Ir directamente al contenido
Logotipo de Debbie Mels Lommers Makelaars

Prunus 38

5682EJ Best • Noord-Brabant

Vendido

€ 500.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 511.850

Precio de compra /m²: € 4.098

Galería de fotos

Prunus 38 Best
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom aan de Prunus 38 in Best! Deze fijne tussenwoning combineert ruimte, comfort en duurzaamheid op een prettige manier. Met maar liefst vier slaapkamers, 15 zonnepanelen en energielabel A is dit een toekomstbestendige woning waar je zo in kunt. De zonnige tuin op het zuidoosten maakt het plaatje compleet. Een ideale plek voor starters of jonge gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele thuisbasis in een rustige woonomgeving. Benieuwd of dit jouw nieuwe thuis kan worden? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte, het comfort en de fijne sfeer van deze woning. Deze fijne woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk in Best, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. In de directe omgeving bevinden zich diverse scholen en kinderopvang, wat deze locatie bijzonder geschikt maakt voor starters en (jonge) gezinnen. Winkels en supermarkten voor de dagelijkse boodschappen zijn op korte afstand aanwezig en ook het centrum van Best is eenvoudig te voet bereikbaar. Hier vind je een gevarieerd aanbod aan winkels, horeca en overige voorzieningen. Daarnaast zijn er in de omgeving volop sportfaciliteiten, speelvoorzieningen en recreatiemogelijkheden. De bereikbaarheid is uitstekend. Het openbaar vervoer is goed geregeld met busverbindingen en een treinstation in de nabijheid. Met de auto ben je binnen enkele minuten op de belangrijkste uitvalswegen en snelwegen, waardoor steden en werkgebieden in de regio snel en comfortabel bereikbaar zijn. BEGANE GROND: Bij binnenkomst in deze fijne tussenwoning valt direct het praktische en verzorgde karakter op. Aan de rechterzijde van de entree bevindt zich de meterkast en het volledig betegelde toilet met fontein. De woonkamer is een licht en sfeervol hart van de woning, dankzij de grote ramen aan de achterzijde die zorgen voor volop daglicht. Het gezellige zitgedeelte grenst direct aan de zonnige tuin, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. In het hart van de kamer is de eethoek gesitueerd, perfect voor gezellige diners met familie en vrienden. Een trapkast biedt daarnaast extra bergruimte. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is volledig uitgerust met een 4-pits gaskookplaat met afzuigkap, koelkast, vaatwasser en combi-oven. De begane grond is afgewerkt met een lichte houtlook laminaatvloer, wat een warme en moderne uitstraling geeft. Vanuit de gang leidt de trapopgang naar de eerste verdieping, waardoor de ruimtes logisch en praktisch op elkaar aansluiten. EERSTE VERDIEPING: De eerste verdieping van deze woning biedt drie lichte slaapkamers. Twee kamers liggen aan de rustige achterzijde en kijken uit over de tuin, ideaal voor een rustige nachtrust of een fijne werk- of speelplek. De derde slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en is perfect als master bedroom. Alle kamers zijn afgewerkt met een eigentijdse houtlook laminaatvloer, wat zorgt voor een warme en frisse uitstraling. De volledig ingerichte badkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en biedt comfort en gemak in één. Hier vind je een ligbad, een separate douche, een modern wastafelmeubel met wastafel en een toilet. Dankzij de praktische indeling is de badkamer een fijne plek om de dag te beginnen of rustig af te sluiten. Een vaste trap leidt naar de tweede verdieping. TWEEDE VERDIEPING: De tweede verdieping biedt veel gebruiksgemak. Op de voorzolder bevindt zich een dakraam dat voor prettig daglicht zorgt, evenals de opstelling van de CV-installatie en de installatie van de 15 zonnepanelen. Daarnaast is er extra opbergruimte onder de kapschuinte, ideaal voor seizoensgebonden spullen of koffers. De vierde slaapkamer is ruim en licht, dankzij een royale dakkapel aan de achterzijde. Het rolluik biedt extra comfort en privacy, terwijl de kamer voldoende opbergruimte heeft voor kleding, speelgoed of andere persoonlijke spullen. De gehele verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer, waardoor ook deze etage een warme en verzorgde uitstraling heeft. Deze tweede verdieping maakt de woning flexibel inzetbaar en biedt volop mogelijkheden voor een extra slaapkamer, werkruimte of hobbyruimte, helemaal passend bij de wensen van een modern gezin. TUIN: De woning beschikt over een zonnige tuin op het zuidoosten. Een zonnescherm over de volledige breedte zorgt ervoor dat je ook tijdens warme dagen comfortabel buiten kunt zitten. De tuin is verzorgd aangelegd met sierbestrating en borders met vaste beplanting, wat zorgt voor een rustige en sfeervolle buitenruimte. Achterin de tuin bevindt zich een praktische berging met elektra en een achterom, ideaal voor fietsen, tuingereedschap of andere opslag. Daarnaast is er een omgebouwde, volledig geïsoleerde ruimte aanwezig, momenteel in gebruik als muziekstudio. Deze ruimte is echter voor vele doeleinden geschikt, zoals hobbyruimte of een kantoor aan huis, waardoor de tuin zowel functioneel als veelzijdig is. BIJZONDERHEDEN: - energielabel A - 15 zonnepanelen - CV-ketel (2023) - 4 slaapkamers - tuin op het zuidoosten - volledig geïsoleerde studio in de achtertuin - zonnescherm achterzijde De eigenaar van deze woning heeft ons opdracht gegeven te bemiddelen bij de verkoop, hetgeen voor jou uiteraard geen enkele financiële consequentie inhoudt. Geheel vrijblijvend informeren wij je uitvoerig over de woning, maar ook over de financieringsmogelijkheden en over de mogelijkheden van de verkoop van je eigen woning. Uiteraard is het aan te bevelen deskundige bijstand van een NVM-makelaar te vragen. Wij helpen je graag bij de keuze voor een eigen makelaar die jouw belangen als koper optimaal zal behartigen. Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de koper, binnen 6 weken na de totstandkoming van de overeenkomst, een schriftelijke bankgarantie te doen stellen c.q. een waarborgsom te storten ter hoogte van 10% van de koopsom. Tevens is het maximumbedrag aan financieringsvoorbehoud de vraagprijs wat in de koopakte zal worden opgenomen. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. De brochure is samengesteld om je een indruk te geven van het object. De informatie die opgenomen is in deze brochure is afkomstig van de verkoper en/of derden. Hoewel wij bij het samenstellen van de brochure zorgvuldig te werk gaan, kunnen geen rechten worden ontleend aan onjuistheden etc. Deze informatie moet in combinatie met een bezichtiging van de woning worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’. Ook wanneer er een mondelinge overeenstemming is bereikt met een professionele partij, wordt vastgehouden aan het schriftelijkheidsvereiste. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 500.000

Coste del comprador (estimado): € 11.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 511.850

3,04%

Anualmente

%

€ 25.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 500.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
122 m²
Área del lote
144 m²
Contenido
417 m³
Otra zona interior
6 m²
Área del jardín trasero
61 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1985
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
23-01-2026
Fecha de venta
01-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5682

Mapas de Google

Ubicación de Best

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Best

Estadísticas de vivienda y vecindario en Best

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Best. En 2026 había 31.694 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 464.000.

Inhabitantes

31.694

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 464.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 37.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.240

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Best
Año Inhabitantes
2022 30.608
2023 30.897
2024 31.223
2025 31.652
2026 31.694

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Best
Año Promedio WOZ
2021 EUR 321.000
2022 EUR 359.000
2023 EUR 403.000
2024 EUR 431.000
2025 EUR 464.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.561 0-15: 4.826 15-25: 3.506 25-45: 7.940 45-65: 8.819

Nivel académico

Hoger

38

Praktisch

22

Middelbaar

39

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.888

Nederland

24.386

Buiten Europa

4.378

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.584
Appartementen 2.728
Tussenwoningen 5.709
Vrijstaande woningen 1.872
Twee-onder-één-kap woningen 1.287

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 42
1925 tot 1950 661
1950 tot 1970 3.116
1970 tot 1980 1.688
1980 tot 1990 2.034
1990 tot 2000 2.311
2000 tot 2010 756
2010 tot 2020 1.098
2020 en later 1.046

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

3.807

Etiqueta C

3.631

Etiqueta B

3.027

Etiqueta D

852

Etiqueta E

828

Etiqueta F

606

Etiqueta A+++

585

Etiqueta A++++

481

Etiqueta G

349

Etiqueta A+

274

Etiqueta A++

118

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Best
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.250 3.170
2021 1.370 3.200
2022 1.060 2.980
2023 890 2.840
2024 860 2.940

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.930

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.140

Koopwoning

Gas: 970 • Electricidad: 3.130

Appartement

Gas: 560 • Electricidad: 1.870

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricidad: 4.350

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricidad: 3.330

Actividad empresarial en Best (2025)

Handel en HORECA 725
Nijverheid en energie 605
Zakelijke dienstverlening 1.015
Overheid, onderwijs en zorg 655
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 300
Financiele diensten en onroerendgoed 235
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Número total de establecimientos empresariales: 4.005

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Best
Periodo Delitos
jan 2025 83
jan 2026 120
jul 2025 113
jun 2025 111
mei 2025 118
mrt 2025 87
nov 2024 100
nov 2025 102
okt 2024 94
okt 2025 105
sep 2024 89
sep 2025 109

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Best.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Best

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Best?

Best telt in 2026 ongeveer 31.694 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Best?

De gemiddelde WOZ-waarde in Best is in 2025 circa € 464.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Best?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Best ligt rond € 37.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Best?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.240 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Best?

In Best komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.709 woningen.

Meer viviendas in Best

Ver más viviendas en este lugar.