Direkt zum Inhalt
Logo von Broekx Makelaardij & Hypotheken

Rendierhei 95

5685HS Best • Noord-Brabant

Verkauft unter Vorbehalt

€ 485.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.550

2 % Übertragungssteuer (€ 9.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 496.550

Kaufpreis /m²: € 4.949

Fotoalbum

Rendierhei 95 Best
Bild 34
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Een appartement waar comfort en overzicht samenkomen: deze woning op de derde verdieping biedt een fijne leefomgeving met veel licht, een praktische indeling en een vrij uitzicht. De combinatie van een ruime woonkamer, twee slaapkamers, een groot balkon en volop bergruimte maakt dit een geschikte plek voor wie gelijkvloers wil wonen met voorzieningen binnen handbereik. Met daarnaast een eigen parkeerplaats, berging en gezamenlijke fietsenstalling is het dagelijks gemak goed geregeld. Entree De centrale entree op de begane grond is verzorgd en praktisch ingericht. Hier bevinden zich de brievenbussen, het trappenhuis en de lift naar de verschillende woonlagen. Vanuit hier is ook de parkeerkelder met bergingen bereikbaar. De opzet is overzichtelijk en duidelijk. DERDE VERDIEPING Hal De hal is ruim opgezet en geeft toegang tot alle vertrekken. Direct bij binnenkomst bevindt zich de meterkast met glasvezelaansluiting. Daarnaast is er een aparte wasruimte met extra bergruimte, ideaal voor huishoudelijke apparaten en opslag. Ook is er een separate toiletruimte aanwezig. Woonkamer De woonkamer is zonder twijfel het hart van de woning. Dit is een royale leefruimte met veel lichtinval en een vrij uitzicht, waardoor de kamer prettig en open aanvoelt. Door de ruime opzet is er alle ruimte voor zowel een gezellige zithoek als een eettafel. Het grote raamoppervlak zorgt voor veel natuurlijk daglicht, terwijl de elektrische rolluiken voor gemak zorgen als de zon op de woning staat. Vanuit de woonkamer stap je zo het ruime balkon op, het aanwezige zonnescherm maakt het balkon ook op zonnige dagen extra aangenaam. Keuken De open keuken sluit aan op de woonkamer en is praktisch ingericht. De keuken is voorzien van een vaatwasser, oven, inductiekookplaat en een koelkast met vriesvak. Er is voldoende kastruimte aanwezig en de aangrenzende voorraadkast biedt extra opbergmogelijkheden. Balkon Het balkon is ruim opgezet en biedt voldoende plek om een comfortabel zithoekje te creëren, waar je rustig kunt zitten met een kop koffie of een goed boek. Door de ligging op het zuidwesten is het hier aangenaam verblijven. Het vrije uitzicht geeft een open gevoel en maakt het een fijne plek om even buiten te zijn. Het zonnescherm zorgt daarbij voor extra beschutting wanneer gewenst. Slaapkamers De woning beschikt over twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer is ruim en biedt plaats voor een bed en een kledingkast. De tweede slaapkamer is compacter en geschikt als werkplek, logeerkamer of hobbyruimte. Badkamer De badkamer is ruim en functioneel ingedeeld met een douche, toilet en dubbele wastafel. In combinatie met de separate toiletruimte in de hal is de indeling praktisch in gebruik. Highlights: - Gelegen op de derde verdieping met vrij uitzicht - Royale en lichte woonkamer - Groot balkon op het zuidwesten met zonnescherm - Twee slaapkamers - Eigen berging, parkeerplaats en gezamenlijke fietsenstalling - VVE Bijdrage, bedraagt momenteel € 225,02. Omgeving De woning ligt in de wijk Heivelden in Best, direct boven winkelcentrum Heivelden. Hierdoor heb je de dagelijkse voorzieningen letterlijk binnen handbereik; supermarkten, winkels en andere faciliteiten bevinden zich op loopafstand, gewoon onder het appartement. Daarnaast zijn er in de omgeving scholen, sportvoorzieningen en groen- en wandelgebieden te vinden. De bereikbaarheid is goed, met snelle verbindingen naar Eindhoven en andere steden via zowel de auto als het openbaar vervoer.

Hypothek berekenen

€ 485.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.550

2 % Übertragungssteuer (€ 9.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 496.550

3,21%

Jährlich

%

€ 24.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 485.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Galerijflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
3e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
98 m²
Inhalt
323 m³
Gebäude mit Außenbereich
19 m²
Externe Berghalle
23 m²

Bau und Energie

Baujahr
2000
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
HR-107 (gas gestookt, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk en vrij uitzicht
Bergung
Inpandig
Parken
Parkeergarage

Planung

Seit dem Angebot
17-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering en natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 5685

Google Karten

Standort von Best

Entdecken Sie, wo Makler in Best aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Best

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Best. In 2026 waren da 31.694 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 464.000.

Einwohner

31.694

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 464.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 37.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.240

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Best
Jahr Einwohner
2022 30.608
2023 30.897
2024 31.223
2025 31.652
2026 31.694

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Best
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 321.000
2022 EUR 359.000
2023 EUR 403.000
2024 EUR 431.000
2025 EUR 464.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 6.561 0-15: 4.826 15-25: 3.506 25-45: 7.940 45-65: 8.819

Ausbildungsstufe

Hoger

38

Praktisch

22

Middelbaar

39

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.888

Nederland

24.386

Buiten Europa

4.378

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.584
Appartementen 2.728
Tussenwoningen 5.709
Vrijstaande woningen 1.872
Twee-onder-één-kap woningen 1.287

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 4
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 42
1925 tot 1950 661
1950 tot 1970 3.116
1970 tot 1980 1.688
1980 tot 1990 2.034
1990 tot 2000 2.311
2000 tot 2010 756
2010 tot 2020 1.098
2020 en later 1.046

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

3.807

Bezeichnung C

3.631

Bezeichnung B

3.027

Bezeichnung D

852

Bezeichnung E

828

Bezeichnung F

606

Bezeichnung A+++

585

Bezeichnung A++++

481

Bezeichnung G

349

Bezeichnung A+

274

Bezeichnung A++

118

Bezeichnung A+++++

5

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Best
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.250 3.170
2021 1.370 3.200
2022 1.060 2.980
2023 890 2.840
2024 860 2.940

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 2.930

Huurwoning

Gas: 700 • Strom: 2.140

Koopwoning

Gas: 970 • Strom: 3.130

Appartement

Gas: 560 • Strom: 1.870

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Strom: 4.350

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Strom: 3.330

Betriebsaktivität in Best (2025)

Handel en HORECA 725
Nijverheid en energie 605
Zakelijke dienstverlening 1.015
Overheid, onderwijs en zorg 655
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 300
Financiele diensten en onroerendgoed 235
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Gesamtanzahl der Firmensitze: 4.005

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Best
Periode Verbrechen
jan 2025 83
jan 2026 120
jul 2025 113
jun 2025 111
mei 2025 118
mrt 2025 87
nov 2024 100
nov 2025 102
okt 2024 94
okt 2025 105
sep 2024 89
sep 2025 109

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Best.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Best

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Best?

Best telt in 2026 ongeveer 31.694 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Best?

De gemiddelde WOZ-waarde in Best is in 2025 circa € 464.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Best?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Best ligt rond € 37.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Best?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.240 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Best?

In Best komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.709 woningen.

Meer Häuser in Best

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.