Aller directement au contenu
Logo de Broekx Makelaardij & Hypotheken

Rendierhei 95

5685HS Best • Noord-Brabant

Vendu sous réserve

€ 485.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 496.550

Prix d'achat /m²: € 4.949

Galerie de photos

Rendierhei 95 Best
Photo 34
Afficher le profil pour les médias.

Description

Een appartement waar comfort en overzicht samenkomen: deze woning op de derde verdieping biedt een fijne leefomgeving met veel licht, een praktische indeling en een vrij uitzicht. De combinatie van een ruime woonkamer, twee slaapkamers, een groot balkon en volop bergruimte maakt dit een geschikte plek voor wie gelijkvloers wil wonen met voorzieningen binnen handbereik. Met daarnaast een eigen parkeerplaats, berging en gezamenlijke fietsenstalling is het dagelijks gemak goed geregeld. Entree De centrale entree op de begane grond is verzorgd en praktisch ingericht. Hier bevinden zich de brievenbussen, het trappenhuis en de lift naar de verschillende woonlagen. Vanuit hier is ook de parkeerkelder met bergingen bereikbaar. De opzet is overzichtelijk en duidelijk. DERDE VERDIEPING Hal De hal is ruim opgezet en geeft toegang tot alle vertrekken. Direct bij binnenkomst bevindt zich de meterkast met glasvezelaansluiting. Daarnaast is er een aparte wasruimte met extra bergruimte, ideaal voor huishoudelijke apparaten en opslag. Ook is er een separate toiletruimte aanwezig. Woonkamer De woonkamer is zonder twijfel het hart van de woning. Dit is een royale leefruimte met veel lichtinval en een vrij uitzicht, waardoor de kamer prettig en open aanvoelt. Door de ruime opzet is er alle ruimte voor zowel een gezellige zithoek als een eettafel. Het grote raamoppervlak zorgt voor veel natuurlijk daglicht, terwijl de elektrische rolluiken voor gemak zorgen als de zon op de woning staat. Vanuit de woonkamer stap je zo het ruime balkon op, het aanwezige zonnescherm maakt het balkon ook op zonnige dagen extra aangenaam. Keuken De open keuken sluit aan op de woonkamer en is praktisch ingericht. De keuken is voorzien van een vaatwasser, oven, inductiekookplaat en een koelkast met vriesvak. Er is voldoende kastruimte aanwezig en de aangrenzende voorraadkast biedt extra opbergmogelijkheden. Balkon Het balkon is ruim opgezet en biedt voldoende plek om een comfortabel zithoekje te creëren, waar je rustig kunt zitten met een kop koffie of een goed boek. Door de ligging op het zuidwesten is het hier aangenaam verblijven. Het vrije uitzicht geeft een open gevoel en maakt het een fijne plek om even buiten te zijn. Het zonnescherm zorgt daarbij voor extra beschutting wanneer gewenst. Slaapkamers De woning beschikt over twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer is ruim en biedt plaats voor een bed en een kledingkast. De tweede slaapkamer is compacter en geschikt als werkplek, logeerkamer of hobbyruimte. Badkamer De badkamer is ruim en functioneel ingedeeld met een douche, toilet en dubbele wastafel. In combinatie met de separate toiletruimte in de hal is de indeling praktisch in gebruik. Highlights: - Gelegen op de derde verdieping met vrij uitzicht - Royale en lichte woonkamer - Groot balkon op het zuidwesten met zonnescherm - Twee slaapkamers - Eigen berging, parkeerplaats en gezamenlijke fietsenstalling - VVE Bijdrage, bedraagt momenteel € 225,02. Omgeving De woning ligt in de wijk Heivelden in Best, direct boven winkelcentrum Heivelden. Hierdoor heb je de dagelijkse voorzieningen letterlijk binnen handbereik; supermarkten, winkels en andere faciliteiten bevinden zich op loopafstand, gewoon onder het appartement. Daarnaast zijn er in de omgeving scholen, sportvoorzieningen en groen- en wandelgebieden te vinden. De bereikbaarheid is goed, met snelle verbindingen naar Eindhoven en andere steden via zowel de auto als het openbaar vervoer.

Prêt immobilier berekenen

€ 485.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 496.550

3,21%

Annuellement

%

€ 24.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 485.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Galerijflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
98 m²
Contenu
323 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
19 m²
Espace de stockage externe
23 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2000
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
HR-107 (gas gestookt, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk en vrij uitzicht
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Parkeergarage

Planification

Proposé depuis
17-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5685

Google Maps

Localisation de Best

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Best

Chiffres de logement et de quartier dans Best

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Best. En 2026 étaient 31.694 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 464.000.

Résidents

31.694

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 464.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 37.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.240

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Best
Année Résidents
2022 30.608
2023 30.897
2024 31.223
2025 31.652
2026 31.694

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Best
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 321.000
2022 EUR 359.000
2023 EUR 403.000
2024 EUR 431.000
2025 EUR 464.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.561 0-15: 4.826 15-25: 3.506 25-45: 7.940 45-65: 8.819

Niveau d'enseignement

Hoger

38

Praktisch

22

Middelbaar

39

Origine des habitants (2025)

Europa

2.888

Nederland

24.386

Buiten Europa

4.378

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.584
Appartementen 2.728
Tussenwoningen 5.709
Vrijstaande woningen 1.872
Twee-onder-één-kap woningen 1.287

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 42
1925 tot 1950 661
1950 tot 1970 3.116
1970 tot 1980 1.688
1980 tot 1990 2.034
1990 tot 2000 2.311
2000 tot 2010 756
2010 tot 2020 1.098
2020 en later 1.046

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

3.807

Étiquette C

3.631

Étiquette B

3.027

Étiquette D

852

Étiquette E

828

Étiquette F

606

Étiquette A+++

585

Étiquette A++++

481

Étiquette G

349

Étiquette A+

274

Étiquette A++

118

Étiquette A+++++

5

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Best
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.250 3.170
2021 1.370 3.200
2022 1.060 2.980
2023 890 2.840
2024 860 2.940

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.930

Huurwoning

Gaz: 700 • Électricité: 2.140

Koopwoning

Gaz: 970 • Électricité: 3.130

Appartement

Gaz: 560 • Électricité: 1.870

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.690

Vrijstaande woning

Gaz: 1.410 • Électricité: 4.350

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.080 • Électricité: 3.330

Activité dans Best (2025)

Handel en HORECA 725
Nijverheid en energie 605
Zakelijke dienstverlening 1.015
Overheid, onderwijs en zorg 655
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 300
Financiele diensten en onroerendgoed 235
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Nombre total d'établissements: 4.005

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Best
Période Délits
jan 2025 83
jan 2026 120
jul 2025 113
jun 2025 111
mei 2025 118
mrt 2025 87
nov 2024 100
nov 2025 102
okt 2024 94
okt 2025 105
sep 2024 89
sep 2025 109

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Best.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Best

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Best?

Best telt in 2026 ongeveer 31.694 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Best?

De gemiddelde WOZ-waarde in Best is in 2025 circa € 464.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Best?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Best ligt rond € 37.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Best?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.240 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Best?

In Best komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.709 woningen.

Meer maisons in Best

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.