Slinger 38

6641HC Beuningen Gld • Gelderland

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Wohnung
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Woningen
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Slinger 38

Verkauft unter Vorbehalt

€ 395.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.750

2 % Übertragungssteuer (€ 7.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 404.750

Kaufpreis /m²: € 3.873

Bild 48

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Beschreibung

Slinger 38 Beuningen Gld is een tussenwoning met praktische indeling, ligt op een rustige en centrale locatie en biedt veel mogelijkheden voor uitbreiding. De woning beschikt over twee slaapkamers, een ruime zolderverdieping en een balkon aan de voorzijde. De achtertuin is diep, groen aangelegd en biedt ruimte om te ontspannen, met daarbij ook een handige achterom. De stenen berging is voorin de tuin, dichtbij het huis, en een deel van de tuin is in bruikleen van de gemeente Beuningen. De woonkamer is ruim en licht, met toegang tot een apart toilet en een volledig ingerichte keuken. Op de eerste verdieping bevindt zich een badkamer met douche, toilet en wastafel. De zolder is uitstekend geschikt om extra kamers of een werk- en hobbyruimte van te maken. De ligging is ideaal voor starters en gezinnen, met alle dagelijkse voorzieningen op korte afstand. De woning combineert praktische indeling, groene buitenruimte en centrale ligging met veel ruimte voor toekomstige wensen.

De Lorijn Makelaars o.g.

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9,0 aus 117 Bewertungen

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Gesuchter Preis der Wohnung

€ 395.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.750

2 % Übertragungssteuer (€ 7.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 404.750

Renten (%)

3,07%

Jährlich

Selbst eingelegt

€ 19.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis: € 395.000 k.k.
Status: Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp: koop
Wohnung verwenden: permanente bewoning
Wohnungstyp: Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer: 4 Zimmer
Schlafzimmer: 2 Schlafzimmer
Badezimmer: 1 badkamer en 1 apart toilet
Böden: 2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche: 102 m²
Fläche des Grundstücks: 227 m²
Inhalt: 363 m³
Gebäude mit Außenbereich: 12 m²
Externe Berghalle: 6 m²
Hinterhof Fläche: 178 m²

Bau und Energie

Baujahr: 1981
Bauweise: Bestaande bouw
Dachtyp: Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung: Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung: Cv-ketel
Warmes Wasser: Cv-ketel
Kessel Cv: Trendline HRC 25 CW4 (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energieausweis: B