von Best

Entdecken Sie, wo Makler in Best aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Best

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Best. In 2026 waren da 31.694 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 464.000.

Einwohner

31.694

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 464.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 37.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.240

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Best
Jahr Einwohner
2022 30.608
2023 30.897
2024 31.223
2025 31.652
2026 31.694

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Best
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 321.000
2022 EUR 359.000
2023 EUR 403.000
2024 EUR 431.000
2025 EUR 464.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 6.561 0-15: 4.826 15-25: 3.506 25-45: 7.940 45-65: 8.819

Ausbildungsstufe

Hoger

38

Praktisch

22

Middelbaar

39

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.888

Nederland

24.386

Buiten Europa

4.378

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.584
Appartementen 2.728
Tussenwoningen 5.709
Vrijstaande woningen 1.872
Twee-onder-één-kap woningen 1.287

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 4
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 42
1925 tot 1950 661
1950 tot 1970 3.116
1970 tot 1980 1.688
1980 tot 1990 2.034
1990 tot 2000 2.311
2000 tot 2010 756
2010 tot 2020 1.098
2020 en later 1.046

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

3.807

Bezeichnung C

3.631

Bezeichnung B

3.027

Bezeichnung D

852

Bezeichnung E

828

Bezeichnung F

606

Bezeichnung A+++

585

Bezeichnung A++++

481

Bezeichnung G

349

Bezeichnung A+

274

Bezeichnung A++

118

Bezeichnung A+++++

5

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Best
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.250 3.170
2021 1.370 3.200
2022 1.060 2.980
2023 890 2.840
2024 860 2.940

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 2.930

Huurwoning

Gas: 700 • Strom: 2.140

Koopwoning

Gas: 970 • Strom: 3.130

Appartement

Gas: 560 • Strom: 1.870

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Strom: 4.350

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Strom: 3.330

Betriebsaktivität in Best (2025)

Handel en HORECA 725
Nijverheid en energie 605
Zakelijke dienstverlening 1.015
Overheid, onderwijs en zorg 655
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 300
Financiele diensten en onroerendgoed 235
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Gesamtanzahl der Firmensitze: 4.005

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Best
Periode Verbrechen
jan 2025 83
jan 2026 120
jul 2025 113
jun 2025 111
mei 2025 118
mrt 2025 87
nov 2024 100
nov 2025 102
okt 2024 94
okt 2025 105
sep 2024 89
sep 2025 109

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Best.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Best

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Best?

Best telt in 2026 ongeveer 31.694 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Best?

De gemiddelde WOZ-waarde in Best is in 2025 circa € 464.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Best?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Best ligt rond € 37.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Best?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.240 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Best?

In Best komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.709 woningen.

Meer Häuser in Best

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.