Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaardij Twan Poels

Hoge Startwijk 1

5835CJ Beugen • Noord-Brabant

Verkauft

€ 925.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 20.350

2 % Übertragungssteuer (€ 18.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 945.350

Kaufpreis /m²: € 2.384

Fotoalbum

Hoge Startwijk 1 Beugen
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op een rustige locatie in het buitengebied van Beugen gelegen karakteristieke T-boerderij met een woonoppervlak van maar liefst 388 m². De woning is omringd door een fraai aangelegde tuin waar de afgelopen decennia met veel zorg en plezier is getuinierd. Naast de woning staat een Vlaamse schuur met veel opbergmogelijkheden en aan de voorzijde van de tuin staat nog een bakhuisje. De charmante woning bevat veel karakteristieke elementen, krijgt door de aanwezige raampartijen veel licht naar binnen en heeft kamers met mooie afmetingen. Het object ligt op korte afstand van de natuurgebieden "De Vilt" en "Het Maasheggengebied", welke volop fraaie wandel- en fietsroutes bieden. Indeling: Begane grond: entree met toegang naar de bijkeuken en het toilet, de slaap- en aangrenzende badkamer en de woonkamer. De sfeervolle woonkamer is zeer ruim bemeten, heeft een open haard, een plavuizen vloer en kijkt uit over de tuin. De originele spanten zijn in zicht gebleven en geven een prachtige uitstraling aan de woonkamer. In de aangrenzende serre kan je genieten van al het moois wat de tuin te bieden heeft. Eetkamer met houtkachel en provisieruimte, de dichte keuken en een werkkamer complementeren de begane grond. De provisiekelder bevindt zich onder de werkkamer. 1e verdieping: via de overloop zijn er drie slaapkamers te bereiken, evenals het toilet, de 2e badkamer en de zeer ruime zolderruimte. 2e verdieping: via een steektrap is de zolderverdieping bereikbaar. Hier staat de heteluchtverwarming en de geiser. Diverse gegevens: De keukenopstelling is voorzien van een gasfornuis met afzuigkap. De badkamer op de begane grond is voorzien van een ligbad, douche en dubbele wastafel, de ruime aangrenzende slaapkamer beschikt over inbouwkasten. De badkamer op de 1e verdieping is eveneens voorzien van een ligbad, douche en dubbele wastafel. De woning wordt verwarmd door middel van heteluchtverwarming en warm water wordt geregeld door de aanwezige geisers. Als bouwjaar van de woning wordt 1860 gebruikt, echter de kelder is waarschijnlijk van 1600. In 1979 is de woning grondig verbouwd. Het dak van de woning is destijds gerenoveerd, het achterhuis is opnieuw opgebouwd en voorzien van spouwmuurisolatie en de verdiepingsvloer is in beton uitgevoerd. Ook is er deels dubbele beglazing aanwezig. De badkamers zijn tijdens de renovatie ook vervangen. De golfplaten van de schuur zijn in 2008 vervangen. De tuin rondom is zeer verzorgd en met veel liefde aangelegd en verdeeld in verschillende tuinkamers. Er is een boomgaard met diverse fruitbomen, een vijvertuin met aangelegde vijver en een deel is in Engelse stijl aangelegd. Je ervaart complete vrijheid en privacy aangezien de tuin is afgescheiden door een grote heg rondom het gehele perceel. In de tuin bevindt zich ook een oud bakhuisje. De tuin kan besproeid worden met grondwater uit de puls. Ontdek Beugen, een charmant dorp in het hart van het Land van Cuijk, waar historie, natuur en gastvrijheid samenkomen. Gelegen aan de schilderachtige oevers van de Maas, biedt Beugen rust, ruimte en een warm dorpsgevoel én de dynamiek van een regio in beweging. De autosnelwegen A73 en A77 zorgen voor een goede ontsluiting.

Hypothek berekenen

€ 925.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 20.350

2 % Übertragungssteuer (€ 18.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 945.350

3,04%

Jährlich

%

€ 46.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 925.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Böden
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
388 m²
Fläche des Grundstücks
6215 m²
Inhalt
2100 m³
Sonstiger Innenraum
143 m²
Gebäude mit Außenbereich
19 m²
Externe Berghalle
272 m²

Bau und Energie

Baujahr
1906
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolierung
Grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Gaskachels en heteluchtverwarming
Warmes Wasser
Geiser
Energieausweis
G

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en landelijk gelegen
Garten
Achtertuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het noorden
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
22-09-2025
Verkaufsdatum
23-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, 2 dubbele wastafels, 2 ligbaden, en inloopdouche

Zusätzliche Merkmale

  • Natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 5835

Google Karten

Karte von Beugen

Erkunden Sie Beugen und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Beugen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Beugen. In 2025 waren da 1.945 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 473.000.

Einwohner

1.945

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 473.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.600

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

59

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Beugen
Jahr Einwohner
2021 1.900
2022 1.930
2023 1.930
2024 1.955
2025 1.945

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Beugen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 319.000
2022 EUR 357.000
2023 EUR 411.000
2024 EUR 438.000
2025 EUR 473.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 455 0-15: 275 15-25: 250 25-45: 400 45-65: 555

Ausbildungsstufe

Hoger

400

Praktisch

350

Middelbaar

730

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

115

Nederland

1.755

Buiten Europa

75

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 46
Appartementen 40
Tussenwoningen 55
Vrijstaande woningen 429
Twee-onder-één-kap woningen 202

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 4
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 60
1925 tot 1950 69
1950 tot 1970 158
1970 tot 1980 133
1980 tot 1990 71
1990 tot 2000 84
2000 tot 2010 35
2010 tot 2020 97
2020 en later 68

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

173

Bezeichnung C

149

Bezeichnung G

102

Bezeichnung B

97

Bezeichnung D

71

Bezeichnung F

65

Bezeichnung A+

22

Bezeichnung A+++

19

Bezeichnung E

17

Bezeichnung A++

6

Bezeichnung A++++

4

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Beugen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.580 3.650
2021 1.760 3.710
2022 1.340 3.510
2023 1.110 3.420
2024 1.080 3.570

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 880 • Strom: 2.650

Huurwoning

Gas: 1.020 • Strom: 2.760

Koopwoning

Gas: 1.120 • Strom: 3.530

Appartement

Gas: 900 • Strom: 2.490

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.490

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Strom: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Strom: 2.750

Betriebsaktivität in Beugen (2025)

Handel en HORECA 65
Nijverheid en energie 50
Zakelijke dienstverlening 85
Overheid, onderwijs en zorg 45
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Gesamtanzahl der Firmensitze: 330

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Beugen
Periode Verbrechen
jan 2025 5
jan 2026 3
jul 2025 4
jun 2025 7
mei 2025 5
mrt 2025 6
nov 2024 7
nov 2025 4
okt 2024 8
okt 2025 4
sep 2024 7
sep 2025 1

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Beugen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Beugen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Beugen?

Beugen telt in 2025 ongeveer 1.945 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Beugen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Beugen is in 2025 circa € 473.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Beugen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Beugen ligt rond € 33.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Beugen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 59 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Beugen?

In Beugen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 429 woningen.

Meer Häuser in Beugen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.