Direkt zum Inhalt
Logo von Janssen Steijlen

Schrappaardje 24

5684LG Best • Noord-Brabant

Verkauft

€ 795.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.750

2 % Übertragungssteuer (€ 15.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 812.750

Kaufpreis /m²: € 4.789

Fotoalbum

Schrappaardje 24 Best
Bild 37
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Welkom in deze royale, prachtig afgewerkte woning in de geliefde wijk Dijkstraten. Met een luxe keuken, een sfeervolle woonkamer, werkkamer op de begane grond, een riante badkamer, 4 slaapkamers én een zonnige tuin op het zuiden biedt deze woning alles wat je mag verwachten van modern wooncomfort. Bijzonderheden: - Energielabel A+++; - gasloos en voorzien van lucht-warmtepomp met boiler; - 8 zonnepanelen; - begane grond voorzien van vloerverwarming; - extra werkkamer/speelkamer op de begane grond; - openslaande tuindeuren met vrij uitzicht aan achterzijde en tuin op Zuid; - elektrische rolluiken; - elektrische screens beneden. De entree bevindt zich aan de zijkant van de woning. Binnenkomst in de hal welke is voorzien van een PVC vloer in visgraatpatroon. Vanuit de hal is de meterkast toegankelijk alsmede het toilet en de woonkamer. Gedeeltelijk betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Woonkamer/Living De ruime woonkamer is een heerlijke plek om te ontspannen. Dankzij de grote raampartijen valt er veel daglicht binnen en de hoogwaardige PVC-vloer in visgraatpatroon geeft het geheel een moderne, warme uitstraling. De elektrische haard zorgt voor extra sfeer op koelere avonden. Luxe woonkeuken De moderne (Nuva) keuken is een absolute blikvanger: strak vormgegeven, voorzien van donkere fronten en een groot kookeiland met marmerlook blad. De keuken bevat hoogwaardig inbouwapparatuur: - twee combi-ovens; - hoog model koelkast; - hoog model vriezer; - Bora kookplaat met geïntegreerde recirculatie afzuiging; - Quooker; - vaatwasser. De keuken grenst direct aan de tuin, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen, ideaal voor lange zomeravonden of gezellig tafelen met vrienden. Werkkamer/speelkamer Via de keuken is de extra kamer bereikbaar. Een ideale plek die dient als thuiswerkplek of speelkamer voor de kinderen. Deze ruimte kan eveneens weer in gebruik genomen worden als garage. Bergruimte/Garage Via de werkkamer en middels openslaande garagebeuren is de bergruimte bereikbaar. 1e verdieping De eerste verdieping beschikt over 3 slaapkamers en is geheel afgewerkt met PVC-vloer. De hoofdslaapkamer is gelegen aan de achterzijde en beschikt over een walk-in closet. De badkamer is luxe afgewerkt in marmerlook met hoogwaardige materialen en compleet voorzien van inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel en wandradiator. Naast de badkamer is er een separaat toilet op de verdieping. 2e verdieping Via de ruime overloop met WTW-unit, warmtepomp met boiler en wasmachine aansluiting bereik je de zeer ruime 4e slaapkamer, gesitueerd aan de voorzijde van de woning. Tuin De achtertuin is een heerlijke plek om te ontspannen: vrij gelegen, veel privacy en gericht op het zonnige zuiden. Geniet hier de hele dag door van zon, groene borders en voldoende ruimte voor een lounge- of eethoek. Omgeving Deze woning is gelegen aan een rustige woonstraat in de gloednieuwe en jonge woonwijk ‘Dijkstraten’ en super centraal gelegen ten opzichte van het centrum, het NS-station en diverse uitvalswegen. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 795.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.750

2 % Übertragungssteuer (€ 15.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 812.750

3,04%

Jährlich

%

€ 39.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 795.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
166 m²
Fläche des Grundstücks
241 m²
Inhalt
620 m³
Sonstiger Innenraum
9 m²
Hinterhof Fläche
91 m²

Bau und Energie

Baujahr
2021
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Elektrische verwarming, gedeeltelijke vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
A+++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Niet aanwezig, wel mogelijk

Planung

Seit dem Angebot
27-11-2025
Verkaufsdatum
27-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Balansventilatie
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5684

Google Karten

Standort von Best

Entdecken Sie, wo Makler in Best aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Best

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Best. In 2026 waren da 31.694 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 464.000.

Einwohner

31.694

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 464.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 37.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.240

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Best
Jahr Einwohner
2022 30.608
2023 30.897
2024 31.223
2025 31.652
2026 31.694

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Best
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 321.000
2022 EUR 359.000
2023 EUR 403.000
2024 EUR 431.000
2025 EUR 464.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 6.561 0-15: 4.826 15-25: 3.506 25-45: 7.940 45-65: 8.819

Ausbildungsstufe

Hoger

38

Praktisch

22

Middelbaar

39

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.888

Nederland

24.386

Buiten Europa

4.378

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.584
Appartementen 2.728
Tussenwoningen 5.709
Vrijstaande woningen 1.872
Twee-onder-één-kap woningen 1.287

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 4
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 42
1925 tot 1950 661
1950 tot 1970 3.116
1970 tot 1980 1.688
1980 tot 1990 2.034
1990 tot 2000 2.311
2000 tot 2010 756
2010 tot 2020 1.098
2020 en later 1.046

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

3.807

Bezeichnung C

3.631

Bezeichnung B

3.027

Bezeichnung D

852

Bezeichnung E

828

Bezeichnung F

606

Bezeichnung A+++

585

Bezeichnung A++++

481

Bezeichnung G

349

Bezeichnung A+

274

Bezeichnung A++

118

Bezeichnung A+++++

5

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Best
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.250 3.170
2021 1.370 3.200
2022 1.060 2.980
2023 890 2.840
2024 860 2.940

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 2.930

Huurwoning

Gas: 700 • Strom: 2.140

Koopwoning

Gas: 970 • Strom: 3.130

Appartement

Gas: 560 • Strom: 1.870

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Strom: 4.350

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Strom: 3.330

Betriebsaktivität in Best (2025)

Handel en HORECA 725
Nijverheid en energie 605
Zakelijke dienstverlening 1.015
Overheid, onderwijs en zorg 655
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 300
Financiele diensten en onroerendgoed 235
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Gesamtanzahl der Firmensitze: 4.005

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Best
Periode Verbrechen
jan 2025 83
jan 2026 120
jul 2025 113
jun 2025 111
mei 2025 118
mrt 2025 87
nov 2024 100
nov 2025 102
okt 2024 94
okt 2025 105
sep 2024 89
sep 2025 109

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Best.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Best

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Best?

Best telt in 2026 ongeveer 31.694 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Best?

De gemiddelde WOZ-waarde in Best is in 2025 circa € 464.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Best?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Best ligt rond € 37.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Best?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.240 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Best?

In Best komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.709 woningen.

Meer Häuser in Best

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.