Aller directement au contenu
Logo de De Lorijn Makelaars o.g.

Slinger 38

6641HC Beuningen Gld • Gelderland

Disponible

€ 395.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 404.750

Prix d'achat /m²: € 3.872

Galerie de photos

Slinger 38 Beuningen Gld
Photo 49
Afficher le profil pour les médias.

Description

Tussenwoning met diepe tuin en volop mogelijkheden Op een rustige en centrale locatie ligt deze praktisch ingedeelde tussenwoning met een diepe, groene achtertuin, balkon en volop uitbreidingsmogelijkheden. De woning beschikt over twee slaapkamers en een ruime zolderverdieping waar eenvoudig extra kamers gerealiseerd kunnen worden. Dankzij de fijne indeling, het vele groen in de tuin en de centrale ligging is dit een ideale woning voor starters en gezinnen. Kenmerken • Tussenwoning met praktische indeling • Twee slaapkamers • Ruime zolder met mogelijkheden voor extra kamers • Balkon aan de voorzijde • Diepe achtertuin met veel groen • Achterom aanwezig • Gelegen op een rustige en centrale locatie De achtertuin is een groot pluspunt van deze woning. Deze is opvallend diep, groen aangelegd en biedt volop ruimte om te ontspannen. De stenen berging bevindt zich voorin de tuin, dichtbij het huis, ideaal voor fietsen en opslag. Daarnaast is er een handige achterom aanwezig. Een deel van de achtertuin is in bruikleen van de gemeente Beuningen. INDELING Begane grond – praktisch en licht Via de entree kom je binnen in de woonkamer, die ruim en licht is ingedeeld. Vanuit hier is er toegang tot een apart toilet en de keuken. De keuken is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur en biedt voldoende ruimte om comfortabel te koken. Vanuit de woonkamer leidt een aparte gang naar de trapopgang naar de eerste verdieping, wat zorgt voor een overzichtelijke indeling. Eerste verdieping – comfortabel wonen Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers van goed formaat. Eén van de slaapkamers beschikt over een balkon, een fijne plek om buiten te zitten. De badkamer is voorzien van een douche, toilet en wastafel met meubel. Tweede verdieping – volop mogelijkheden Via de overloop is de zolderverdieping bereikbaar. Deze ruime verdieping biedt volop mogelijkheden voor het realiseren van één of twee extra slaapkamers, een werkruimte of hobbykamer. Buitenruimte – groen en ruim De achtertuin is lang en groen ingericht, waardoor er een fijne, rustige sfeer ontstaat. Met voldoende ruimte voor meerdere zitplekken is er altijd een plek in de zon of schaduw te vinden. De berging bevindt zich voorin de tuin, dichtbij het huis, voor extra gemak. Ligging De woning ligt op een rustige locatie met alle dagelijkse voorzieningen op korte afstand. Winkels, scholen en sportvoorzieningen zijn goed bereikbaar, net als uitvalswegen richting omliggende steden. Samengevat Een praktische tussenwoning met een diepe tuin, balkon en uitbreidingsmogelijkheden op zolder. De keuken is volledig ingericht, de tuin biedt veel groen en de berging ligt praktisch dichtbij het huis. Een fijne basis met veel potentie op een centrale locatie. Zie jezelf hier al wonen? Plan dan snel een bezichtiging! Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 395.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 404.750

2,78%

Annuellement

%

€ 19.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 395.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
102 m²
Superficie du terrain
265 m²
Contenu
363 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
12 m²
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
178 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1981
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Trendline HRC 25 CW4 (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gebruik en bewoning

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
03-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6641

Google Maps

Carte de Beuningen Gld

Explorez Beuningen Gld et les environs

Meer maisons in Beuningen Gld

Voir plus d'habitations dans cette ville.