Direkt zum Inhalt
Logo von Hans Janssen Makelaars Beuningen

Mijl 19

6641RG Beuningen Gld • Gelderland

Verfügbar

€ 350.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.850

2 % Übertragungssteuer (€ 7.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 358.850

Kaufpreis /m²: € 4.023

Fotoalbum

Mijl 19 Beuningen Gld
Bild 39
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Een tussenwoning zoals je die zelden tegenkomt: de enige in de straat. Dat geeft nét dat extra gevoel van ruimte en vrijheid. Deze middenwoning aan de Mijl 19 in Beuningen ligt in de rustige en geliefde woonwijk ‘Viermorgen’. Juist doordat dit de enige tussenwoning in de straat is, ervaar je hier een opvallend prettige woonbeleving. De woning zelf is praktisch ingedeeld, beschikt over vier slaapkamers en een verzorgde, zonnige tuin. Een ideale plek voor gezinnen, maar zeker ook voor starters die comfortabel willen wonen. De omgeving is groen en kindvriendelijk, met waterpartijen en brede groenstroken die zorgen voor een fijne sfeer. Op korte fietsafstand bereik je het centrum van Beuningen met alle dagelijkse voorzieningen. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting Nijmegen en de rest van de regio snel en goed bereikbaar. Kenmerken - Woonoppervlak: 87 m² - Externe bergruimte: 8 m² - Perceeloppervlak: 134 m² - Bouwjaar: 1986 - Energielabel: B - Dak- en glasisolatie aanwezig Indeling Begane grond Je komt binnen in de hal met garderobe, meterkast, trapopgang en een toiletruimte (2008) met vrij hangend toilet en fonteintje. De woonkamer is prettig licht en voorzien van een praktische provisiekast. De openslaande deuren naar de achtertuin zorgen voor een fijne verbinding met buiten. Aan de voorzijde ligt de nette keuken (2008), uitgerust met een gasfornuis, afzuigkap, koelkast en combi-magnetron. De vaatwasser is momenteel defect en dient vervangen te worden. De gehele begane grond is afgewerkt met een laminaatvloer. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Alle kamers zijn voorzien van een dakraam, wat zorgt voor voldoende daglicht. De badkamer (2014) is modern uitgevoerd en beschikt over een douche, wastafelmeubel en vrij hangend toilet. Ook hier is een (vernieuwd) kunststof dakraam geplaatst. Zolderverdieping Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping. Hier bevindt zich de cv-opstelling (Intergas HRE combiketel, 2025, lease ca. € 36,- per maand). Dankzij het dakraam is dit een lichte ruimte. Daarnaast is hier een vierde slaapkamer gerealiseerd en is er voldoende bergruimte onder de schuine kap. Tuin De voor- en achtertuin zijn netjes aangelegd en goed onderhouden. De achtertuin ligt op het zuiden, wat betekent dat je hier volop van de zon kunt genieten. Met een diepte van circa 10 meter en een breedte van circa 5 meter heb je hier een fijne buitenruimte. Achterin de tuin staat een houten tuinhuis, ideaal voor extra opslag. Een prettige woning op een fijne plek, met nét dat beetje extra door de unieke ligging in de straat. Kom kijken en ervaar zelf hoe dit huis voelt.

Hypothek berekenen

€ 350.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.850

2 % Übertragungssteuer (€ 7.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 358.850

2,78%

Jährlich

%

€ 17.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 350.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
87 m²
Fläche des Grundstücks
134 m²
Inhalt
306 m³
Externe Berghalle
8 m²
Hinterhof Fläche
50 m²

Bau und Energie

Baujahr
1987
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie en dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2025, lease)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Gartenlage
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
07-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam en glasvezelkabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 6641

Google Karten

Karte von Beuningen Gld

Erkunden Sie Beuningen Gld und die umliegenden Gebiete

Meer Häuser in Beuningen Gld

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.