Ir directamente al contenido
Logotipo de Ed Willems Makelaardij

Speldenmaker 23 A

5683NX Best • Noord-Brabant

Disponible

€ 550.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 562.850

Precio de compra /m²: € 3.986

Galería de fotos

Speldenmaker 23 A Best
Foto 40
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Speldenmaker 23a te Best biedt het beste van comfortabel en levensloopbestendig wonen in een rustige, prettige woonomgeving. Deze semi-bungalow beschikt over een royale slaapkamer en een complete badkamer op de begane grond, waardoor alle dagelijkse voorzieningen gelijkvloers aanwezig zijn (slapen, wassen en douchen). Ideaal voor wie toekomstgericht wil wonen. Op de verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers en een extra douche, perfect voor logés of een gezin. De woning beschikt over parkeergelegenheid op eigen terrein met een carport. De ligging is bijzonder aantrekkelijk: in een zeer rustige buurt en toch op loopafstand van het centrum van Best. De achtertuin is gesitueerd op het oosten, waardoor u ’s ochtends heerlijk van de zon geniet. Daarnaast beschikt de woning over een dakterras op de eerste verdieping op het westen, ideaal voor de middag- en avondzon. Kortom, een comfortabele en veelzijdige woning op een fijne locatie! Begane grond: De begane grond is praktisch en comfortabel ingedeeld, met alle voorzieningen binnen handbereik. U komt binnen via een overdekte entree, met een carport en oprit voor de auto. Via de oprit is tevens de inpandige berging bereikbaar, ideaal voor extra opslag of het stallen van fietsen. De hal is voorzien van een tegelvloer en biedt toegang tot de meterkast, trapopgang, woonkamer, toiletruimte en berging/wasruimte. Deze berging is uitgerust met een cv-ketel (Intergas HR), unit voor mechanische ventilatie en aansluitingen voor de wasmachine. De deels betegelde toiletruimte beschikt over een wandtoilet en fonteintje. De royale woonkamer aan de achterzijde is afgewerkt met een laminaatvloer en biedt via een schuifpui direct toegang tot de achtertuin. Aan de voorzijde bevindt zich de lichte keuken met een hoekopstelling, voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, dubbele spoelbak, boiler, gaskookplaat, afzuigkap, oven en koel-/vriescombinatie. Tevens is er volop ruimte voor het plaatsen van een eettafel. Vanuit de woonkamer bereikt u de ruime slaapkamer op de begane grond, voorzien van een laminaatvloer, een royale inbouwkast en grote raampartijen met een deur naar de achtertuin. Aansluitend bevindt zich de volledig betegelde badkamer met een inloopdouche (met glazen wand), wastafel, wandtoilet, kast en aansluiting voor de wasmachine. Verdieping: De verdieping is praktisch ingedeeld en biedt volop extra ruimte. Via de overloop heeft u toegang tot twee slaapkamers, een separate toiletruimte en een doucheruimte. Aan de achterzijde bevindt zich een ruime slaapkamer, ideaal als logeer- of werkkamer. De deels betegelde toiletruimte is voorzien van een wandtoilet. Daarnaast is er een volledig betegelde doucheruimte met douche en wastafel. De slaapkamer aan de voorzijde biedt toegang tot het dakterras, gelegen op het westen, waar u heerlijk kunt genieten van de middag- en avondzon. Buitenruimte: De voortuin is netjes aangelegd met diverse beplanting, wat zorgt voor een verzorgde en groene uitstraling bij aankomst. De achtertuin is volledig betegeld en daarmee onderhoudsvriendelijk ingericht, ideaal om zonder veel onderhoud van de buitenruimte te genieten. Bijzonderheden: -Glasvezelaansluiting aanwezig -Boiler voor warm water in de keuken -Elektrisch bedienbaar zonneluifel aan de woonkamerzijde -Rolstoeltoegankelijk en geschikt voor minder-validen (volledig woonprogramma op de begane grond) -Gelegen op loopafstand van het centrum van Best -Rustige ligging in een doodlopende straat in de wijk ‘De Leeuwerik’ -Niet-bewonersclausule zal worden opgenomen in de koopovereenkomst Algemene informatie - Wij doen er alles aan je zo goed mogelijk te informeren. De verkoopbrochure en plattegronden zijn slechts indicatief. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. De lijst van zaken in de brochure geeft aan welke zaken bij de woning zijn inbegrepen. Als koper heeft u een onderzoeksplicht. In ons dossier is altijd een door de opdrachtgever ingevulde vragenlijst aanwezig. Om een compleet beeld van de woning te krijgen kun je deze lijst ter inzage krijgen. - Partijen zijn pas aan elkaar gebonden, niet eerder dan dat er een schriftelijke overeenkomst is gesloten. - De woning is ingemeten conform de branchebrede meetinstructie. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Hipoteca berekenen

€ 550.000

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 562.850

3,21%

Anualmente

%

€ 27.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 550.000 k.k.
Estado
Disponible
Día abierto
Maandag 18-05 van 16:00 tot 17:30
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Bungalow, 2-onder-1-kapwoning (semi-bungalow)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
138 m²
Área del lote
188 m²
Contenido
487 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
29 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2008
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in centrum
Jardín
Achtertuin en voortuin
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Carport

Planificación

Ofrecido desde
18-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, 2 wastafels, en douche

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5683

Mapas de Google

Ubicación de Best

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Best

Estadísticas de vivienda y vecindario en Best

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Best. En 2026 había 31.694 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 464.000.

Inhabitantes

31.694

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 464.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 37.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.240

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Best
Año Inhabitantes
2022 30.608
2023 30.897
2024 31.223
2025 31.652
2026 31.694

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Best
Año Promedio WOZ
2021 EUR 321.000
2022 EUR 359.000
2023 EUR 403.000
2024 EUR 431.000
2025 EUR 464.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.561 0-15: 4.826 15-25: 3.506 25-45: 7.940 45-65: 8.819

Nivel académico

Hoger

38

Praktisch

22

Middelbaar

39

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.888

Nederland

24.386

Buiten Europa

4.378

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.584
Appartementen 2.728
Tussenwoningen 5.709
Vrijstaande woningen 1.872
Twee-onder-één-kap woningen 1.287

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 42
1925 tot 1950 661
1950 tot 1970 3.116
1970 tot 1980 1.688
1980 tot 1990 2.034
1990 tot 2000 2.311
2000 tot 2010 756
2010 tot 2020 1.098
2020 en later 1.046

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

3.807

Etiqueta C

3.631

Etiqueta B

3.027

Etiqueta D

852

Etiqueta E

828

Etiqueta F

606

Etiqueta A+++

585

Etiqueta A++++

481

Etiqueta G

349

Etiqueta A+

274

Etiqueta A++

118

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Best
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.250 3.170
2021 1.370 3.200
2022 1.060 2.980
2023 890 2.840
2024 860 2.940

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.930

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.140

Koopwoning

Gas: 970 • Electricidad: 3.130

Appartement

Gas: 560 • Electricidad: 1.870

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricidad: 4.350

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricidad: 3.330

Actividad empresarial en Best (2025)

Handel en HORECA 725
Nijverheid en energie 605
Zakelijke dienstverlening 1.015
Overheid, onderwijs en zorg 655
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 300
Financiele diensten en onroerendgoed 235
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Número total de establecimientos empresariales: 4.005

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Best
Periodo Delitos
jan 2025 83
jan 2026 120
jul 2025 113
jun 2025 111
mei 2025 118
mrt 2025 87
nov 2024 100
nov 2025 102
okt 2024 94
okt 2025 105
sep 2024 89
sep 2025 109

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Best.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Best

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Best?

Best telt in 2026 ongeveer 31.694 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Best?

De gemiddelde WOZ-waarde in Best is in 2025 circa € 464.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Best?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Best ligt rond € 37.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Best?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.240 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Best?

In Best komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.709 woningen.

Meer viviendas in Best

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.