Aller directement au contenu
Logo de Debbie Mels Lommers Makelaars

Prunus 38

5682EJ Best • Noord-Brabant

Vendu

€ 500.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 511.850

Prix d'achat /m²: € 4.098

Galerie de photos

Prunus 38 Best
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Welkom aan de Prunus 38 in Best! Deze fijne tussenwoning combineert ruimte, comfort en duurzaamheid op een prettige manier. Met maar liefst vier slaapkamers, 15 zonnepanelen en energielabel A is dit een toekomstbestendige woning waar je zo in kunt. De zonnige tuin op het zuidoosten maakt het plaatje compleet. Een ideale plek voor starters of jonge gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele thuisbasis in een rustige woonomgeving. Benieuwd of dit jouw nieuwe thuis kan worden? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte, het comfort en de fijne sfeer van deze woning. Deze fijne woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk in Best, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. In de directe omgeving bevinden zich diverse scholen en kinderopvang, wat deze locatie bijzonder geschikt maakt voor starters en (jonge) gezinnen. Winkels en supermarkten voor de dagelijkse boodschappen zijn op korte afstand aanwezig en ook het centrum van Best is eenvoudig te voet bereikbaar. Hier vind je een gevarieerd aanbod aan winkels, horeca en overige voorzieningen. Daarnaast zijn er in de omgeving volop sportfaciliteiten, speelvoorzieningen en recreatiemogelijkheden. De bereikbaarheid is uitstekend. Het openbaar vervoer is goed geregeld met busverbindingen en een treinstation in de nabijheid. Met de auto ben je binnen enkele minuten op de belangrijkste uitvalswegen en snelwegen, waardoor steden en werkgebieden in de regio snel en comfortabel bereikbaar zijn. BEGANE GROND: Bij binnenkomst in deze fijne tussenwoning valt direct het praktische en verzorgde karakter op. Aan de rechterzijde van de entree bevindt zich de meterkast en het volledig betegelde toilet met fontein. De woonkamer is een licht en sfeervol hart van de woning, dankzij de grote ramen aan de achterzijde die zorgen voor volop daglicht. Het gezellige zitgedeelte grenst direct aan de zonnige tuin, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. In het hart van de kamer is de eethoek gesitueerd, perfect voor gezellige diners met familie en vrienden. Een trapkast biedt daarnaast extra bergruimte. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is volledig uitgerust met een 4-pits gaskookplaat met afzuigkap, koelkast, vaatwasser en combi-oven. De begane grond is afgewerkt met een lichte houtlook laminaatvloer, wat een warme en moderne uitstraling geeft. Vanuit de gang leidt de trapopgang naar de eerste verdieping, waardoor de ruimtes logisch en praktisch op elkaar aansluiten. EERSTE VERDIEPING: De eerste verdieping van deze woning biedt drie lichte slaapkamers. Twee kamers liggen aan de rustige achterzijde en kijken uit over de tuin, ideaal voor een rustige nachtrust of een fijne werk- of speelplek. De derde slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en is perfect als master bedroom. Alle kamers zijn afgewerkt met een eigentijdse houtlook laminaatvloer, wat zorgt voor een warme en frisse uitstraling. De volledig ingerichte badkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en biedt comfort en gemak in één. Hier vind je een ligbad, een separate douche, een modern wastafelmeubel met wastafel en een toilet. Dankzij de praktische indeling is de badkamer een fijne plek om de dag te beginnen of rustig af te sluiten. Een vaste trap leidt naar de tweede verdieping. TWEEDE VERDIEPING: De tweede verdieping biedt veel gebruiksgemak. Op de voorzolder bevindt zich een dakraam dat voor prettig daglicht zorgt, evenals de opstelling van de CV-installatie en de installatie van de 15 zonnepanelen. Daarnaast is er extra opbergruimte onder de kapschuinte, ideaal voor seizoensgebonden spullen of koffers. De vierde slaapkamer is ruim en licht, dankzij een royale dakkapel aan de achterzijde. Het rolluik biedt extra comfort en privacy, terwijl de kamer voldoende opbergruimte heeft voor kleding, speelgoed of andere persoonlijke spullen. De gehele verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer, waardoor ook deze etage een warme en verzorgde uitstraling heeft. Deze tweede verdieping maakt de woning flexibel inzetbaar en biedt volop mogelijkheden voor een extra slaapkamer, werkruimte of hobbyruimte, helemaal passend bij de wensen van een modern gezin. TUIN: De woning beschikt over een zonnige tuin op het zuidoosten. Een zonnescherm over de volledige breedte zorgt ervoor dat je ook tijdens warme dagen comfortabel buiten kunt zitten. De tuin is verzorgd aangelegd met sierbestrating en borders met vaste beplanting, wat zorgt voor een rustige en sfeervolle buitenruimte. Achterin de tuin bevindt zich een praktische berging met elektra en een achterom, ideaal voor fietsen, tuingereedschap of andere opslag. Daarnaast is er een omgebouwde, volledig geïsoleerde ruimte aanwezig, momenteel in gebruik als muziekstudio. Deze ruimte is echter voor vele doeleinden geschikt, zoals hobbyruimte of een kantoor aan huis, waardoor de tuin zowel functioneel als veelzijdig is. BIJZONDERHEDEN: - energielabel A - 15 zonnepanelen - CV-ketel (2023) - 4 slaapkamers - tuin op het zuidoosten - volledig geïsoleerde studio in de achtertuin - zonnescherm achterzijde De eigenaar van deze woning heeft ons opdracht gegeven te bemiddelen bij de verkoop, hetgeen voor jou uiteraard geen enkele financiële consequentie inhoudt. Geheel vrijblijvend informeren wij je uitvoerig over de woning, maar ook over de financieringsmogelijkheden en over de mogelijkheden van de verkoop van je eigen woning. Uiteraard is het aan te bevelen deskundige bijstand van een NVM-makelaar te vragen. Wij helpen je graag bij de keuze voor een eigen makelaar die jouw belangen als koper optimaal zal behartigen. Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de koper, binnen 6 weken na de totstandkoming van de overeenkomst, een schriftelijke bankgarantie te doen stellen c.q. een waarborgsom te storten ter hoogte van 10% van de koopsom. Tevens is het maximumbedrag aan financieringsvoorbehoud de vraagprijs wat in de koopakte zal worden opgenomen. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. De brochure is samengesteld om je een indruk te geven van het object. De informatie die opgenomen is in deze brochure is afkomstig van de verkoper en/of derden. Hoewel wij bij het samenstellen van de brochure zorgvuldig te werk gaan, kunnen geen rechten worden ontleend aan onjuistheden etc. Deze informatie moet in combinatie met een bezichtiging van de woning worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’. Ook wanneer er een mondelinge overeenstemming is bereikt met een professionele partij, wordt vastgehouden aan het schriftelijkheidsvereiste. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 500.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 511.850

3,04%

Annuellement

%

€ 25.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 500.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
122 m²
Superficie du terrain
144 m²
Contenu
417 m³
Autre espace intérieur
6 m²
Aire de la cour arrière
61 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1985
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
23-01-2026
Date de vente
01-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5682

Google Maps

Localisation de Best

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Best

Chiffres de logement et de quartier dans Best

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Best. En 2026 étaient 31.694 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 464.000.

Résidents

31.694

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 464.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 37.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.240

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Best
Année Résidents
2022 30.608
2023 30.897
2024 31.223
2025 31.652
2026 31.694

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Best
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 321.000
2022 EUR 359.000
2023 EUR 403.000
2024 EUR 431.000
2025 EUR 464.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.561 0-15: 4.826 15-25: 3.506 25-45: 7.940 45-65: 8.819

Niveau d'enseignement

Hoger

38

Praktisch

22

Middelbaar

39

Origine des habitants (2025)

Europa

2.888

Nederland

24.386

Buiten Europa

4.378

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.584
Appartementen 2.728
Tussenwoningen 5.709
Vrijstaande woningen 1.872
Twee-onder-één-kap woningen 1.287

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 42
1925 tot 1950 661
1950 tot 1970 3.116
1970 tot 1980 1.688
1980 tot 1990 2.034
1990 tot 2000 2.311
2000 tot 2010 756
2010 tot 2020 1.098
2020 en later 1.046

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

3.807

Étiquette C

3.631

Étiquette B

3.027

Étiquette D

852

Étiquette E

828

Étiquette F

606

Étiquette A+++

585

Étiquette A++++

481

Étiquette G

349

Étiquette A+

274

Étiquette A++

118

Étiquette A+++++

5

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Best
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.250 3.170
2021 1.370 3.200
2022 1.060 2.980
2023 890 2.840
2024 860 2.940

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.930

Huurwoning

Gaz: 700 • Électricité: 2.140

Koopwoning

Gaz: 970 • Électricité: 3.130

Appartement

Gaz: 560 • Électricité: 1.870

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.690

Vrijstaande woning

Gaz: 1.410 • Électricité: 4.350

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.080 • Électricité: 3.330

Activité dans Best (2025)

Handel en HORECA 725
Nijverheid en energie 605
Zakelijke dienstverlening 1.015
Overheid, onderwijs en zorg 655
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 300
Financiele diensten en onroerendgoed 235
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Nombre total d'établissements: 4.005

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Best
Période Délits
jan 2025 83
jan 2026 120
jul 2025 113
jun 2025 111
mei 2025 118
mrt 2025 87
nov 2024 100
nov 2025 102
okt 2024 94
okt 2025 105
sep 2024 89
sep 2025 109

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Best.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Best

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Best?

Best telt in 2026 ongeveer 31.694 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Best?

De gemiddelde WOZ-waarde in Best is in 2025 circa € 464.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Best?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Best ligt rond € 37.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Best?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.240 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Best?

In Best komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.709 woningen.

Meer maisons in Best

Voir plus d'habitations dans cette ville.